РЕШЕНИЕ

27 сентября 2011 года г. Щёкино Тульской области

Щёкинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Чекулаевой Е.Н.,

при секретаре Чернышовой Е.В.,

с участием истца Фролова Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Щёкинского районного суда гражданское дело № 2-2201 по иску Фролова Ю.С. к администрации МО р.п. Первомайский Щёкинского района Тульской области, гаражно-строительному кооперативу «ЮГ-18» о признании права собственности на гараж и земельный участок под гаражом,

установил:

Фролов Ю.С. обратился в суд с иском к администрации МО р.п. Первомайский Щёкинского район Тульской области, ГСК «Юг-18» о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу: Тульская область, Щёкинский район, р.п. Первомайский, ГСК «18-ЮГ», площадью 27,7 кв.м. с подвалом, площадью 9,3 кв.м., и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 18.0 кв.м., местоположение которого: Тульская область, Щёкинский район, МО р.п. Первомайский, р.п.Первомайский, в районе Дома престарелых, гараж №.

В обоснование своего заявления указал, что на основании протокола № 10 заседания исполнительного комитета Первомайского поселкового Совета депутатов трудящихся от 23.08.1973г. ему, Фролову Ю.С., был выделен земельный участок под строительство индивидуального гаража в районе Дома престарелых п. Первомайский.

В 1973 году он (истец по делу) построил гараж, который расположен в ГСК «Юг-18». Являясь членом кооператива, добросовестно пользуется, владеет гаражом, содержит его в надлежащем состоянии, поддерживает санитарный порядок, платит членские взносы.

Постановлением администрации МО р.п. Первомайский Щёкинского района от 30.05.2011г. за № 95 определено местоположение земельного участка и гаража по адресу: Тульская область, Щёкинский район, МО р.п. Первомайский, р.п. Первомайский в районе Дома престарелых.

Поскольку он, истец, надлежащим образом не зарегистрировал вышеуказанный земельный участок и гараж, ему необходимо в судебном порядке признать право собственности на гараж №, расположенный по адресу: Тульская область, Щёкинский район, р.п. Первомайский, ГСК «18-ЮГ», площадью 27,7 кв.м. с подвалом, площадью 9,3 кв.м., и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 18.0 кв.м., местоположение которого: Тульская область, Щёкинский район, МО р.п. Первомайский, р.п.Первомайский, в районе Дома престарелых, гараж №.

Истец Фролов Ю.С. в судебном заседании свои исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представители ответчиков – администрации МО р.п. Первомайский Щёкинского района Тульской области, ГСК «ЮГ-18» в лице председателя Власова Л.Д. в судебное заседание не явились. Ответчики письменно просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей. Не возражали против удовлетворения исковых требований Фролова Ю.С.

В соответствии с ч.5 ст.167 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя лицом с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно протоколу № 10 заседания исполнительного комитета Первомайского поселкового Совета депутатов трудящихся от 23 августа 1973г, Фролова Ю.С. был выделен земельный участок под строительство индивидуального гаража размером 3Х6 в районе Дома престарелых.

Согласно техническому паспорту на гараж, составленному Щёкинским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на 05.10.2010 г., гараж № в ГСК «18-ЮГ», расположенный по адресу: Тульская область, Щёкинский район, р.п. Первомайский, возведен в 1973 году, имеет площадь 27,7 кв.м. с подвалом площадью 9,3 кв.м.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из представленной суду справке, выданной председателем ГСК «ЮГ-18» от 23 мая 2011г., усматривается, что Фролова Ю.С. является членом Гаражно – строительного кооператива «Юг-18», задолженностей по взносам не имеет, имеет гараж № с подвалом.

Допрошенный судом свидетель П.И.А. суду пояснил, что является членом указанного кооператива и имеет гараж под № 53. Фролов Ю.С. также является членом гаражного кооператива «Юг-18», его гараж №. Данный гараж Фролов Ю.С. построил в 1973 году на собственные средства.

Показаниям данного свидетеля суд придаёт доказательственную силу, поскольку его показания являются последовательными, подтверждаются материалами дела, не доверять этим показаниям у суда нет оснований.

Из анализа вышеприведенной нормы закона, с учетом указанных доказательств суд приходит к выводу, что Фролова Ю.С. приобрел право собственности на гараж №, находящийся по адресу: Тульская область, Щёкинский район, р.п. Первомайский, ГСК «18-Юг».

Постановлением главы администрации МО р.п. Первомайский Щёкинского района Тульской области от 30 мая 2011 года за № 95 «Об определении местоположения земельного участка, принадлежащего Ю.С. Фролову» постановлено, определить местоположение земельного участка с кадастровым номером № площадью18,0 кв.м., принадлежащего Фролова Ю.С.: Тульская область Щёкинский район, МО р.п. Первомайский, р.п. Первомайский, в районе Дома престарелых, гараж №

Поскольку Фролову Ю.С. приобрел право собственности на спорный гараж, с учетом положений п.1, п.2 ст. 25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997 г., суд считает необходимым признать за истцом право собственности на земельный участок, на котором данный гараж расположен, то есть на земельный участок с кадастровым номером кадастровым номером № площадью 18.0 кв.м., местоположение которого: Тульская область, Щёкинский район, МО р.п. Первомайский, р.п.Первомайский, в районе Дома престарелых, гараж №.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Фролова Ю.С. удовлетворить.

Признать за Фролова Ю.С. право собственности на гараж № площадью 27,7 кв.м. с подвалом площадью 9,3 кв.м, расположенный по адресу: Тульская область, Щёкинский район, р.п. Первомайский, ГСК «18-ЮГ».

Признать за Фролова Ю.С. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 18.0 кв.м., местоположение которого: Тульская область, Щёкинский район, МО р.п. Первомайский, р.п.Первомайский, в районе Дома престарелых, гараж №.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Щёкинский районный суд Тульской области в течение десяти дней со дня его принятия.

Судья: