Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
5 октября 2011 г. г.Щёкино Тульской области
Щёкинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Петрова В.С.,
при секретаре Пауль С.В.,
с участием третьего лица Маковей В.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2223/2011 по иску М.М.В. к администрации МО Щекинский район и администрации МО Ломинцевское Щекинского района о признании права собственности на часть жилого дома,
у с т а н о в и л:
М.М.В. обратился в суд с иском к администрации МО Щекинский район и администрации МО Ломинцевское Щекинского района о признании права собственности на часть жилого дома <адрес> МО Ломинцевское Щёкинского района Тульской области, состоящую из помещений № 1 (кухня) площадью 6,3 м2, № 2 (коридор) площадью 7,5 м2, № 3 (коридор) площадью 7 м2, № 4 (прихожая) площадью 7,3 м2, № 5 (жилая комната) площадью 20 м2, № 6 (жилая комната) площадью 19,6 м2, обозначенных на плане строения литерой «А», и холодных помещений площадью 6,1 м2, 6,1 м2 и 4,9 м2, обозначенных на плане строения соответственно литерами «а», «а1» и «а4», общей площадью 67,7 м2, в том числе жилой площадью 39,6 м2, площадью с холодными помещениями 84,8 м2.
Исковые требования мотивированы тем, что М.М.В. является собственником ? доли жилого дома <адрес> МО Ломинцевское Щёкинского района Тульской области.
Фактически он владеет на праве собственности частью указанного жилого дома, состоящей из помещений № 1 (кухня) площадью 6,3 м2, № 2 (коридор) площадью 7,5 м2, № 3 (коридор) площадью 7 м2, № 4 (прихожая) площадью 7,3 м2, № 5 (жилая комната) площадью 20 м2, № 6 (жилая комната) площадью 19,6 м2, обозначенных на плане строения литерой «А», и холодных помещений площадью 6,1 м2, 6,1 м2 и 4,9 м2, обозначенных на плане строения соответственно литерами «а», «а1» и «а4», общей площадью 67,7 м2, в том числе жилой площадью 39,6 м2, площадью с холодными помещениями 84,8 м2.
Указанная часть жилого дома составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру).
В натуре принадлежащая ему часть жилого дома не выделена.
Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Маковей В.М.
В судебном заседании третье лицо Маковей В.М. не возражала против удовлетворения исковых требований М.М.В.
Истец М.М.В., представители ответчиков - администрации МО Щекинский район и администрации МО Ломинцевское Щекинского района и третьи лица Т.Е.Н. и Б.Л.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, дело рассмотрено судом в их отсутствие.
Выслушав объяснения явившегося в судебное заседание лица, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.
Судом установлено, что М.М.В. на основании заключенного с Маковей В.М. договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, копия которого представлена суду и имеется в материалах дела, является собственником ? доли жилого дома <адрес> МО Ломинцевское Щёкинского района Тульской области.
Как установлено судом при рассмотрении дела из ничем не опровергнутых объяснений явившегося в судебное заседание лица, технического паспорта на жилой дом, фактически М.М.В. владеет на праве собственности частью указанного жилого дома, состоящей из помещений № 1 (кухня) площадью 6,3 м2, № 2 (коридор) площадью 7,5 м2, № 3 (коридор) площадью 7 м2, № 4 (прихожая) площадью 7,3 м2, № 5 (жилая комната) площадью 20 м2, № 6 (жилая комната) площадью 19,6 м2, обозначенных на плане строения литерой «А», и холодных помещений площадью 6,1 м2, 6,1 м2 и 4,9 м2, обозначенных на плане строения соответственно литерами «а», «а1» и «а4», общей площадью 67,7 м2, в том числе жилой площадью 39,6 м2, площадью с холодными помещениями 84,8 м2.
Указанная часть жилого дома составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру).
В силу п.4 ст.244 Гражданского кодекса Российской Федерации общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
Согласно ст.252 того же Кодекса участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п.2). При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (п.3).
Выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру) либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования.
В натуре принадлежащая М.М.В. часть жилого дома не выделена.
В соответствии с подп.3 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу п.1 ст.17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется. Суд не располагает какими - либо доказательствами, опровергающими указанные установленные судом при рассмотрении дела обстоятельства.
Руководствуясь ст.ст.194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
исковые требования М.М.В. о признании права собственности на часть жилого дома удовлетворить.
Признать за М.М.В. право собственности на часть жилого дома <адрес> МО Ломинцевское Щёкинского района Тульской области, состоящую из помещений № 1 (кухня) площадью 6,3 м2, № 2 (коридор) площадью 7,5 м2, № 3 (коридор) площадью 7 м2, № 4 (прихожая) площадью 7,3 м2, № 5 (жилая комната) площадью 20 м2, № 6 (жилая комната) площадью 19,6 м2, обозначенных на плане строения литерой «А», и холодных помещений площадью 6,1 м2, 6,1 м2 и 4,9 м2, обозначенных на плане строения соответственно литерами «а», «а1» и «а4», общей площадью 67,7 м2, в том числе жилой площадью 39,6 м2, площадью с холодными помещениями 84,8 м2.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Щёкинский районный суд Тульской области в течение десяти дней со дня его принятия.
Судья