РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 03 октября 2011 года г. Щёкино Тульской области Щёкинский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Тереховой Ю.Б., при секретаре Столбовой О.В., с участием представителя истца по доверенности Паниной Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2045(2011) по иску Шатневой Н.А. к администрации МО Ломинцевское Щекинского района, ЗАО «Ломинцевское ЖЭУ» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, установил: Шатнева Н.А. обратилась в суд с иском к администрации МО Ломинцевское Щекинского района, ЗАО «Ломинцевское ЖЭУ» о признании права собственности на квартиру <адрес> Щекинского района Тульской области в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований указала на то, что указанная квартира была предоставлена ей 28.03.2006 г. в качестве маневренного фонда. 20.12.2010 г. вышеуказанная квартира была выделена ей согласно постановлению № от 20.12.10 г по договору социального найма. В данной квартире она проживает до настоящего времени. Занимаемая ею квартира принадлежит муниципальному жилому фонду, наймодателем является муниципальное образование Ломинцевское Щекинского района. 14.03.11 г. она обратились в ЗАО «Ломинцевское ЖЭУ» с заявлением о приватизации квартиры, однако получила отказ в приватизации квартиры <адрес> в связи с тем, что занимаемая квартира не входит в перечень объектов муниципального имущества (жилой фонд). В связи с тем, что занимаемая ею квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, которые указаны в ст. 4 Закона « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», считает, что отказ ответчика в приватизации квартиры <адрес> Щекинского района Тульской области, нарушает её право на приватизацию. Представитель истца по доверенности Панина Л.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Истица Шатнева Н.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом. Представители ответчиков – администрации МО Ломинцевское Щекинского района, ЗАО «Ломинцевское ЖЭУ», представитель третьего лица – администрации МО Щекинскиий район в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, письменно просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей. В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. В статье 1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1, с последующими изменениями и дополнениями, дается понятие приватизации жилых помещений, а именно: приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Статья 2 указанного Закона предписывает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом. Иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения предаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Данная правовая норма одним из условий реализации права граждан на приватизацию жилого помещения определяет занятие этого жилого помещения по договору социального найма. Договор социального найма представляет собой соглашение, по которому наймодатель предоставляет в пользование нанимателю и членам его семьи пригодное для постоянного проживания жилое помещение, как правило, в виде отдельной квартиры в пределах нормы жилой площади, а наниматель обязуется использовать это жилое помещение по назначению, своевременно вносить плату за пользование им и за коммунальные услуги. Согласно ст.6 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется уполномоченными собственниками этих жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в сохраняющем свою силу постановлении от 15 июня 2006 г. № 6-П, право граждан на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения появляется, существует и реализуется как субъективное право конкретного физического лица, фактически занимающего на правах нанимателя жилое помещение в государственном или муниципальном жилищном фонде. Указанное право приобретается гражданином в силу закона и является производным от его статуса нанимателя жилого помещения. 22 декабря 2010 года между администрацией МО Ломинцевское Щекинского района и Шатневой Н.А. был заключен договор социального найма жилого помещения, которым Шатневой Н.А. было предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты в отдельной квартире общей площадью 34,9 кв.м., в том числе жилой площадью 25,6 кв.м., по адресу: Тульская область, Щекинский район, <адрес>. Согласно выписке из домовой книги от 10.08.2011 г., выданной ЗАО «ЛЖЭУ», Шатнева Н.А. зарегистрирована по адресу: Тульская область, Щекинский район, <адрес> с 29.12.2010 г. Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, выданному Управлением Росреестра по Тульской области 02.09.2011 г. за № 22/008/2011-963, действующие вещные права на квартиру <адрес> МО Ломинцевское Щекинского района Тульской области в записях Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрированы. В материалах гражданского дела имеются надлежащие доказательства, подтверждающие то обстоятельство, что Шатнева Н.А. свое право на однократную бесплатную приватизацию занимаемого ею жилого помещения, с момента вступления в силу Закона о приватизации до настоящего времени, не реализовала. В силу изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что Шатнева Н.А., являясь нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: Тульская область, Щекинский район, МО Ломинцевское, <адрес>, вправе приобрести его в собственность в порядке приватизации, обстоятельств, исключающих возможность приватизации жилого помещения судом не установлено, отказ в наделении ее правами собственника в силу ряда объективных и субъективных причин, существенно ущемляет законные права истца. В силу подпункта 3 ч. 1 ст. 8 ГК Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в части из судебного решения, устанавливающего гражданские права и обязанности. В соответствии с п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд решил: исковые требования Шатневой Н.А. удовлетворить. Признать за Шатневой Н.А. право собственности на квартиру <адрес> МО Ломинцевское Щекинского района Тульской области, в порядке приватизации. В соответствии со ст. 28 ФЗ Российской Федерации «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в течении 3-х дней со дня вступления решения в законную силу направить его для сведения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области. Решение может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щёкинский районный суд в течение 10 дней. Судья –