РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 22 сентября 2011 года п. Теплое Тульской области Щёкинский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Кузнецовой Е.В., при секретаре Смирновой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2169/2011 по иску Ремизовой Н.И., Ремизовой М.Д., Ремизова И.Д. к администрации МО рабочий поселок Теплое Тепло-Огаревского района Тульской области, администрации МО Тепло-Огаревский район Тульской области о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома, установил: Ремизова Н.И., Ремизова М.Д., Ремизов И.Д. обратились в суд с иском к администрации МО рабочий поселок Теплое Тепло-Огаревского района, администрации МО Тепло-Огаревский район Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома. Свои требования мотивировали тем, что на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ № они приобрели в общую долевую собственность квартиру, общей площадью 96,4 кв.м., в том числе жилой площадью 40,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Дом, в котором расположена квартира, является двухквартирным. У каждого свой вход, и каждый пользуется своей частью дома. Просили признать за ними право общей долевой собственности на часть жилого дома <адрес>, обозначенного на экспликации к поэтажному плану строения следующими помещениями: лит. А1: помещение № 1 (коридор) площадью 11,3 кв.м., помещение № 2 (жилая) площадью 20,1 кв.м., помещение № 3 (кухня) площадью 12,0 кв.м., помещение № 4 (ванная) площадью 2,0 кв.м., помещение №5 (туалет) площадью 1,1 кв.м., помещение № 6 (кладовая) площадью 1,1 кв.м., помещение № 7 (жилая) площадью 13,0 кв.м., помещение №8 (жилая) площадью 8,6 кв.м., лит. а- холодная пристройка площадью 11,3 кв.м., холодная пристройка площадью 16,6 кв.м., лит а2- холодная пристройка площадью 6,9 кв.м., общей площадью 69,2 кв.м., в том числе жилой площадью 41,7 кв.м. Истцы Ремизова Н.И., Ремизова М.Д., Ремизов И.Д. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, письменно обратились в суд с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные требования просили удовлетворить. Представитель ответчика администрации МО рабочий поселок Теплое Тепло-Огаревского района Тульской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представил. Представитель ответчика администрации МО Тепло-Огаревский район Тульской области, в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представил. Третьи лица Голованова Л.Н., Голованов А.Н., Голованова Е.В., Голованова Г.А. в судебное заседание не явились. Третьи лица письменно просили рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражали против удовлетворения заявленных требований. Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Закон (ст. 223 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) устанавливает, что право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Как установлено судом из договора передачи ДД.ММ.ГГГГ. №, Ремизова Н.И., Ремизова М.Д., Ремизов И.Д., Р. приобрели в общую долевую собственность (по ? доли у каждого) квартиру, общей площадью 96,4 кв.м., в том числе жилой площадью 40,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. ДД.ММ.ГГГГ Р. умер. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, наследником, принявшим наследство после смерти Р.. в виде ? доли квартиры, является Ремизова Н.И. Из свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ремизовой Н.И., согласно вышеизложенного, принадлежит ? доля в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Как усматривается из искового заявления, а также из технического паспорта на здание составленного Ефремовским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на 28.06.2011 г. дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет двух хозяев, принадлежащие им части дома имеют изолированные друг от друга входы. Согласно экспликации к поэтажном плану часть дома истцов занимает следующие помещения: лит. А1: помещение № 1 (коридор) площадью 11,3 кв.м., помещение № 2 (жилая) площадью 20,1 кв.м., помещение № 3 (кухня) площадью 12,0 кв.м., помещение № 4 (ванная) площадью 2,0 кв.м., помещение №5 (туалет) площадью 1,1 кв.м., помещение № 6 (кладовая) площадью 1,1 кв.м., помещение № 7 (жилая) площадью 13,0 кв.м., помещение №8 (жилая) площадью 8,6 кв.м., лит. а- холодная пристройка площадью 11,3 кв.м., холодная пристройка площадью 16,6 кв.м., лит а2- холодная пристройка площадью 6,9 кв.м., общей площадью 69,2 кв.м., в том числе жилой площадью 41,7 кв.м. Учитывая, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит квартира в доме <адрес>, которая представляет собой часть жилого дома, состоящую из нескольких жилых комнат и подсобных помещений, имеющую отдельный вход, то есть обладает признаками жилого дома, предусмотренными ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, ответчики и третьи лица не возражали против удовлетворения исковых требований истцов, суд полагает правильным исковые требования удовлетворить. В соответствии с подп.3 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу п.1 ст.17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: исковые требования Ремизовой Н.И., Ремизовой М.Д., Ремизова И.Д. к администрации МО рабочий поселок Теплое Тепло-Огаревского района Тульской области, администрации МО Тепло-Огаревский район Тульской области о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома, удовлетворить. Признать право общей долевой собственности на часть жилого дома <адрес>, обозначенного на экспликации к поэтажному плану строения следующими помещениями: лит. А1: помещение № 1 (коридор) площадью 11,3 кв.м., помещение № 2 (жилая) площадью 20,1 кв.м., помещение № 3 (кухня) площадью 12,0 кв.м., помещение № 4 (ванная) площадью 2,0 кв.м., помещение №5 (туалет) площадью 1,1 кв.м., помещение № 6 (кладовая) площадью 1,1 кв.м., помещение № 7 (жилая) площадью 13,0 кв.м., помещение №8 (жилая) площадью 8,6 кв.м., лит. а- холодная пристройка площадью 11,3 кв.м., холодная пристройка площадью 16,6 кв.м., лит а2- холодная пристройка площадью 6,9 кв.м., общей площадью 69,2 кв.м., в том числе жилой площадью 41,7 кв.м., за Ремизовой Н.И. (на 1/2 долю в праве), Ремизовой М.Д., Ремизовым И.Д. (по 1/4 доли в праве за каждым). В соответствии со ст. 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в течение 3-х дней со дня вступления решения в законную силу направить его для сведения в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области. Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Щёкинский районный суд Тульской области в течение десяти дней со дня его вынесения. Судья: