об установлении долевой собственности в праве совместной собственности на квартиру и признании права собственности на часть жилого дома



РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2011 года г.Щекино Тульской области

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Тереховой Ю.Б.,

при секретаре Столбовой О.В.,

с участием представителя истцов Мармориной Н.Е., Марморина А.В., Марморина В.Н., Мармориной Т.В. по доверенности Гиззатуллиной Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1773(2011) по иску Мармориной Н.Е., Марморина А.В., Марморина В.Н., Мармориной Т.В. к администрации МО Щекинский район, администрации МО Крапивенское Щекинского района об установлении долевой собственности в праве совместной собственности на квартиру и признании права собственности на часть жилого дома,

установил:

Марморина Н.Е., Марморин А.В., Марморин В.Н., Марморина Т.В. обратились в суд с иском к администрации МО Щекинский район, администрации МО Крапивенское Щекинского района об установлении долевой собственности в праве совместной собственности на квартиру и признании права собственности на часть жилого дома <адрес> Щекинского района Тульской области. В обоснование заявленных исковых требований указали на то, что они являются собственниками квартиры № 1, расположенной в вышеуказанном жилом доме. Принадлежащая на праве общей совместной собственности истцам квартира находится в двухквартирном доме и отвечает признакам части жилого дома, поскольку представляет собой часть индивидуально-определенного здания, состоящего из жилых комнат, а также помещений вспомогательного использования. К каждой квартире указанного жилого дома имеется отдельный вход. Занимаемая истцами часть жилого дома состоит из жилых помещений, обозначенных на экспликации к поэтажному плану строения в лит. «А»: № 1-площадью 10,0 кв.м, № 2- площадью 11,2 кв.м, № 3 - площадью 15,8 кв.м, № 4 – площадью 13,1 кв.м, № 5 – площадью 2,7 кв.м, № 6 – площадью 7,8 кв.м., в лит. «а»: холодных помещений площадью 2,8 кв.м. и площадью 6,2 кв.м. Просили суд установить долевую собственность в праве общей совместной собственности на квартиру № 1 в доме № 13 по ул. Комсомольской д.Проскурино Щекинского района Тульской области, закрепив за ними по ? доли в праве за каждым, признать за ними право общей долевой собственности (1/4 доля в праве за каждым) на часть данного жилого дома № 5, состоящую из вышеуказанных помещений.

В судебном заседании представитель истцов Мармориной Н.Е., Марморина А.В., Марморина В.Н., Мармориной Т.В. по доверенности Гиззатуллина Е.Е. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

В судебное заседание истцы – Марморина Н.Е., Марморин А.В., Марморин В.Н., Марморина Т.В. не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие, поддержав при этом заявленные исковые требования.

Представители ответчиков – администрации МО Щекинский район, администрации МО Крапивенское Щекинского района в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом; ответчики письменно просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей.

Третье лицо – Иванов Н.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, поддержав при этом заявленные исковые требования.

В порядке ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 3 ч.2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации судебное решение является основанием для возникновения гражданских прав и обязанностей, а именно, права собственности на часть жилого дома.

Согласно ч.1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.

Аналогичные правовые нормы содержатся в ст. 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое оборудование и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Судом установлено, что истцам Мармориной Н.Е., Марморину А.В., Марморину В.Н., Мармориной Т.В. на праве совместной собственности принадлежит квартира № 1, находящаяся в доме <адрес> Щекинского района Тульской области.

Из технического паспорта на жилой дом <адрес> МО Крапивенское Щекинского района Тульской области судом установлено, что данный жилой дом состоит из двух квартир. Квартира № 1, сособственниками которой являются истцы Марморина Н.Е., Марморин А.В., Марморин В.Н., Марморина Т.В. состоит из помещений, обозначенных на плане строения в лит. «А»: №-площадью 10,0 кв.м, №- площадью 11,2 кв.м, № - площадью 15,8 кв.м, № – площадью 13,1 кв.м, № – площадью 2,7 кв.м, № – площадью 7,8 кв.м., в лит. «а»: холодных помещений площадью 2,8 кв.м. и площадью 6,2 кв.м, и имеет общую площадь 60,6 кв.м, в том числе жилую площадь 37,0 кв.м.

Согласно ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно ст. 254 Гражданского кодекса Российской Федерации раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что Мармориной Н.Е., Марморину А.В., Марморину В.Н., Мармориной Т.В. принадлежит квартира № 1 в двухквартирном жилом доме <адрес> МО Крапивенское Щекинского района Тульской области на праве общей совместной собственности и общее имущество дома по праву долевой собственности, на основании указанных норм права, суд приходит к выводу, что истцы приобрели право общей долевой собственности (по 1/4 доли в праве за каждым) на часть жилого дома <адрес> МО Крапивенское Щекинского района Тульской области, состоящую из вышеуказанных помещений, в связи с чем находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Мармориной Н.Е., Марморина А.В., Марморина В.Н., Мармориной Т.В. удовлетворить.

Установить долевую собственность на квартиру <адрес> МО Крапивенское Щекинского района Тульской области, закрепив за Мармориной Н.Е., Мармориным А.В., Мармориным В.Н., Мармориной Т.В. по ? доли в праве общей долевой собственности за каждым.

Признать за Мармориной Н.Е., Мармориным А.В., Мармориным В.Н., Мармориной Т.В. право общей долевой собственности (по 1/4 доли в праве за каждым) на часть жилого дома <адрес> МО Крапивенское Щекинского района Тульской области, состоящую из помещений, обозначенных на плане строения в лит. «А»: № 1-площадью 10,0 кв.м, № 2- площадью 11,2 кв.м, № 3 - площадью 15,8 кв.м, № 4 – площадью 13,1 кв.м, № 5 – площадью 2,7 кв.м, № 6 – площадью 7,8 кв.м., в лит. «а»: холодных помещений площадью 2,8 кв.м. и площадью 6,2 кв.м, общей площадьью 60,6 кв.м, в том числе жилой площадью 37,0 кв.м.

В соответствии со ст. 28 ФЗ Российской Федерации «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в течении 3-х дней со дня вступления решения в законную силу направить его для сведения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

Решение может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щёкинский районный суд в течение 10 дней.

Судья –