РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 07 октября 2011 года г.Щекино Тульской области Щекинский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Тереховой Ю.Б., при секретаре Столбовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2289 по исковому заявлению Михеевой Е.Т. к администрации МО Щекинский район, администрации МО р.п. Первомайский Щекинского района о предоставлении благоустроенного жилого помещения, установил: Михеева Е.Т. обратилась в суд с иском к администрации МО Щёкинский район, администрации МО р.п.Первомайский Щекинского района о предоставлении благоустроенного жилого помещения, указывая, что является собственником квартиры <адрес> Щекинского района Тульской области, в которой проживает и зарегистрирована с 15.01.1969 г. Постановлением Главы г.Щекино и Щекинского района от 14.09.2001 года № «Об утверждении адресного списка ветхого и аварийного жилого фонда по г.Щекино и району» <адрес> Щекинского района Тульской области отнесен к категории ветхого жилья и подлежал расселению в благоустроенное жилье, как опасный для проживания. Постановлением главы администрации МО р.п.Первомайский Щекинского района от 16.10.2008 г. № утвержден акт обследования помещения межведомственной комиссии от 20.08.2008 г. № о признании данного жилого дома аварийным и непригодным для проживания, утверждено заключение межведомственной комиссии от 21.08.2008 г. № о признании данного дома аварийным и непригодным для проживания. Просила суд возложить на администрацию МО р.п.Первомайский Щекинского района обязанность по предоставлению ей, Михеевой Е.Т., в собственность благоустроенного жилого помещения, равнозначного ранее занимаемому, но не менее 50,6 кв.м., отвечающего установленным требованиям жилищного законодательства, находящееся в черте р.п.Первомайский Щекинского района Тульской области. В судебное заседание представитель истца по доверенности Никитин Д.Б. не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, поддержав при этом заявленные требования. Представители ответчиков администрации МО Щекинский район и администрации МО р.п.Первомайский в судебное заседание не явились, письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражали против удовлетворения исковых требований. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ч.ч.1,2 ст.32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием. Решение об изъятии жилого помещения принимается органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Порядок подготовки и принятия такого решения определяется федеральным законодательством. Судом установлено что квартира <адрес> Щекинского района Тульской области, общей площадью 50,60 кв.м., в том числе жилой площадью 30,40 кв.м., принадлежит на праве собственности Михеевой Е.Т. Постановлением Главы г.Щекино и Щекинского района от 14.09.2001 года № «Об утверждении адресного списка ветхого жилого фонда по г.Щекино и району» утвержден адресный список ветхого жилого фонда по г.Щекино и Щекинскому району, в который под № включен <адрес>. Постановлением главы администрации МО р.п.Первомайский Щекинского района от 16.10.2008 г. № утвержден акт обследования помещения межведомственной комиссии от 20.08.2008 г. № о признании жилого дома <адрес> аварийным и непригодным для проживания. Согласно статье 49.3 ЖК РСФСР, действовавшей до 1 марта 2005 г., если дом, в котором находятся приватизированные квартиры, подлежал сносу по основаниям, предусмотренным законодательством, выселяемым из него собственникам квартир с их согласия предоставлялось равноценное жилое помещение на праве собственности либо иная компенсация местным Советом народных депутатов, предприятием, учреждением, организацией, осуществляющими снос дома. Из содержания указанной статьи следует, что если в доме, подлежащем сносу, имелись квартиры, находящиеся в собственности граждан в результате их приватизации, то этим гражданам по их выбору предоставлялось либо равноценное жилое помещение, либо иная компенсация. Этого права не могли быть лишены и те лица, которые стали собственниками квартир в доме, подлежащем сносу, и по иным гражданско-правовым основаниям, например, в результате купли-продажи либо приобретения в порядке наследования. Внесение изменений в порядок обеспечения жилыми помещениями граждан, являющихся собственниками квартир в доме, подлежащем сносу, после принятия Жилищного кодекса Российской Федерации и факт не изъятия земельного участка, являющийся в силу статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации основанием для последующего изъятия жилых помещений в доме, подлежащем сносу, не могут служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, поскольку бездействие органа местного самоуправления по ликвидации жилищного фонда, непригодного для проживания, длительное неисполнение положений жилищного законодательства по обеспечению жилищных прав лиц, проживающих в доме, подлежащем сносу, не лишает граждан права требовать защиты их прав, в том числе путем предоставления другого жилого помещения, если право на его получение было гарантировано ранее действовавшим законодательством и возникло в период его действия. Тот факт, что право истца на получение другого жилого помещения в связи с непригодностью для проживания дома, в котором расположена принадлежащая ей квартира, возникло в период ранее действующего законодательства (ст.49.3 ЖК РСФСР), гарантировавшего право требовать защиты прав, в том числе путем предоставления другого жилого помещения, у суда не вызывает сомнения, поскольку как следует из материалов дела собственником квартиры <адрес> Щекинского района Тульской области Михеева Е.Т. стала в 1993 году, постановление об отнесении дома к категории ветхого жилья было принято главой администрации г.Щекино и Щекинского района также в 2001 году, то есть в период действия Жилищного кодекса РСФСР. В соответствии с положениями ст. 14 («Вопросы местного значения поселения») и ст. 15 («Вопросы местного значения муниципального района») Федерального закона Российской Федерации от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» разрешение вопроса обеспечения граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, относится к компетенции поселения. Таковым в рамках рассматриваемого дела является МО р.п.Первомайский Щёкинского района Тульской области, именно на администрацию МО р.п.Первомайский Щёкинского района (исполнительный орган поселения) следует возложить обязанность по предоставлению истцу жилого помещения в связи с е переселением из ветхого жилого фонда. Предоставление гражданам в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними. Из толкования положений статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что предоставление гражданам равнозначных по общей площади жилых помещений в виде квартир предполагает равнозначность не только в соотношении жилой площади и площади вспомогательных помещений, составляющих общую площадь вновь предоставляемого и ранее занимаемого жилого помещения, но и равнозначность в количестве комнат по сравнению с ранее имевшимся. Судом установлено, что квартира <адрес> является двухкомнатной, имеет общую площадь 50,6 кв.м. На основании изложенного суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований и возложении на администрацию МО р.п.Первомайский Щекинского района обязанности по предоставлению Михеевой Е.Т. в собственность благоустроенного жилого помещения, общей площадью не менее 50,6 кв.м, числом комнат не менее двух, отвечающее установленным требованиям. Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: Обязать администрацию муниципального образования р.п.Первомайский Щекинского района Тульской области предоставить Михеевой Е.Т. в собственность благоустроенное жилое помещение применительно к условиям р.п.Первомайский Щекинского района г.Щекино Тульской области, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, то есть общей площадью не менее 50,6 кв.м., числом комнат не менее двух, отвечающее установленным требованиям, находящееся в черте р.п.Первомайский Щекинского района Тульской области. Решение может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щёкинский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения в окончательной форме. В окончательной форме решение вынесено 11.10.2011 г. Председательствующий-