Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
2 сентября 2011 г. г.Щёкино Тульской области
Щёкинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Петрова В.С.,
при секретаре Празукиной Е.В.,
с участием представителя истца В.Г.В. - Мизиной И.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2116/2011 по иску В.Г.В. к администрации МО <адрес> о признании права собственности на часть жилого дома,
у с т а н о в и л:
В.Г.В. обратилась в суд с иском к администрации МО г.Щекино Щекинского района о признании права собственности на часть жилого дома <адрес> в г.Щёкино Тульской области, состоящую из помещений № 1 (жилая комната) площадью 13 м2, № 2 (жилая комната) площадью 8,8 м2, № 4 (кладовая) площадью 0,4 м2, обозначенных на плане строения литерой «А», № 3 (кухня) площадью 7,8 м2, обозначенного на плане строения литерой «А1», и холодных помещений площадью 4,4 м2 и 1,1 м2, обозначенных на плане строения литерой «а1», общей площадью 30 м2, в том числе жилой площадью 21,8 м2, площадью с холодными помещениями 35,5 м2.
Исковые требования мотивированы тем, что В.Г.В. является собственником квартиры <адрес> в г.Щёкино Тульской области.
Фактически она владеет на праве собственности частью указанного жилого дома, состоящей из помещений № 1 (жилая комната) площадью 13 м2, № 2 (жилая комната) площадью 8,8 м2, № 4 (кладовая) площадью 0,4 м2, обозначенных на плане строения литерой «А», № 3 (кухня) площадью 7,8 м2, обозначенного на плане строения литерой «А1», и холодных помещений площадью 4,4 м2 и 1,1 м2, обозначенных на плане строения литерой «а1», общей площадью 30 м2, в том числе жилой площадью 21,8 м2, площадью с холодными помещениями 35,5 м2.
Указанная часть жилого дома составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру).
В натуре принадлежащая ей часть жилого дома не выделена.
В судебном заседании представитель истца В.Г.В. по доверенности Мизина И.И. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Истец В.Г.В. , представитель ответчика - администрации МО г.Щекино Щекинского района и третьи лица В.Ф.И., М.А.А., Б.В.Н. и Р.А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, дело рассмотрено судом в их отсутствие.
Выслушав объяснения явившегося в судебное заседание лица, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.
Судом установлено, что В.Г.В. является собственником квартиры <адрес> в г.Щёкино Тульской области общей площадью 30 м2, в том числе жилой площадью 21,8 м2, что подтверждается выданным ей ДД.ММ.ГГГГ Тульским областным регистрационным центром свидетельством о государственной регистрации права.
Как установлено судом при рассмотрении дела из ничем не опровергнутых объяснений явившегося в судебное заседание лица, технического паспорта на жилой дом, фактически В.Г.В. владеет на праве собственности частью указанного жилого дома, состоящей из помещений № 1 (жилая комната) площадью 13 м2, № 2 (жилая комната) площадью 8,8 м2, № 4 (кладовая) площадью 0,4 м2, обозначенных на плане строения литерой «А», № 3 (кухня) площадью 7,8 м2, обозначенного на плане строения литерой «А1», и холодных помещений площадью 4,4 м2 и 1,1 м2, обозначенных на плане строения литерой «а1», общей площадью 30 м2, в том числе жилой площадью 21,8 м2, площадью с холодными помещениями 35,5 м2.
Указанная часть жилого дома составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру).
Из представленных документов не усматривается, что в указанной части жилого дома имеется самовольно возведённая (переоборудованная) площадь.
В силу п.4 ст.244 Гражданского кодекса Российской Федерации общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
Согласно ст.252 того же Кодекса участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п.2). При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (п.3).
Выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру) либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования.
В натуре принадлежащая В.Г.В. часть жилого дома не выделена.
В соответствии с подп.3 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу п.1 ст.17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется. Суд не располагает какими - либо доказательствами, опровергающими указанные установленные судом при рассмотрении дела обстоятельства.
Руководствуясь ст.ст.194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
исковые требования В.Г.В. о признании права собственности на часть жилого дома удовлетворить.
Признать за В.Г.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на часть жилого дома <адрес> в г.Щёкино Тульской области, состоящую из помещений № 1 (жилая комната) площадью 13 м2, № 2 (жилая комната) площадью 8,8 м2, № 4 (кладовая) площадью 0,4 м2, обозначенных на плане строения литерой «А», № 3 (кухня) площадью 7,8 м2, обозначенного на плане строения литерой «А1», и холодных помещений площадью 4,4 м2 и 1,1 м2, обозначенных на плане строения литерой «а1», общей площадью 30 м2, в том числе жилой площадью 21,8 м2, площадью с холодными помещениями 35,5 м2.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Щёкинский районный суд Тульской области в течение десяти дней со дня его принятия.
Судья