Именем Российской Федерации 02 сентября 2011 года г. Щёкино Тульской области Щёкинский районный суд Тульской области в составе: председательствующего судьи Козловской И. А., при секретаре Ковалёвой Н.В. с участием представителя истца адвоката Зиновьевой Г.А., выступающей по доверенности от 05.07.2011 года, зарегистрированной в реестре за № 1Д-488 и по ордеру серии АА № 033464 от 02.09.2011 года, предоставившей удостоверение № 161 от 31.12.2002 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1882 (2011) по исковому заявлению Еремеева В.М. к администрации МО Ломинцевское Щекинского района о признании права собственности на жилой дом и земельные участки, установил: Еремеев В.М. обратился в суд с исковым заявлением к администрации МО Ломинцевское Щекинского района о признании права собственности на жилой дом и земельные участки. Обосновывая исковые требования, истец указал, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Е.А.М. подарила ему жилой дом с тремя сараями при нём, расположенный по адресу: Тульская область, <адрес>. Данный договор истцом не зарегистрирован в Шевелёвском сельском совете. ДД.ММ.ГГГГ году Еремееву В.М. в собственность предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты> га, расположенный в с. Мясоедово Щёкинского района. В свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй в написании фамилии истца допущена ошибка вместо правильного «Еремееву» ошибочно указано «Сремееву». В настоящее время Еремеев В.М. желает оформить право собственности на данный жилой дом и земельные участки, однако на основании вышеизложенного сделать этого не может. Просил признать за ним право собственности на жилой <адрес>, площадью всех частей здания 62,6 кв. м., в том числе общей площадью жилого помещения 47,9 кв. м, жилой площадью 30,4 кв. м, подсобной площадью 17,5 кв. м., площадью вспомогательного использования 14,7 кв. м. обозначенные на поэтажном плане строения следующими помещениями: под лит. «А» кухня № 1 площадью 17,5 кв. м., жилая комната № 2 площадью 18,7 кв. м., жилая комната № 3 площадью 5,8 кв. м., жилая комната № 4 площадью 5,9 кв. м. под лит. «а» холодное помещение площадью 14,7 кв. м. Просил признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером 71:22:0330204:187, площадью 1566,0+28,0 кв.м. расположенный по адресу: Тульская область, <адрес>. Просил признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером 71:22:0330204:188, площадью 434,0+15,0 кв.м. расположенный по адресу: Тульская область, <адрес>. Истец Еремеев В.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён надлежащим образом, причина неявки суду не известна. В судебном заседании представитель истца по доверенности Зиновьева Г.А. исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить. Дала пояснения аналогичные обстоятельствам, указанным в исковом заявлении. Представитель ответчика администрации МО Ломинцевское Щекинского района, в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в своё отсутствие, возражений по заявленному иску не высказал. В соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав представителя истца Зиновьеву Г.А., изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 8 ГК Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. В ходе судебного заседания судом установлено из паспорта серии №, выданного Щёкинским РУВД Тульской области ДД.ММ.ГГГГ, что Еремеев В.М. зарегистрирован по адресу: Тульская область, <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Е.А.М. подарила сыну Еремееву В.М. жилой дом с тремя сараями при нём, расположенный по адресу: Тульская область, <адрес> на земельном участке 0,01 га. Согласно техническому паспорту, выданному ДД.ММ.ГГГГ Щёкинским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» правообладателем <адрес> является Еремеев В.М. Право собственности на вышеуказанное жилое помещение не зарегистрировано. За истцом числится жилой дом площадью всех частей здания 62,6 кв. м., в том числе общей площадью жилого помещения 47,9 кв. м, жилой площадью 30,4 кв. м, подсобной площадью 17,5 кв. м., площадью вспомогательного использования 14,7 кв. м. обозначенные на поэтажном плане строения следующими помещениями: под лит. «А» кухня № 1 площадью 17,5 кв. м., жилая комната № 2 площадью 18,7 кв. м., жилая комната № 3 площадью 5,8 кв. м., жилая комната № 4 площадью 5,9 кв. м. под лит. «а» холодное помещение площадью 14,7 кв. м. В справке № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией МО Ломинцевское указано, что жилой <адрес>, значится за Еремеевым В.М. На основании постановления главы Шевелёвской сельской администрации № 4 от 24.01.2005 года, следует, что жилому дому, находящемуся по адресу: Тульская область, <адрес> числящемуся за Еремеевым В.М., присвоен дом №. Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ истцу в собственность выделен земельный участок площадью 0,19 га для ведения личного подсобного хозяйства по решению Шевелёвской администрации № 50 от 05.10.1992 года. По данным кадастровой выписки о земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Тульской области установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м., местоположение Тульская область, <адрес>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве собственности Еремееву В.М. Из кадастровой выписки о земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Тульской области установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м., местоположение <адрес> предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве собственности Еремееву В.М. Исходя из смысла ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что для приобретения земельного участка в собственность необходимо наличие права собственности на находящееся на этом участке здание, строение, сооружение. Согласно ст. 219 ГК Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии со ст. 131 ГК Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Из п. 1 ст. 164 ГК Российской Федерации следует, что сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации. На основании п. 1 ст. 4 ФЗ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним. Часть 7 ст. 16 ФЗ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает, что сделка считается зарегистрированной, а правовые последствия – наступившими со дня внесения записи о сделке или праве в Единый государственный реестр прав. Проанализировав все изложенное в совокупности с названными выше нормами закона, учитывая, что истец зарегистрирован в доме по спорному адресу, совершает действия по его владению и содержанию, суд приходит к выводу, что Еремеев В.М. приобрел право собственности на жилой <адрес> и на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. Учитывая вышеизложенное в совокупности с указанными нормами закона, суд считает, что исковые требования Еремеева В.М. обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд решил: исковые требования Еремеева В.М. к администрации МО Ломинцевское Щекинского района о признании права собственности на жилой дом и земельные участки удовлетворить. Признать за Еремеевым В.М. право собственности на жилой <адрес>, площадью всех частей здания 62,6 кв. м., в том числе общей площадью жилого помещения 47,9 кв. м, жилой площадью 30,4 кв. м, подсобной площадью 17,5 кв. м., площадью вспомогательного использования 14,7 кв. м. обозначенные на поэтажном плане строения следующими помещениями: под лит. «А» кухня № 1 площадью 17,5 кв. м., жилая комната № 2 площадью 18,7 кв. м., жилая комната № 3 площадью 5,8 кв. м., жилая комната № 4 площадью 5,9 кв. м. под лит. «а» холодное помещение площадью 14,7 кв. м. Признать за Еремеевым В.М. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: Тульская область, <адрес> Признать за Еремеевым В.М. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: Тульская область, <адрес>. Решение может быть обжаловано сторонами в Тульский областной суд через Щёкинский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено 07.09.2011 года.