РЕШЕНИЕ

21 сентября 2011 года

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Тюриной О.А.,

при секретаре Кузнецовой Е.В.,

с участием доверенного лица истца Шишуряк М.А.- Зориной М.П., выступающей по доверенностям от 16.09.2011 года, удостоверенной нотариусом Щекинского нотариального округа Чеколаевой Е.И. и зарегистрированной в реестре за № 6-3875,

ответчика Новиковой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Щекинского районного суда Тульской области гражданское дело № 2-2032 (2011) по иску Шишуряк М.А. к администрации МО г. Щекино Щекинского района Тульской области, Новиковой Т.С. о признании права собственности на часть жилого дома и прекращении права общей долевой собственности на жилой дом,

установил:

Шишуряк М.А. обратился в суд с иском к Череповскому В.А., администрации МО г. Щекино Щекинского района Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома и прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, указывая на то, что ему на праве собственности принадлежит 49/100 доли жилого дома, расположенного по адресу: Тульская область, г. Щекино, <адрес>, а также земельный участок с кадастровым номером №, площадью 488,0 кв.м, расположенный по тому же адресу. 17/100 доли указанного домовладения принадлежали его отцу Ш.А.И. который умер ДД.ММ.ГГГГ. Являясь наследником первой очереди к имуществу отца в установленный законом срок он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, которая выдала ему свидетельства о праве на наследство по закону на часть имущества отца, в виде денежных вкладов и земельного участка; наследство в виде 17/100 доли спорного домовладения он принял фактически. 34/100 доли спорного домовладения зарегистрировано за ответчиком Череповским В.А. Ссылаясь на то, что принадлежащая ему доля домовладения полностью изолирована от доли домовладения, занимаемого ответчиком, расположена на принадлежащем ему земельном участке, просил прекратить право общей долевой собственности между Череповским В.А., Ш.А.И.. и Шишуряк М.А. на жилой дом, расположенный по адресу: Тульская область, г. Щекино, <адрес>. Признать за ним (Шишуряк М.А.) право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: Тульская область, г. Щекино, <адрес>, обозначенную на экспликации к поэтажному плану жилого дома помещениями: в лит. А: № 1-жилая комната площадью 16,6 кв.м, № 8- жилая комната площадью 7,3 кв.м, № 9-коридор площадью 4,0 кв.м, в лит.А1:№4-коридор площадью 6,7 кв.м, № 5-кухня площадью 10,2 кв.м, № 6-кладовая площадью 0,9 кв.м, № 7-кладовая площадью 0,4 кв.м, в лит. А2: №2-жилая комната площадью 20,2 кв.м, № 3-жилая комната площадью 11,6 кв.м, в лит.а: холодное помещение площадью 9,9 кв.м, общей площадью 77,9 кв.м, в том числе жилой-55,7 кв.м, а также надворные постройки: летняя кухня (лит.Г), погреб (лит.Г1), сарай (лит.Г2), сарай (лит. Г3), летняя дача (лит.Г4), гараж лит. (Г5), уборная (лит.Г9), колодец (лит. Г10), забор (лит. II), забор с калиткой и воротами (лит.IV).

Определением судьи от 12.09.2011 года произведена замена ненадлежащего ответчика Череповского В.А. на ответчика Новикову Т.С.

В судебном заседание истец Шишуряк М.А. не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причина неявки суду не известна.

