Именем Российской Федерации

30 августа 2011 года г. Щёкино Тульской области

Щёкинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Козловской И. А.,

при секретаре Ковалёвой Н.В.

с участием представителя истца адвоката Цветковой Е.Н., выступающей по ордеру серии АА № 028249 от 21.06.2011года, предоставившей удостоверение № 379 от 31.12.2002 года

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1782 (2011) по исковому заявлению Каныгина А.А., Каныгиной Е.В., Беляковой Н.А. к Франку В.Г., Франк Н.А., Франк Н.В., Франк М.В., Тропиной О.В. о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома,

установил:

Каныгин А.А., Каныгина Е.В., Белякова Н.А. обратились в суд с исковым заявлением к администрации МО Щёкинский район о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: Тульская область, <адрес>. В обоснование исковых требований указали, что вышеуказанное домовладение состоит из двух квартир. Собственниками квартиры № являются Франк В.Г., Франк Н.А., Франк Н.В., Франк М.В., Тропина О.В. Квартира № 1 принадлежит на праве собственности истцам.

В настоящее время Каныгин А.А., Каныгина Е.В., Белякова Н.А. желают в установленном законом порядке оформить право собственности на земельный участок, занимаемый частью жилого дома. Жилое помещение имеет статус квартиры, поэтому им необходимо в судебном порядке установить право общей долевой собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: Тульская область, <адрес> по 1/3 доли за каждым.

Просят признать за ними право общей долевой собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: Тульская область, <адрес> общей площадью 60,3 кв. м., в том числе жилой площадью 40,2 кв. м., площади лоджии, балкона, веранд и террас 13,2кв. м., обозначенные в экспликации к плану объекта следующими помещениями: под лит. «А» жилая комната площадью 9,5 кв. м., жилая комната площадью 12,7 кв. м., жилая комната площадью 18,0 кв. м., коридор площадью 6,6 кв. м., туалет площадью 1,1 кв. м., ванная площадью 2,2 кв. м., кладовая площадью 1,6 кв. м., кухня 8,6 кв. м., под лит. «а» холодное помещение площадью 4,2 кв. м., под лит. «а2» холодное помещение площадью 9,0 кв. м.

Определением судьи Щёкинского районного суда Тульской области от 02.08.2011 года к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Франк В.Г., Франк Н.А., Франк Н.В., Франк М.В., Тропина О.В. Ответчик администрация МО Щёкинский район исключена из числа ответчиков по данному гражданскому делу.

В судебном заседании представитель истца Каныгиной Е.В. адвокат Цветкова Е.Н. исковые требования поддержала в полном объёме. Пояснения дала аналогичные обстоятельствам, указанным в исковом заявлении. Просила исковые требования удовлетворить.

Истцы Каныгин А.А., Каныгина Е.В., Белякова Н.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, письменно просили дело рассмотреть в своё отсутствие с участием адвоката Цветковой Е.Н., исковые требования просили удовлетворить.

Ответчики Франк В.Г., Франк Н.А., Франк Н.В., Франк М.В., Тропина О.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Выслушав представителя истца адвоката Цветкову Е.Н., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ст. 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, за пределами и внутри квартиры, обслуживающие более одной квартиры.

Из представленного суду договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ № свидетельства о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что собственниками квартиры <адрес> по праву совместной собственности являются истцы Каныгин А.А., Каныгина Е.В., Каныгина Н.А.

Из свидетельства о заключении брака серии №, выданного Дмитровским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы ДД.ММ.ГГГГ, судом установлено, что Каныгина Н.А. ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с Б.С.В. После регистрации брака ей присвоена фамилия Беляковой Н.А..

Как следует из пояснений представителя истца адвоката Цветковой Е.Н., <адрес> является двухквартирным, квартиры имеют отдельные входы. Данное утверждение нашло своё подтверждение в выписке (справке) из технического паспорта на объект капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ.

Анализируя доводы истцов о том, что вход в каждую квартиру осуществляется отдельно, что даёт возможность каждому из сособственников квартир владеть и пользоваться не только находящейся в собственности квартирой, но частью общих помещений дома, механическим, электрическим, санитарно-техническим и иным оборудованием, за пределами и внутри квартиры, а поэтому суд считает, что, исходя из смысла п. 1ст. 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, требования истцов подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 8 ГК Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

Согласно ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также с учётом соглашения участников совместной собственности, истцов по настоящему делу, суд считает правильным признать за ними право общей долевой собственности на часть жилого дома по 1/3 доли в указанном праве за каждым.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

Признать за Каныгиным А.А. Каныгиной Е.В., Беляковой Н.А. право общей долевой собственности (доля в праве по 1/3 за каждым) на часть жилого дома, расположенного по адресу: Тульская область, <адрес> - общей площадью 60,3 кв. м., в том числе жилой площадью 40,2 кв. м., обозначенные в экспликации к плану объекта следующими помещениями: жилая комната площадью 9,5 кв. м., жилая комната площадью 12,7 кв. м., жилая комната площадью 18,0 кв. м., коридор площадью 6,6 кв. м., туалет площадью 1,1 кв. м., ванная площадью 2,2 кв. м., кладовая площадью 1,6 кв. м., кухня 8,6 кв. м., холодные помещения площадью 13,2 кв. м.

Решение может быть обжаловано сторонами в Тульский областной суд через Щёкинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.