РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2011 года г.Щёкино Тульской области

Щёкинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Тереховой Ю.Б.,

при секретаре Столбовой О.В.,

с участием помощника прокурора г.Щекино Никитиной Е.А.,

истца Хайкиной Т.Н.,

ответчика Нейбергера С.В. и его представителя адвоката Хорошилова Д.Н.,

третьего лица Дружининой Н.В.,

представителя третьего лица по доверенности Тараненко Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1651 по исковому заявлению Хайкиной Т.Н. к Нейбергеру С.В. о выселении и снятии с регистрационного учета, по встречному иску Нейбергера С.В. к Хайкиной Т.Н. о признании права пользования жилым помещением,

установил:

Хайкина Т.Н. обратилась в суд с иском к Нейбергеру С.В. о выселении из квартиры дома <адрес> Щекинского района Тульской области и снятии его с регистрационного учета из данного жилого помещения. В обоснование заявленных требований указала, что ей, ее супругу Хайкину В.Я. и дочерям Хайкиной (после регистрации брака Нейбергер) А.В. и Хайкиной (после регистрации брака Дружининой) Н.В. в порядке приватизации в общую совместную собственность в 1993 г. была передан квартира дома <адрес> Щекинского района Тульской области. ДД.ММ.ГГГГ умер Хайкин В.Я. ДД.ММ.ГГГГ умерла Нейбергер А.В. В спорной квартире на регистрационном учете состоят 5 человек: истец, дочь Дружинина Н.В., внучки (дочери Нейбергер А.В.) Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ответчик Нейбергер С.В., который является бывшим супругом Нейбергер А.В., брак между которыми прекращен в 2004 г. После расторжения брака между бывшими супругами Нейбергер возникли неприязненные отношения, происходили постоянные ссоры и скандалы. Ответчик постоянно обижал детей, унижал и оскорблял их, отказывался выплачивать алименты. Дети умершей дочери Нейбергер А.В. проживают совместно с истцом и ее дочерью Дружининой Н.В. в спорной квартире. В момент расторжения брака между супругами Нейбергер была договоренность о том, что ответчик снимется с регистрационного учета из квартиры, однако, в добровольном порядке ответчик отказывается освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета без объяснения причин. Периодически приходит к детям, применяя насилие, унижает их достоинство. Ответчик является бывшим членом ее семьи, в связи с чем, истец обратилась в суд и на основании ч.1 ст. 35, ч4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации просит суд выселить ответчика из спорного жилого помещения и снять его с регистрационного учета из данного жилого помещения.

Ответчик Нейбергер С.В. обратился в суд со встречным исковым заявлением к Хайкиной Т.Н. о признании права пользования спорным жилым помещением. В обоснование заявленных требований указал, что является отцом несовершеннолетних Нейбергер А. и Е.. С 16.08.2005 г. в качестве члена семьи зарегистрирован в спорной квартире, в этой же квартире зарегистрированы и проживают его несовершеннолетние дети. После расторжения брака с супругой Нейбергер А.В. продолжал проживать в спорной квартире и состоять в ней на регистрационном учете. После смерти Нейбергер А.В. спорная квартира входит в состав наследственного имущества, наследниками к имуществу которой являются ее дети Е. и А.. Указал, что не лишен родительских прав в отношении детей, в порядке наследования являющихся сособственниками спорной квартиры, зарегистрирован и по возможности фактически проживает на жилой площади своих детей, является членом их семьи, а поэтому на основании ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации полагает, что приобрел право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, обратился в суд.