Представитель истца Шишуряк М.А. по доверенности - Зорина М.П., в судебном заседании заявленные требования уточнила, просила признать за Шишуряк М.А. право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: Тульская область, г. Щекино, <адрес> обозначенную на экспликации к поэтажному плану жилого дома помещениями: в лит. А: № 1-жилая комната площадью 16,6 кв.м, № 8- жилая комната площадью 7,3 кв.м, № 9-коридор площадью 4,0 кв.м, в лит.А1:№4-коридор площадью 6,7 кв.м, № 5-кухня площадью 10,2 кв.м, № 6-кладовая площадью 0,9 кв.м, № 7-кладовая площадью 0,4 кв.м, в лит. А2: №2-жилая комната площадью 20,2 кв.м, № 3-жилая комната площадью 11,6 кв.м, в лит.а: холодное помещение площадью 9,9 кв.м, общей площадью 77,9 кв.м, в том числе жилой-55,7 кв.м, а также надворные постройки: летняя кухня (лит.Г), погреб (лит.Г1), сарай (лит.Г2), сарай (лит. Г3), летняя дача (лит.Г4), гараж лит. (Г5), уборная (лит.Г9), колодец (лит. Г10), забор (лит. II), забор с калиткой и воротами (лит.IV), уточненные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик Новикова Т.С. в судебном заседании исковые требования Шишуряк М.А. признала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации МО г. Щекино Щекинского района Тульской области в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Письменно просил о рассмотрении дела в его отсутствие и приятии решения на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус Щекинского нотариального округа Тульской области В.В.В. в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Письменно просила о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено из свидетельства о государственной регистрации права серии 71 АГ № 332320, выданного 05.03.2011 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области на основании договора дарения от 09.02.2011 года, зарегистрированного за № 71-71-22/002/2011-408, выписок из единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № 22/006/2011-407 от 13.05.2011 года, № 22/008/2011-594 от 18.08.2011 года, что Шишуряк М.А. на праве общей долевой собственности (доля в праве 49/100) принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Тульская область, г. Щекино, <адрес>, общей площадью 316,6 кв.м.

Из свидетельства о государственной регистрации права серии 71 АГ № 332319, выданного 05.03.2011 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области на основании договора дарения от 09.02.2011 года, зарегистрированного за № 71-71-22/002/2011-408, что Шишуряк М.А. на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 488 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Тульская область, г. Щекино, <адрес>, общей площадью 488 кв.м.

Судом установлено из договора дарения земельного участка с долей жилого дома от 25.09.1996 года, удостоверенного нотариусом Щекинского района Тульской области Б.Н.Г. и зарегистрированного в реестре за №, что Ш.Е.М., действующая по доверенности Ш.И.К., подарила Ш.А.И. принадлежащий на праве собственности Ш.И.К. земельный участок общей площадью 487 кв.м, находящийся по <адрес> г.Щекино, и расположенные на этом же земельном участке семнадцать сотых долей бревенчатого одноэтажного жилого дома под номером сорок вторым, общеполезной площадью 170 кв.м, в том числе жилой – 81,9 кв.м, с летней кухней, пятью сараями, летней дачей, погребом, гаражом, двумя уборными, колодцем и забором при нем.

Право собственности Ш.А.И. на перешедшее к нему в порядке договора дарения недвижимое имущество 15.10.1996 года за № 2303 было зарегистрировано БТИ, что установлено из договора дарения, а также выписки из технического паспорта на дом <адрес> г.Щекино и кадастрового паспорта на данное недвижимое имущество.

Из свидетельства о смерти серии II-БО №, выданного 09.11.2011 года, комитетом ЗАГС администрации МО Щекинский район Тульской области, следует, что Ш.А.И. умер ДД.ММ.ГГГГ.

В силу абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

О том, что истец Шишуряк М.А. приходится сыном Ш.А.И. и в силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ является наследником первой очереди по закону к имуществу умершего, достоверно установлено судом из свидетельства о рождении истца, и свидетельства об установлении отцовства, из которых следует, что родителями Шишуряк М.А., являются Ш.А.И. и Зорина М.П..

Из извещения нотариуса Щекинского нотариального округа В.В.В. № 661 от 18.08.2011 года следует, что у нее в производстве имеется наследственное дело № 473/2010 к имуществу Ш.А.И. умершего ДД.ММ.ГГГГ; из извещения и материалов наследственного дела, усматривается, что наследником к имуществу умершего по закону, принявшим наследство по состоянию на 15.12.2010 года, является Шишуряк М.А. Мать наследодателя Ш.Е.М. от наследства отказалась в пользу Шишуряк М.А.

