Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 сентября 2011 г. г.Щёкино Тульской области
Щёкинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Петрова В.С.,
при секретаре Киселевой Н.В.,
с участием истца Обуховой О.М., представителя ответчика А.С.В. - Козлова А.А., помощника прокурора г.Щекино Тульской области Никитиной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2068/2011 по иску Обуховой О.М. к А.С.В., администрации МО Крапивенское Щекинского района о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Обухова О.М. обратилась в суд с иском к А.С.В., администрации МО Крапивенское Щекинского района о признании А.С.В. не приобретшим право пользования жилым домом № в <адрес> МО Крапивенское Щекинского района Тульской области, мотивируя тем, что она является собственником указанного жилого помещения, в нем зарегистрирован по месту жительства А.С.В., который в указанный жилой дом не вселялся и в нем не проживал, его вещей в доме нет, членом её семьи он не является, право пользования жилым помещением не имеет, в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг, по содержанию и ремонту жилья в отношении указанного жилого помещения не участвует, добровольно сниматься с регистрационного учёта по месту жительства из указанного жилого помещения не желает, чем нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.
В судебном заседании истец Обухова О.М. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика А.С.В. по ордеру адвокат Козлов А.А., назначенный судом в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с неизвестностью места жительства ответчика и отсутствием у него представителя, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, считал их необоснованными и не подлежащими удовлетворению, полагал, что правовых оснований для признания ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением нет.
Ответчик А.С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по известному суду адресу места жительства, дело рассмотрено судом в его отсутствие.
Представители ответчика - администрации МО Крапивенское Щекинского района и привлеченного судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - управления Федеральной миграционной службы по Тульской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, дело рассмотрено судом в их отсутствие.
Выслушав объяснения явившихся в судебное заседание лиц, заключение прокурора Никитиной Е.А., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.
Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Обухова О.М. является собственником жилого дома <адрес> МО Крапивенское Щекинского района Тульской области, в нем зарегистрирован по месту жительства А.С.В.
Согласно ст.ст.288, 292 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
При этом в силу ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Исходя из содержания приведенных нормативных положений, право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, имеют собственник и - при соблюдении соответствующих условий - граждане, являющиеся или признанные членами его семьи.
В соответствии со ст.ст.56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Суду не представлены доказательства того, что А.С.В. является или признан членом семьи собственника указанного жилого помещения Обуховой О.М.
Суд не располагает также доказательствами того, что им приобретено и/или за ним сохранено право пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом.
Исходя из этого, у суда нет оснований считать, что он имеет право пользования спорным жилым помещением.
Согласно ст.ст.8, 35 Конституции Российской Федерации, ст.ст.209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат только собственнику. Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Между тем, как установлено судом из ничем не опровергнутых объяснений истца Обуховой О.М., письменных материалов дела, А.С.В. в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг, по содержанию и ремонту жилья в отношении указанного жилого помещения не участвует, добровольно сниматься с регистрационного учёта по месту жительства из указанного жилого помещения не желает.
Суд считает, что такие его действия существенно нарушают права собственника жилого помещения Обуховой О.М. по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей жилым помещением, поскольку препятствуют ей распорядиться этим жилым помещением по своему усмотрению; кроме того, она вынуждена в полном объеме нести расходы по содержанию и ремонту жилья и по оплате жилья и коммунальных услуг, в том числе и в части, приходящейся на А.С.В.
В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Учитывая, что, как установлено судом при рассмотрении дела, А.С.В. не имеет права пользования указанным жилым помещением, нарушенные им права собственника жилого помещения на основании ст.ст.11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежат судебной защите путем признания его не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.
При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования.
Руководствуясь ст.ст.194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
исковые требования Обуховой О.М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать А.С.В. не приобретшим право пользования жилым домом № в <адрес> МО Крапивенское Щекинского района Тульской области.
В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» настоящее решение суда является основанием для снятия указанного лица с регистрационного учёта по месту жительства из указанного жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Щёкинский районный суд Тульской области в течение десяти дней со дня его принятия.
Судья