РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2011 года г. Щёкино Тульской области

Щёкинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Козловской И.А.

при секретаре Ковалевой Н.В.,

с участием истца Сушиной С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1890 (2011) по исковому заявлению Сушиной С.Е., Сушина Г.В., Сушина Д.Г., Сушина С.Г., Зюзенко Е.И. к администрации МО г. Щёкино Щёкинского района о признании права пользования квартирой,

установил:

Сушина С.Е., Сушин Г.В., Сушин Д.Г., Сушин С.Г., Зюзенко Е.И. обратились в суд с иском к администрации МО г. Щёкино Щёкинского района о признании права пользования квартирой № в <адрес>. В обоснование исковых требований указали на то, что с ДД.ММ.ГГГГ семья Сушиных зарегистрировалась и стала проживать в вышеуказанном жилом помещении. С ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировался и стал проживать по данному адресу Зюзенко Е.И. – отец Сушиной С.Е. ДД.ММ.ГГГГ у Сушина Д.Г. родилась дочь С.К.Д., которая зарегистрирована по месту жительства отца. В 1995 году истцами к <адрес> пристроена терраса, однако изменение площади в технический паспорт не внесены.

Обосновывая исковые требования, истцы указали, что бремя расходов по содержанию жилья, оплате жилищно-коммунальных услуг в настоящее время несут они, все платежи производят своевременно. Указанный дом в соответствии с постановлением главы г. Щёкино и Щёкинского района отнесен к категории ветхого жилья, они состоят в списке граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, поскольку ордер на право занятия жилья не сохранился просят суд признать за ними право пользования квартирой № в <адрес> с 1995 года.

В судебном заседании истица Сушина С.Е. исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Истцы Сушин Г.В., Сушин С.Г., Сушин Д.Г., Зюзенко Е.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещёны надлежащим образом. Письменно просили рассмотреть дело в своё отсутствие. Просили удовлетворить исковые требования.

Представитель ответчика администрации МО г. Щекино Щекинского района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещёны надлежащим образом. Причина неявки суду не известна.

В соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истицу, показания свидетеля Х.Н.В., изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В ходе судебного разбирательства судом достоверно установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Сушиной С.Е., Сушину Г.В., Сушину Д.В., Сушину С.Г. предоставлена <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу зарегистрирован Зюзенко Е.И., ДД.ММ.ГГГГ – С.К.Д. Зюзенко Е.И. является квартиросъёмщиком данного жилого помещения.

Согласно заключению о технической возможности перепланировки и переустройства жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> № ф-71/7595 от ДД.ММ.ГГГГ, утверждённому первым заместителем директора Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» следует что, технико-экономические показатели по данному жилому помещению изменились в результате выполнения перепланировки, отделки помещений и повторного обмера жилого помещения: общая площадь 55,4 кв. м., в том числе жилая площадь 32,8 кв. м. Данная перепланировка соответствует требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», предъявляемые к основным элементам жилых зданий, не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно данным выписки из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире <адрес> на регистрационном учете состоят и проживают по настоящее время Сушина С.Е., Сушин Г.В., Сушин Д.В., Сушин С.Г. с ДД.ММ.ГГГГ, Зюзенко Е.И. с ДД.ММ.ГГГГ, С.К.Д. с ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство подтверждается показаниями свидетеля Х.Н.В.

В соответствии с ч.ч. 3,4 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма несет иные обязанности предусмотренные Жилищным Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Таким образом, судом достоверно установлено, что истцы надлежащим образом выполняет обязанности нанимателя и членов семьи нанимателя жилого помещения, в том числе, проживают в нём, производит оплату жилищных и коммунальных платежей, о чём свидетельствует выписка из финансово-лицевого счёта от ДД.ММ.ГГГГ.

Анализируя все изложенное выше, суд делает вывод о том, что Сушина С.Е., Сушин Г.В., Сушин Д.В., Сушин С.Г. с ДД.ММ.ГГГГ, Зюзенко Е.И. с ДД.ММ.ГГГГ приобрели право пользования квартирой № в <адрес> общей площадью 55,4 кв.м., жилой площадью 32,8 кв.м., площадью холодных помещений 3,5 кв. м. и 3,1 кв. м. в соответствии со ст. 60 ЖК Российской Федерации, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

признать за Сушиной С.Е., Сушиным Г.В., Сушиным Д.Г., Сушиным С.Г. с ДД.ММ.ГГГГ, Зюзенко Е.И. с ДД.ММ.ГГГГ право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 55,4 кв.м., жилой площадью 32,8 кв.м., площадью холодных помещений 3,5 кв. м. и 3,1 кв. м.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Тульский областной суд путем её подачи в Щёкинский районный суд Тульской области в течение 10 дней со дня принятия мотивированного решения.

Мотивированное решение принято 19.09.2011 года.

Судья –