РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 05 октября 2011 года г. Щёкино Тульской области Щёкинский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Чекулаевой Е.Н., при секретаре Чернышовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Щёкинского районного суда гражданское дело № 2-2239 по иску Кондратьева А.И., Кондратьевой В.Н., Лыткиной О.А. к администрации МО Головеньковское Щёкинского района <адрес>, Открытому акционерному обществу АК «Тулаагропромстрой» о признании права собственности на жилой дом, установил: Кондратьев А.И., Кондратьева В.Н., Лыткина О.А. обратились в суд с иском к администрации МО Головеньковское Щекинского района Тульской области, ОАО АК «Тулаагропромстрой» о признании за ними права собственности (в 1/3 доле в праве за каждым) на жилой <адрес> Щёкинского района Тульской области, общей площадью 61,4 кв.м., в том числе жилой площадью 38,2 кв.м, площадью всех помещений 79,8 кв.м. В обоснование своих требований указали, что им (истцам по делу) на праве совместной собственности принадлежит квартира в <адрес> в дер. Большая Тросна Щёкинского района Тульской области на основании договора передачи от 18.11.1993г. за № 22, свидетельства о регистрации права собственности от 26.08.1993 г., регистрационного удостоверения от 03.11.1993г. за № 16199. Принадлежащая им квартира фактически представляет собой одноквартирный, одноэтажный жилой дом. У него нет подъезда, лестничных площадок и общих коридоров. Истцы Кондратьев А.И., Кондратьева В.Н., Лыткина О.А. в судебное заседание не явились, письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что исковые требования поддерживают в полном объеме. Представитель ответчика - администрации МО Головеньковское Щёкинского района Тульской области в судебное заседание не явился. Ответчик письменно просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, возражений по поводу заявленных исковых требований Кондратьевых и Лыткиной не представил. Представитель ответчика – ОАО АК «Тулаагропромстрой» в судебное заседание не явился, ответчик о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом. В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. Из представленных суду документов: договора передачи № 22 от 18.11.1993 года, свидетельства о регистрации права собственности от 26.08.1993 года № по реестру 13461, регистрационного удостоверения № 16199 от 03.11.1993 года видно, что Кондратьева А.И., Кондратьевой В.Н., Кондратьевой О.А. была передана в совместную собственность квартира в <адрес>, общеполезной площадью 61,4 кв.м., жилой площадью 38,2 кв.м. Справка, выданная генеральным директором ОАО АК «Тулаагропромстрой» от 12.07.2011г. за № 253, подтверждает то обстоятельство, что вышеуказанная квартира была передана путем приватизации в совместную собственность Кондратьеву А.И., Кондратьевой В.Н., Кондратьевой О.А. Тот факт, что Кондратьева О.А. сменив фамилию, стала Лыткину О.А., подтверждается свидетельством о заключении брака № №, выданным отделом ЗАГС г. Щёкино и Щёкинского района Тульской области 19 февраля 2005 года. Согласно ч.1 ст.36 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе, межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые иные шахты, коридоры, технический этаж, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающие более одного помещения в данном доме оборудования (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и не несущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами и внутри помещений и обслуживающие более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке. В соответствии со ст. 290 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое оборудование и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. Исследовав копию технического паспорта, составленного Щёкинским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу об обоснованности доводов искового заявления в той части, что принадлежащая истцам квартира, расположена в одноквартирном <адрес> д. Большая Тросна сельского поселения Головеньковское Щекинского района Тульской области, имеет общую площадью 61,4 кв.м, в том числе жилую площадь 38,2 кв.м., площадь всех помещений - 79,8 кв.м. Учитывая, что истцам на праве собственности принадлежит квартира, расположенная в одноквартирном <адрес> д. Большая Тросна сельского поселения Головеньковское Щёкинского района Тульской области, а, следовательно, в силу ч.1 ст.290 Гражданского Кодекса Российской Федерации, и общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое оборудование и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, суд приходит к выводу, что им принадлежит по праву собственности, в 1/3 доле за каждым (с учетом положений ч.5 ст. 244 ГК РФ о том, что по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц) исковые требования Кондратьевых и Лыткиной о признании за ними права собственности, в 1/3 доле за каждым, на жилой <адрес> д. Большая Тросна сельского поселения Головеньковское Щёкинского района Тульской области, общей площадью 61,4 кв.м., в том числе жилой площадью 38,2 кв.м, площадью всех помещений 79,8 кв.м., подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд решил: исковые требования Кондратьева А.И., Кондратьевой В.Н., Лыткиной О.А. удовлетворить. Признать за Кондратьева А.И., Кондратьевой В.Н., Лыткиной О.А. право собственности (в 1/3 доле за каждым) на жилой <адрес> д. Большая Тросна сельского поселения Щекинского района Тульской области, общей площадью 61,4 кв.м., в том числе жилой площадью 38,2 кв.м, площадью всех помещений 79,8 кв.м. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Щёкинский районный суд Тульской области в течение десяти дней со дня принятие его в окончательной форме. Решение в окончательной форме принято судом 10 октября 2011 года. Судья: