и/з Логиновой С.А., Логинова Н.А. к админитсрации МО Головеньковское Щёкинского района о признании права общей долевой собственности на гараж в порядке наследования.



РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2011 года г. Щёкино Тульской области

Щёкинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующей судьи Козловской И.А.,

при секретаре Ковалевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1955 (2011) по исковому заявлению Логиновой С.А., Логинова Н.А. к администрации МО Головеньковское Щёкинского района о признании права общей долевой собственности на гараж в порядке наследования,

установил:

Логинова С.А., Логинов Н.А. обратились в суд с иском к администрации МО Головеньковское Щёкинского района о признании права общей долевой собственности в порядке наследования на гараж № общей площадью 24,0 кв. м., расположенный по <адрес> после смерти Л.А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, указывая на то, что после его смерти открылось наследство, в состав которого входит гараж №. Наследником по закону первой очереди, фактически принявшими наследство к имуществу умершего, являются жена Логинова С.А., сыновья Логинов Н.А. и Л.А.А., умерший ДД.ММ.ГГГГ.

Обосновывая исковые требования, истцы указали, что оформить за собой право собственности на имущество не могут по причине отсутствия правоустанавливающих документов на гараж.

Просят признать за ними Логиновой С.А. (доля в праве 2/3), Логиновым Н.А. (доля в праве 1/3) право общей долевой собственности в порядке наследования на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истцы Логинова С.А., Логинов Н.А. не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, письменно просили дело рассмотреть в своё отсутствие. Исковые требования поддержали.

Представитель ответчика администрации МО Головеньковское Щёкинского района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, письменно просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя лицом с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно положениям ч. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 263 ГК Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Из архивной выписки протокола заседания исполнительного комитета Яснополянского сельского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Л.А.А. разрешено строительство гаража для автомашины на <адрес> размером 4х6 в отведённом архитектором месте.

Постановлением главы администрации МО Головеньковское Щёкинского района земельному участку и расположенному на нём гаражу принадлежащему Л.А.А. присвоен адрес: <адрес> гараж №.

Согласно ответу Щёкинского отдела Управления Россреестра по Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в отделе отсутствуют сведения о регистрации правоудостоверяющих документов на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на Л.А.А.

Из технического паспорта на строение - гараж, составленного Тульским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и кадастрового паспорта на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, видно, что сведения о субъекте права на гараж № и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> отсутствуют.

Согласно свидетельству о смерти серии №, выданному Яснополянской сельской администрацией Щёкинского района Тульской области ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Л.А.А. умер ДД.ММ.ГГГГ.

По сообщению нотариуса Щекинского нотариального округа Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ наследниками по закону первой очереди, принявшим наследство путем подачи заявления о принятии наследства к имуществу Л.А.А., является жена Логинова С.А., сын Логинов Н.А., сын Л.А.А. В числе наследственного имущества указывается гараж, находящийся в пос. юбилейный Щёкинского района Тульской области. Документы, подтверждающие право собственности наследодателя на вышеуказанный гараж не представлены.

Согласно свидетельству о смерти серии №, выданному Яснополянским филиалом Щёкинского отдела ЗАГС ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Л.А.А. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленного по запросу суда копии наследственного дела № усматривается, что наследниками по закону первой очереди, принявшим наследство путем подачи заявления о принятии наследства к имуществу Л.А.А., является мать Логинова С.А.

В соответствии со ст. 131 ГК Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Из п. 1 ст. 164 ГК Российской Федерации следует, что сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.

На основании п. 1 ст. 4 ФЗ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 8 ГК Российской Федерации права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него.

Часть 7 ст. 16 ФЗ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает, что сделка считается зарегистрированной, а правовые последствия – наступившими со дня внесения записи о сделке или праве в Единый государственный реестр прав.

В соответствии с ч. 2 ст. 223 ГК Российской Федерации право собственности у приобретателя имущества возникает с момента государственной регистрации.

В ходе судебного заседания судом достоверно установлено, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>.

Учитывая, что Л.А.А. при жизни не зарегистрировал свое право на гараж, Логинова С.А., Логинов Н.А. могут реализовать наследственные права только в судебном порядке.

Принимая во внимание, что сведения о правах на спорный гараж ни за кем не зарегистрированы, гараж построен Логиновым А.А. на земельном участке, выделенном для индивидуального строительства гаража, что он пользовался им по день смерти, а после его смерти до настоящего времени им пользуются его жена и сын, Л.А.А. – сын наследодателя умер ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу, что исковые требования Логиновой С.А., Логинова Н.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Логиновой С.А., Логинова Н.А. к администрации МО Головеньковское Щёкинского района о признании права общей долевой собственности на гараж в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Логиновой С.А. (доля в праве 2/3) Логиновым Н.А. (доля в праве 1/3) право общей долевой собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Щёкинский районный суд в течение 10 дней с момента принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение принято судом 26.09.2011 года.

Судья –