В судебном заседании истец-ответчик Хайкина Т.Н. заявленные требования поддержала, встречные требования не признала. Суду пояснила, что ответчик Нейбергер С.В. после расторжения брака между ним и ее дочерью был зарегистрирован по ее заявлению в спорную квартиру в качестве поднанимателя поскольку принадлежащую ему на праве собственности квартиру продал, а на полученные денежные средства приобрел автомобиль. Ее дочь Нейбергер А.В., также являвшаяся сособственником спорной квартиры, умерла 08.03.2011 г. После смерти дочери ответчик не проживает в квартире с 15.05.2011 г., проживает в другой семье. Ключи от квартиры у ответчика имеются, сезонных вещей ответчика в квартире не имеется, имеются лишь зимние вещи. Дети А. и Е. проживают совместно с ней и ее дочерью Дружининой Н.В. в спорной квартире, ответчик детей материально не содержит. Пенсию по потере кормильца ответчик передал только за два месяца, коммунальные услуги не оплачивает. Со старшей дочерью у ответчика сложились очень напряженные отношения, она отказывается общаться с ним. С заявлением о передаче ему детей ответчик не обращался. В июне 2011 г. позвонил и сообщил, что забирает детей, дети собрались, однако, ответчик за ними не приехал. Ответчик избивал свою бывшую супругу, также избивал и ее, в состоянии алкогольного опьянения ответчик не контролирует свое поведение, в связи с чем, она опасается за свою жизнь и здоровье, а также за жизнь и здоровье детей. Из-за сложившихся неприязненных отношений с ответчиком совместное с ним проживание не возможно, ответчик нарушает ее права как собственника жилого помещения, в связи с чем, истец обратилась в суд. Пояснила, что не предоставляла спорную квартиру ответчику во владение и (или) в пользование на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, ответчик не признан членом ее семьи.

В судебном заседании ответчик-истец Нейбергер С.В. заявленные требования поддержал, требования Хайкиной Т.Н. не признал. Суду пояснил, что проживал в спорной квартире с 2000г. по май 2011 г. В настоящее время проживает в съемной квартире, поэтому не имеет возможности забрать детей. Все его вещи находятся в спорной квартире. С мая 2011 г. с детьми общался несколько раз в месяц, со старшей дочерью сложились неприязненные отношения. С Хайкиной Т.Н. у него также сложились неприязненные отношения. Он желает проживать в спорной квартире и заниматься воспитанием своих детей. Принадлежащую ему на праве собственности квартиру он продал, потратив часть денег на покупку автомобиля, часть денег- на ремонт спорного жилого помещения. Пояснил, что спорная квартира не предоставлялась ему во владение и (или) в пользование на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, членом семьи Хайкиной Т.Н. он признан не был.

В судебном заседании представитель ответчика-истца Нейбергера С.В. адвокат Хорошилов Д.Н. требования Нейбергера С.В. поддержал, в удовлетворении требований Хайкиной Т.Н. просил отказать.

В судебном заседании третье лицо Дружинина Н.В. исковые требования Хайкиной Т.Н. поддержала, в удовлетворении требований Нейбергера С.В. просила отказать. Суду пояснила, что воспитанием и содержанием детей занимается она и ее мать Хайкина Т.Н., дети проживают в спорной квартире. После обращения в суд и телефонного звонка из органов опеки ответчик передал ей пенсию за два месяца по потере кормильца, получаемую им на детей. Забрать детей и заниматься их воспитанием ответчик не пытался. Совместное проживание с ответчиком невозможно, поскольку в состоянии алкогольного опьянения он не контролирует свое поведение, избивает мать, кричит на старшую дочь, с которой у него сложились неприязненные отношения.

В судебном заседании представитель третьего лица комитета Тульской области по семейной, демографической политике, опеке и попечительству по доверенности Тараненко Л.А. исковые требования Хайкиной Т.Н. поддержала, в удовлетворении требований Нейбергера С.В. просила отказать. Суду пояснила, что старшая дочь ответчика А. в июне 2011 г. обращалась в органы опеки и попечительства с заявлением о том, что отец уклоняется от ее воспитания, оскорбляет и унижает ее. Ответчик неоднократно вызывался в органы опеки и попечительства, однако, не явился. По вопросу воспитания детей, определения их места жительства ответчик в органы опеки и попечительства не обращался. Считает, что исходя из интересов детей, учитывая сложившиеся неприязненные отношения между Хайкиной Т.Н., несовершеннолетней Нейбергер А. и Нейбергер С.В., совместное проживает их невозможно. Указала, что ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по воспитанию и содержанию детей.

Выслушав истца-ответчика, ответчика-истца и его представителя, третье лицо, представителя третьего лица, допросив свидетелей, заслушав прокурора, полагавшего правильным отказать в удовлетворении встречных исковых требований в связи с их необоснованностью, исковые требования Хайкиной Т.Н. удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 19 Конституции Российской Федерации все равны перед законом и судом.

В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

Согласно ст.18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими.

В соответствии с ч.3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Исходя из положений ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

В соответствии со статьёй 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.ст. 288, 292 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членом его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.ст.8, 35 Конституции Российской Федерации, ст.ст.209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат только собственнику. Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственниками квартиры в <адрес> Щёкинского района Тульской области являются Хайкина Т.Н., Хайкин В.Я., Хайкина (после заключения брака Нейбргер) А.В. и Хайкина Н.В.

Согласно выписке из домовой книги, выданной администрацией МО г.Советск Щёкинского района Тульской области 24.06.2011г., в квартире <адрес> зарегистрированы: Хайкина Т.Н. с 13.02.1979 г., дочь Дружинина Н.В. с13.09.1986 г., зять Нейбергер С.В. с 16.08.2005 г., внучки Н.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с рождения и Н.Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с рождения.

Из поквартирной карточки и справки администрации МО г.Советск Щекинского района от 01.09.2011 г. следует, что Нейбергер С.В. был зарегистрирован в данное жилое помещение в качестве поднанимателя.

Судом установлено, что брак между Нейбергер С.В. и Хайкиной А.В. был зарегистрирован 09.11.1996 г., прекращен 09.07.2004 г.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из содержания приведенных нормативных положений, право на жилую площадь в жилом помещении, принадлежащем гражданину на праве собственности, имеют собственник и, при соблюдении соответствующих условий, граждане, являющиеся или признанные членами его семьи.

Как указано в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Заявляя требование о выселении ответчика Нейбергера С.В. из спорного жилого помещения, истец указывает на то, что ответчик не является членом его семьи, на нарушение его законных прав и интересов с его стороны, а также на отсутствие между ним и ответчиками соглашения о порядке пользования указанным жилым домом.

Поскольку ответчик Нейбергер С.В. не является членом семьи собственника спорного жилого помещения- Хайкиной Т.Н. и умершей Нейбергер А.В., зарегистрирован был в спорном жилом помещении в качестве поднанимателя после расторжения брака с собственником жилого помещения Нейбергер А.В., соглашение о порядке пользования спорным помещением между ответчиком и собственниками такого помещения не заключалось, ответчик подлежит выселению из спорного помещения.

Заявляя встречное требование, ответчик-истец Нейбергер С.В. указывает на то, что является отцом несовершеннолетних детей, являющихся в порядке наследования сособственниками спорной квартиры, не лишен родительских прав в отношении данных детей, зарегистрирован и по возможности фактически проживает на жилой площади своих детей, является членом их семьи, а поэтому на основании ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации полагает, что приобрел право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ч.2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Таким образом, право пользования и проживания в жилом помещении несовершеннолетних детей производно от права пользования и проживания их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Действующим законодательством не предусмотрено приобретение родителем права пользования и проживания жилым помещением, право на которое имеет его несовершеннолетний ребенок.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения встречных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Хайкиной Т.Н. удовлетворить.

Выселить Нейбергера С.В. без предоставления другого жилого помещения из квартиры дома <адрес> Щекинского района Тульской области, сняв его с регистрационного учета из данного жилого помещения.

В удовлетворении требования Нейбергеру С.В. о признании права пользования жилым помещением- квартирой дома <адрес> Щекинского района Тульской области отказать.

Решение может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щекинский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение вынесено 05.09.2011 г.

Судья –