Именем Российской Федерации

09 сентября 2011 года г. Щёкино Тульской области

Щёкинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Козловской И. А.,

при секретаре Ковалёвой Н.В.,

с участием представителя истцов Гладышевой М.Е., выступающей по доверенности зарегистрированной в реестре за № 48 от 05.03.2011 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1809 (2011) по исковому заявлению Пигалова П.Е., Пигаловой В.Н., Макаренковой И.П., Макаренкова И.А. к администрации МО Крапивенское Щёкинского района, Сапронову А.В., Сапроновой Л.А. о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома,

установил:

Пигалов П.Е., Пигалова В.Н., Макаренкова И.П., Макаренков И.А. обратились в суд с исковым заявлением к администрации МО Крапивенское Щёкинского района, Сапронову А.В., Сапроновой Л.А. о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: Тульская область, <адрес>. В обоснование исковых требований указали, что вышеуказанное домовладение состоит из двух квартир. Собственником квартиры № являются Сапронов А.В., Сапронова Л.А. Квартира № принадлежит на праве собственности истцам.

В настоящее время истцы желают в установленном законом порядке оформить право собственности на земельный участок, занимаемый частью жилого дома. Жилое помещение имеет статус квартиры, поэтому им необходимо в судебном порядке установить право общей долевой собственности на часть жилого дома.

Просят признать за ними право общей долевой собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: Тульская область, <адрес> общей площадью 59,0 кв. м., в том числе жилой площадью 38,0 кв. м., площадью с холодными помещениями 77,5 кв. м., обозначенные на плане строения в экспликации к плану объекта следующими помещениями: под лит. «А» жилая комната площадью 15,8 кв. м., жилая комната площадью 10,4 кв. м., жилая комната площадью 11,8 кв. м., коридор площадью 8,3 кв. м., кухня площадью 8,5 кв. м., ванная 2,0 кв. м., туалет 1,0 кв. м., кладовая 1,2 кв. м под лит «а» холодное помещение 7,3 кв. м., холодное помещение 4,6 кв. м., под лит. «а2» холодное помещение площадью 6,6 кв. м. по ? доли в праве за каждым.

В судебном заседании представитель истцов Гладышева М.Е. исковые требования поддержала в полном объёме. Пояснения дала аналогичные обстоятельствам, указанным в исковом заявлении. Просила исковые требования удовлетворить.

Истцы Пигалов П.Е., Пигалова В.Н., Макаренкова И.П., Макаренков И.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, письменно просили дело рассмотреть в своё отсутствие, исковые требования просили удовлетворить.

Ответчики Сапронов А.В., Сапронова Л.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещёны надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Представитель администрации МО Крапивенское Щёкинского района о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, письменно просил дело рассмотреть в своё отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца Гладышеву М.Е., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ст. 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, за пределами и внутри квартиры, обслуживающие более одной квартиры.

Из представленного суду договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ № свидетельства о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что собственниками <адрес> по праву совместной собственности являются Пигалов П.Е., Пигалова В.Н., Макаренкова И.П., Макаренков И.А.

Как следует из пояснений представителя истца Гладышевой М.Е. <адрес> является двухквартирным, квартиры имеют отдельные входы. Данное утверждение нашло своё подтверждение в техническом паспорте на данный жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ.

Анализируя довод представителя истцов о том, что вход в каждую квартиру осуществляется отдельно, что даёт возможность каждому из сособственников квартир владеть и пользоваться не только находящейся в собственности квартирой, но частью общих помещений дома, механическим, электрическим, санитарно-техническим и иным оборудованием, за пределами и внутри квартиры, а поэтому суд считает, что, исходя из смысла п. 1ст. 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, требования истцов подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 8 ГК Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

Согласно ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также с учётом соглашения участников совместной собственности, истцов по настоящему делу, суд считает правильным признать право общей долевой собственности на часть жилого дома за Пигаловым П.Е., Пигаловой В.Н., Макаренковой И.П., Макаренковым И.А. по 1/4 доли в праве за каждым.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

признать за Пигалова П.Е., Пигаловой В.Н., Макаренковой И.П., Макаренкова И.А. право общей долевой собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: Тульская область, <адрес> общей площадью 59,0 кв. м., в том числе жилой площадью 38,0 кв. м., площадью с холодными помещениями 77,5 кв. м., обозначенные на плане строения в экспликации к плану объекта следующими помещениями: под лит. «А» жилая комната площадью 15,8 кв. м., жилая комната площадью 10,4 кв. м., жилая комната площадью 11,8 кв. м., коридор площадью 8,3 кв. м., кухня площадью 8,5 кв. м., ванная 2,0 кв. м., туалет 1,0 кв. м., кладовая 1,2 кв. м под лит «а» холодное помещение 7,3 кв. м., холодное помещение 4,6 кв. м., под лит. «а2» холодное помещение площадью 6,6 кв. м. по ? доли в праве за каждым.

Решение может быть обжаловано сторонами в Тульский областной суд через Щёкинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.