Факт принятия наследства, открывшегося после смерти Ш.А.И., его сыном Шишуряк М.А. подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону, выданными Шишуряк М.А. нотариусом Щекинского нотариального округа Тульской области В.В.В., зарегистрированными в реестре за № 2-2022 от 14.05.2011 года, за № 2-2023 от 14.05.2011 года, к имуществу Ш.А.И.., умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящему из денежных вкладов и земельного участка, площадью 487 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Тульская область, г. Щекино, <адрес>, а также выданным на основании свидетельства о праве на наследство по закону за № 2-2023 от 14.05.2011 года свидетельством о государственной регистрации права серии 71 АГ № 425105, выданного 27.07.2011 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, зарегистрированного за № 71-71-22/021/2011-278, согласно которому Шишуряк М.А. на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 487 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Тульская область, г. Щекино, <адрес>, общей площадью 316,6 кв.м.

Согласно ст.1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

На основании п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Анализируя исследованные документы, суд приходит к выводу о том, что единственным наследником по закону к имуществу, открывшемуся после смерти Ш.А.И. и состоящему, в частности из 17/100 доли жилого дома <адрес> г.Щекино Тульской области, принявшим наследство, является Шишуряк М.А.

Из выписки из технического паспорта на объект капитального строительства (недвижимого имущества), расположенного по адресу: Тульская область, <адрес>, следует, что спорное домовладение представляет собой жилой дом с пристройками, состоит из двух частей, каждая из которых имеет отдельный вход, общей площадью 316,6 кв.м.

Тот факт, что собственником части спорного домовладения является ответчица Новикова Т.С. установлен судом из свидетельства о государственной регистрации права серии 71 АГ № 426007, выданного 11.08.2011 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области на основании договора купли-продажи от 03.08.2011 года, зарегистрированного за № 71-71-22/002/2011-521, выписки из единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № 22/008/2011-594 от 18.08.2011 года, из которых следует, что Новиковой Т.С. на праве собственности принадлежит часть жилого дома, расположенного по адресу: Тульская область, г. Щекино, <адрес> общей площадью 238,7 кв.м.

Поддерживая предъявленные в суд требования, представитель истца Шишуряк М.А. по доверенности - Зорина М.П., указала, что Шишуряк М.А. на праве собственности принадлежит 49/100 доли жилого дома, расположенного по адресу: Тульская область, г. Щекино, <адрес>, а также земельный участок с кадастровым номером №, площадью 488,0 кв.м, расположенный по тому же адресу. 17/100 доли указанного домовладения принадлежали его отцу Ш.А.И. который умер ДД.ММ.ГГГГ. Являясь наследником первой очереди к имуществу отца в установленный законом срок он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, которая выдала ему свидетельства о праве на наследство по закону на часть имущества отца в виде денежных вкладов и земельного участка; наследство в виде 17/100 доли спорного домовладения он принял фактически. Ответчице Новиковой Т.С. на праве собственности принадлежит часть спорного дома общей площадью 238,7 кв.м. Ссылаясь на то, что доля в спорном домовладении ее доверителя и часть дома принадлежащая ответчице являются изолированными, имеют отдельные входы и обособленные земельные участки, просила признать за Шишуряк М.А. право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: Тульская область, г. Щекино, <адрес> обозначенную на экспликации к поэтажному плану жилого дома помещениями: в лит. А: № 1-жилая комната площадью 16,6 кв.м, № 8- жилая комната площадью 7,3 кв.м, № 9-коридор площадью 4,0 кв.м, в лит.А1:№4-коридор площадью 6,7 кв.м, № 5-кухня площадью 10,2 кв.м, № 6-кладовая площадью 0,9 кв.м, № 7-кладовая площадью 0,4 кв.м, в лит. А2: №2-жилая комната площадью 20,2 кв.м, № 3-жилая комната площадью 11,6 кв.м, в лит.а: холодное помещение площадью 9,9 кв.м, общей площадью 77,9 кв.м, в том числе жилой-55,7 кв.м, а также надворные постройки: летняя кухня (лит.Г), погреб (лит.Г1), сарай (лит.Г2), сарай (лит. Г3), летняя дача (лит.Г4), гараж лит. (Г5), уборная (лит.Г9), колодец (лит. Г10), забор (лит. II), забор с калиткой и воротами (лит.IV).

Факт принадлежности истцу обозначенной его представителем части дома и надворных пристроек не оспаривала ответчик Новикова Т.С.

Из экспликации к поэтажному плану жилого дома, пояснений доверенного лица истца, а также исследованных в судебном заседании письменных доказательств, следует, что доля спорного домовладения, принадлежащего истцу Шишуряк М.А., обозначена на поэтажном плане жилого дома помещениями: в лит. А: № 1-жилая комната площадью 16,6 кв.м, № 8- жилая комната площадью 7,3 кв.м, № 9-коридор площадью 4,0 кв.м, в лит.А1:№4-коридор площадью 6,7 кв.м, № 5-кухня площадью 10,2 кв.м, № 6-кладовая площадью 0,9 кв.м, № 7-кладовая площадью 0,4 кв.м, в лит. А2: №2-жилая комната площадью 20,2 кв.м, № 3-жилая комната площадью 11,6 кв.м, в лит.а: холодное помещение площадью 9,9 кв.м, общей площадью 77,9 кв.м, в том числе жилой-55,7 кв.м, а также надворные постройки: летняя кухня (лит.Г), погреб (лит.Г1), сарай (лит.Г2), сарай (лит. Г3), летняя дача (лит.Г4), гараж лит. (Г5), уборная (лит.Г9), колодец (лит. Г10), забор (лит. II), забор с калиткой и воротами (лит.IV).

Тот факт, что доля жилого дома <адрес>, г.Щекино Тульской области, собственником которой является Шишуряк М.А., состоит из четырех жилых комнат, кухни, двух коридоров, двух кладовых, холодного помещения, а также надворных построек следует из выписки (справки) из технического паспорта на объект капитального строительства недвижимого имущества № 840, выданной 25.06.2011 года Щекинским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ».

На основании изложенного, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика администрации МО г. Щекино Щекинского района Тульской области, письменно не возражавшего против удовлетворения заявленных Шишуряк М.А. требований, а также мнение ответчика Новиковой Т.С., признавшей требования истца в судебном заседании, суд приходит к выводу, что исковые требования Шишуряк М.А. основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

Признать за Шишуряк М.А. право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: Тульская область, г. Щекино, <адрес>, обозначенную на экспликации к поэтажному плану жилого дома помещениями: в лит. А: № 1-жилая комната площадью 16,6 кв.м, № 8- жилая комната площадью 7,3 кв.м, № 9-коридор площадью 4,0 кв.м, в лит.А1:№4-коридор площадью 6,7 кв.м, № 5-кухня площадью 10,2 кв.м, № 6-кладовая площадью 0,9 кв.м, № 7-кладовая площадью 0,4 кв.м, в лит. А2: №2-жилая комната площадью 20,2 кв.м, № 3-жилая комната площадью 11,6 кв.м, в лит.а: холодное помещение площадью 9,9 кв.м, общей площадью 77,9 кв.м, в том числе жилой-55,7 кв.м, а также надворные постройки: летняя кухня (лит.Г), погреб (лит.Г1), сарай (лит.Г2), сарай (лит. Г3), летняя дача (лит.Г4), гараж лит. (Г5), уборная (лит.Г9), колодец (лит. Г10), забор (лит. II), забор с калиткой и воротами (лит.IV).

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Щекинский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение судом в окончательной форме принято 25 сентября 2011 года.

Судья –