Именем Российской Федерации 13 сентября 2011 года г. Щёкино Тульской области Щёкинский районный суд Тульской области в составе: председательствующего судьи Козловской И. А., при секретаре Ковалевой Н.В., с участием представителя истца Майорова В.С., выступающего по доверенности, зарегистрированной в реестре за № 1-334 от 28.01.2011 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1880 (2011) по исковому заявлению Пушковой И.Н. к администрации МО г. Щёкино Щёкинского района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, установил: Пушкова И.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации МО г. Щёкино Щёкинского района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ ей выделена комната в общежитии под №, расположенная по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ей дополнительно предоставлена ещё одна комната №. В вышеуказанных комнатах истица произвела перепланировку и переустройство. Демонтированы несущие перегородки между помещениями площадью 8,3 кв. м. и площадью 13,4 кв. м., в результате образовалось одно общее помещение жилая комната площадью 21,7 кв. м. Демонтирован дверной блок и заделан дверной проём в помещении площадью 13,4 кв. м., демонтирован дверной блок и заделан дверной проём между помещениями площадью 13,4 кв. м. и помещением площадью 12,4 кв. м. В 2010 году она обратилась в администрацию МО г. Щёкино Щёкинского района с заявлением о передаче занимаемого жилого помещения ей в собственность в порядке приватизации. ДД.ММ.ГГГГ Пушкова И.Н. получила ответ, в котором ей предложено по данному вопросу обратиться в суд. В связи с чем, истица не имеет возможности реализовать своё право на приобретение занимаемого ею жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Просит признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в порядке приватизации. В судебном заседании представитель истца Майоров В.С. исковые требования поддержал в полном объеме, пояснения дал аналогичные обстоятельствам, указанным в исковом заявлении. Истица Пушкова И.Н. в судебное заседание не явилась о времени и месте судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом, причина неявки суду не известна. В судебное заседание не явился представитель ответчика администрации МО г. Щёкино о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. В соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав пояснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Согласно ст. 217 Гражданского кодека Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. В силу ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. По решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц. В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст. 6 указанного Закона передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется уполномоченными собственниками этих жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в сохраняющем свою силу постановлении от 15 июня 2006 г. № 6-П, право граждан на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения появляется, существует и реализуется как субъективное право конкретного физического лица, фактически занимающего на правах нанимателя жилое помещение в государственном или муниципальном жилищном фонде. Указанное право приобретается гражданином в силу закона и является производным от его статуса нанимателя жилого помещения. В ходе судебного заседания судом достоверно установлено, что комнаты № и № в <адрес> предоставлены Пушковой И.Н. Из ордера на жилое помещение серии № судом усматривается, что нанимателем комнаты № в <адрес> является истица. Согласно типовому договору найма жилого помещения в общежитии б/н от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Пушковой И.Н. и главой администрации г. Щёкино, усматривается за ней право на занятие в общежитие по адресу: <адрес> комнаты №-а и №. Согласно выписке (справке) из технического паспорта на объект капитального строительства (недвижимого имущества) от ДД.ММ.ГГГГ местоположение объёкта является <адрес> комната №. Из заключения о технической возможности перепланировки и переустройства жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, № Ф-71/7601 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что данная перепланировка соответствует требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», предъявляемые к основным элементам жилых зданий, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан. Из выписки из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Пушкова И.Н. является нанимателем комнаты №, № по указанному выше адресу, на регистрационном учете состоит с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Истица вселена в указанное жилое помещение на законном основании, проживает в нём, вносит плату за жилье и коммунальные услуги, требование о выселении к ней собственником жилого помещения не предъявлялось. Судом установлено, что Пушкова И.Н. занимает жилую комнату, расположенную по адресу: <адрес> комн. № обозначенную на поэтажном плане строения следующими помещениями: жилая комната № 18 площадью 21,7 кв.м., жилая комната № 19 площадью 17,5 кв. м., общей площадью 39,2 кв. м. Указанное помещение отвечает требованиям, предъявляемым Жилищным кодексом Российской Федерации к жилым помещениям. <адрес> в настоящее время находится в муниципальной собственности МО г. Щёкино Щекинского района. В силу ст. 7 Федерального закона от 29декабря2004г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда правового значения не имеет, равно как не имеет правового значения и то обстоятельство, что в нарушение п.1 Указа Президента Российской Федерации от 10 января 1993 г. № 8 "Об использовании объектов социально - культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий" после приватизации государственных и муниципальных предприятий жилые помещения в общежитиях не передавались в муниципальную собственность. Данных о том, что Пушкова И.Н. ранее правом на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения уже воспользовалась, у суда не имеется. Суд, не располагает какими - либо доказательствами, подтверждающими наличие предусмотренных Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» оснований для отказа в приватизации указанного жилого помещения. Исходя из этого, суд считает, что Пушкова И.Н. вправе требовать передачи ей спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Администрация МО г. Щёкино Щёкинского района, куда Пушкова И.Н. обращалась с заявлением о приватизации жилого помещения, положительного решения по данному вопросу не приняла. В соответствии с подп. 3 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется. Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: признать за Пушковой И.Н. право собственности в порядке приватизации на комнату №, расположенную в <адрес>, обозначенную на поэтажном плане строения следующими помещениями: жилая комната № 18 площадью 21,7 кв.м., жилая комната № 19 площадью 17,5 кв. м., общей площадью 39,2 кв. м. В соответствии со ст. 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в течение 3-х дней со дня вступления решения в законную силу направить его для сведения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области (Управление Росреестра по Тульской области). Решение может быть обжаловано сторонами в Тульский областной суд через Щёкинский районный суд в течение 10 дней. Мотивированное решение принято 16.09.2011 года. Судья –