Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 сентября 2011 г. г.Щёкино Тульской области
Щёкинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Петрова В.С.,
при секретаре Пауль С.В.,
с участием истца Жукова А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2221/2011 по иску Жукова А.В. к администрации МО Головеньковское Щекинского района, администрации МО Щекинский район о признании права собственности на жилой дом,
у с т а н о в и л:
Жуков А.В. обратился в суд с иском к администрации МО Головеньковское Щекинского района о признании права собственности на жилой дом <адрес> МО Головеньковское Щёкинского района Тульской области общей площадью 39 м2, в том числе жилой площадью 19,5 м2, площадью с холодными помещениями 50,7 м2.
Исковые требования мотивированы тем, что Жуков А.В. является собственником квартиры в доме <адрес> МО Головеньковское Щёкинского района Тульской области общей площадью 50,7 м2, в том числе жилой площадью 19,5 м2, что подтверждается выданным ему ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Тульской области свидетельством о государственной регистрации права.
Указанная квартира не является структурно обособленным помещением в многоквартирном доме, а представляет собой индивидуально - определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, т.е. фактически является одноквартирным жилым домом, в связи с чем указанное свидетельство о государственной регистрации права подтверждает возникновение у него права собственности не на квартиру, а на жилой дом.
Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация МО Щекинский район.
В судебном заседании истец Жуков А.В. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Представители ответчиков - администрации МО Головеньковское Щекинского района и администрации МО Щекинский район в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, дело рассмотрено судом в их отсутствие.
Выслушав объяснения явившегося в судебное заседание лица, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.
Судом установлено, что Жуков А.В. является собственником квартиры в доме <адрес> МО Головеньковское Щёкинского района Тульской области общей площадью 50,7 м2, в том числе жилой площадью 19,5 м2, что подтверждается выданным ему ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Тульской области свидетельством о государственной регистрации права.
В силу ст.16 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым домом признается индивидуально - определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании; квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Как видно из имеющейся в материалах дела выданной ДД.ММ.ГГГГ Щёкинским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» выписки (справки) из технического паспорта на объект капитального строительства (недвижимого имущества), указанная квартира в доме имеет общую площадь 39 м2, в том числе жилую площадь 19,5 м2, площадь с холодными помещениями 50,7 м2, не является структурно обособленным помещением в многоквартирном доме, а представляет собой индивидуально - определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, т.е. отвечает признакам жилого дома, определенным в ст.16 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Из представленных документов не усматривается, что в указанном жилом помещении имеется самовольно возведённая (переоборудованная) площадь.
Исходя из этого, суд приходит к выводу о том, что указанное свидетельство о государственной регистрации права подтверждает возникновение у Жукова А.В. права собственности не на квартиру, а на жилой дом.
В соответствии с подп.3 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу п.1 ст.17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется. Суд не располагает какими - либо доказательствами, опровергающими указанные установленные судом при рассмотрении дела обстоятельства.
Руководствуясь ст.ст.194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
исковые требования Жукова А.В. о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
Признать за Жуковым А.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на жилой дом <адрес> МО Головеньковское Щёкинского района Тульской области общей площадью 39 м2, в том числе жилой площадью 19,5 м2, площадью с холодными помещениями 50,7 м2.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Щёкинский районный суд Тульской области в течение десяти дней со дня его принятия.
Судья