РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2011 года г. Щёкино Тульской области

Щёкинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Чекулаевой Е.Н.,

при секретаре Чернышовой Е.В.,

с участием истцов Демидовой Л.К., Демидовой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2202 по иску Демидовой Л.К. , Демидовой М.И. к администрации МО р.п. Первомайский Щёкинского района Тульской области о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Демидова Л.К., Демидова М.И. обратились в суд с иском к администрации МО р.п. Первомайский Щекинского района Тульской области о признании за ними права собственности (по ? доле в праве за каждой) на жилой <адрес> р.п. Первомайский Щёкинского района Тульской области, общей площадью 61,6 кв.м., в том числе жилой площадью 42,4 кв.м, площадью с холодным помещением 65,5 кв.м.

В обоснование своих требований указали, что на основании договора передачи от 23.12.2003 года, свидетельств о государственной регистрации права от 03.02.2004г., они (истцы по делу) являются собственниками, в ? доле каждая, <адрес> Щёкинского района Тульской области.

Принадлежащая им, Демидовым, квартира фактически представляет собой одноквартирный, одноэтажный жилой дом. У него нет подъезда, лестничных площадок и общих коридоров.

Истцы Демидова Л.К. и Демидова М.И. в судебном заседании своё исковое заявление поддержали, просили его удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации МО р.п. Первомайский Щёкинского района Тульской области в судебное заседание не явился. Ответчик письменно просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, возражений по поводу заявленных исковых требований Демидовых не представил.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истцов, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 16 Жилищного Кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. При этом жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании; под комнатой понимается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

В соответствии со ст. 290 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое оборудование и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Согласно договору передачи № 2682 от 23 декабря 2003 года, МП «Щёкинское ЖКХ» в лице руководителя Лукьянова В.И. передала <адрес>, общей площадью 65,5 кв.м., площадью 61,6 кв.м., жилой площадью 42,4 кв.м., по <адрес> Щёкинского района в долевую собственность Демидовой Л.К. и Демидовой М.И., в ? доле каждой.

Из свидетельства о государственной регистрации права серии 71- АА № 395183 от 03 февраля 2004г., выданного Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Тульской области, усматривается, что Демидовой Л.К. на праве долевой собственности (доля в праве 1/2) принадлежит квартира, общей площадью 65,50 кв.м, в том числе жилой 42,40 кв.м, по адресу: Тульская область, Щёкинский район, <адрес> (сделана запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 03 февраля 2004 года № 71-01.22-04.2004-0032).

Из свидетельства о государственной регистрации права серии 71- АА № 395184 от 03 февраля 2004 г., выданного Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Тульской области, усматривается, что Демидовой М.И. на праве долевой собственности (доля в праве 1/2) принадлежит квартира, общей площадью 65,50 кв.м, в том числе жилой площадью 42,40 кв.м, по адресу: Тульская область, Щёкинский район, <адрес> (сделана запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 03 февраля 2004 года № 71-01.22-04.2004-0032).

Согласно вписке из домовой книги, выданной ООО «ЭКОжилстрой» от 17.08.2011 г. за № 10536, в <адрес> зарегистрированы и проживают: Демидовой Л.К. и Демидовой М.И. - с 29.12.2004 года по настоящее время.

Исследовав выписку (справку) из технического паспорта на объект капитального строительства (недвижимого имущества) № 958 от 17.08.2011г., суд приходит к выводу об обоснованности доводов искового заявления в той части, что принадлежащая истцам квартира, расположена в одноквартирном <адрес> р.п. Первомайский Щёкинского района Тульской области имеет общую площадью 61,6 кв.м, в том числе жилую площадь 42,4 кв.м., площадь с холодным помещением - 65,5 кв.м.

Учитывая, что истцам Демидовым на праве собственности принадлежит квартира, расположенная в одноквартирном <адрес> р.п. Первомайский Щёкинского района Тульской области, а, следовательно, в силу ч.1 ст.290 ГК РФ, и общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое оборудование и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, суд приходит к выводу, что исковые требования Демидовых о признании за ними права собственности (по ? доле в праве каждой) на жилой <адрес> р.п. Первомайский Щёкинского района Тульской области, общей площадью 61,6 кв.м., в том числе жилой площадью 42,4 кв.м, площадью с холодным помещением 65,5 кв.м., подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Демидовой Л.К. , Демидовой М.И. удовлетворить.

Признать за Демидовой Л.К. , Демидовой М.И. право собственности (в ? доле в праве за каждой) на жилой <адрес> р.п. Первомайский Щёкинского района Тульской области, общей площадью 61,6 кв.м., в том числе жилой площадью 42,4 кв.м, площадью с холодным помещением 65,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Щёкинский районный суд Тульской области в течение десяти дней со дня его принятия.

Судья: