17 октября 2011 года г. Щёкино Тульской области

Щёкинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующей судьи Козловской И.А.,

при секретаре Ковалёвой Н.В.,

с участием ответчика Сынкова Д.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2295 (2011) по исковому заявлению ОАО «Сбербанк России» в лице филиала № 8604 ОАО «Сбербанк России» к Сынкову Д.Л. об обязании исполнить обязанность, вытекающую из кредитного договора, взыскании госпошлины,

установил:

ОАО «Сбербанк России» в лице филиала № 8604 ОАО «Сбербанк России» обратилось в суд с исковым заявлением к Сынкову Д.Л. об обязании исполнить обязанность, вытекающую из кредитного договора, взыскании госпошлины.

В обоснование исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком заключен кредитный договор №. Ему предоставлен ипотечный кредит на приобретение трёхкомнатной квартиры, расположенной по адресу: Тульская область, <адрес> в сумме <данные изъяты> рублей, под <данные изъяты> годовых, сроком по ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п.п. 2.2., 5.3.1. кредитного договора заёмщтик обязан застраховать в пользу Тульского отделения № 8604 ОАО «Сбербанк России» имущество, предаваемое в залог, от риска утраты (гибели) или повреждения на сумму <данные изъяты> рублей, своевременно возобновлять страхование до полного исполнения обязательств по договору и в те же сроки заключить, перезаключить трёхстороннее соглашение между страховой компанией, Тульским отделением № 8604 Сбербанка России и залогодателем о порядке работы со страховым возмещением. Условия договора страхования должны быть согласованы с истцом.

В соответствии с п.п. 5.3.1. кредитного договора ответчик обязался предоставить истцу страховой полис и трёхстороннее соглашение. Сынковым Д.Л. не исполнена обязанность по страхованию переданного в залог по кредитному договору недвижимого имущества в соответствии с условиями названного договора.

Просит обязать Сынкова Д.Л. в соответствии с п.п. 2.2., 5.3.1. кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ застраховать в страховой компании в пользу Тульского отделения № 8604 ОАО «Сбербанк России» имущество - трёхкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Тульская обл., <адрес>, переданное в залог, от риска утраты (гибели) или повреждения на сумму <данные изъяты> рублей, своевременно возобновлять страхование до полного исполнения обязательств по договору и в те же сроки заключить, перезаключить трехстороннее соглашение между страховой компанией, Тульским отделением № 8604 ОАО «Сбербанк России» и Сынковым Д.Л. о порядке работы со страховым возмещением, передать в Тульское отделение № 8604 ОАО «Сбербанк России» договор страхования, полис и трёхстороннее соглашение, заключенное между страховой компанией созаемщиками и Тульским отделением № 8604 ОАО «Сбербанк России».

Просит взыскать в пользу истца с Сынкова Д.Л. расходы по оплате госпошлины в размере 4000 рублей.

В судебном заседании ответчик Сынков Д.Л. не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель истца ОАО «Сбербанка России» в лице Тульского отделения № 8604 ОАО «Сбербанк России» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён надлежащим образом, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, исковые требования удовлетворить.

В соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации суд рассматривает гражданское дело в отсутствии истца, надлежащим образом уведомленного о времени и месте судебного заседания, письменно просившего дело рассмотреть в свое отсутствие.

Выслушав ответчика, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 3 ч. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации судебное решение является основанием для возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из представленных доказательств судом достоверно установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Сбербанк России» и Сынков Д.Л. заключили кредитный договор № о предоставлении ипотечного кредита в сумме <данные изъяты> рублей под <данные изъяты> годовых на приобретение трёхкомнатной квартиры, расположенной по адресу: Тульская область, <адрес> на срок по ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п.п. 5.3.1. кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ Заёмщик обязался предоставить кредитору страховой полис/договор страхования и трехстороннее соглашение, заключенное между страховой компанией, кредитором и залогодателем о порядке работы со страховым возмещением на имущество, указанное в п.п. 2.1.1. договора, обеспечить явку поручителей и залогодателей и предоставление необходимых документов для оформления договоров поручительства и залога, указанных в п. 2.1.1. договора, а также подписать договоры поручительства и залога в течение десяти рабочих дней от даты заключения договора.

Согласно п.п. 2.2. кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ заёмщик обязан застраховать в страховой компании в пользу кредитора имущество, передаваемое в залог, от риска утраты (гибели) или повреждения на сумму 2511000 рублей, своевременно возобновлять страхование до полного исполнения обязательств по договору и в те же сроки заключить, перезаключить трехстороннее соглашение между страховой компанией, кредитором и залогодателем о порядке работы со страховым возмещением. Условия страхового договора должны быть согласованы с кредитором.

Страхование может осуществляться всеми страховыми компаниями, отобранными по итогам тендера, проведённого кредитором на участие в страховании залогового имущества.

При продлении страхования до полного исполнения обязательств по договору, кредитор вправе потребовать от заёмщика замены страховой компании, ранее осуществляющей страхование имущества, переданного в залог.

При продлении страхования страховая сумма может быть изменена по согласованию с кредитором.

На основании ст. 338 Гражданского кодекса Российской Федерации заложенное имущество остаётся у залогодателя, если иное не предусмотрено договором.

Имущество, на которое установлена ипотека, а также заложенные товары в обороте не передаются залогодержателю.

В силу ст. 343 Гражданского кодекса Российской Федерации залогодатель или залогодержатель в зависимости от того, у кого из них находится заложенное имущество, обязан, если иное не предусмотрено законом или договором:

1) страховать за счет залогодателя заложенное имущество в полной его стоимости от рисков утраты и повреждения, а если полная стоимость имущества превышает размер обеспеченного залогом требования, - на сумму не ниже размера требования;

2) принимать меры, необходимые для обеспечения сохранности заложенного имущества, в том числе для защиты его от посягательств и требований со стороны третьих лиц;

3) немедленно уведомлять другую сторону о возникновении угрозы утраты или повреждения заложенного имущества.

Залогодержатель и залогодатель вправе проверять по документам и фактически наличие, количество, состояние и условия хранения заложенного имущества, находящегося у другой стороны.

При грубом нарушении залогодержателем обязанностей, указанных в пункте 1 настоящей статьи, создающем угрозу утраты или повреждения заложенного имущества, залогодатель вправе потребовать досрочного прекращения залога.

Из страхового полиса № ИФ 41481 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Сынков Д.Л. застраховал трёхкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Тульская область, г<адрес>. Срок действия договора страхования с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истцом направлено ответчику требование о принуждении к исполнению условий договора и предоставлен срок до ДД.ММ.ГГГГ в добровольном порядке предоставить в банк документы, подтверждающие полное требование заложенного имущества.

Анализируя изложенное выше, суд приходит к выводу, что ответчик при получении ипотечного кредита в сумме 2259000 рублей ознакомлен с условиями кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, о чём свидетельствует его подпись в указанном документе. Более того, Сынкову Д.Л. предоставлена вся информация об условиях предоставления, использования и возврата кредита.

Тем самым, сторонами договора при его заключении соблюдены требования норм Гражданского кодекса Российской Федерации. Кредитором перед заёмщиком обязательство по предоставлению ипотечного кредита выполнено в полном объеме.

Сынковым Д.Л. не выполнены п.п. 2.2., п.п. 5.3.1. кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ в предоставленный истцом срок до ДД.ММ.ГГГГ, поскольку ответчиком не представлен страховой полис/договор страхования на трёхкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Тульская область, <адрес>, что является нарушением ст. 343 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что Сынков Д.Л. обязан выполнить условие, предусмотренные п.п. 2.2., п.п. 5.3.1. кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, исковые требования в данной части подлежат удовлетворению.

Понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины в соответствии со ст. 88 ГПК Российской Федерации относятся к судебным расходам, которые согласно ст. 98 ГПК Российской Федерации подлежат взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенной части иска.

В силу ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера для организаций - 4 000 рублей.

Таким образом, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 4000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ОАО «Сбербанк России» в лице филиала № 8604 ОАО «Сбербанк России» к Сынкову Д.Л. об обязании исполнить обязанность, вытекающую из кредитного договора, взыскании госпошлины, удовлетворить.

Обязать Сынкова Д.Л., в соответствии с п.п.2.2., 5.3.1. кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ застраховать в страховой компании в пользу Тульского отделения № 8604 ОАО «Сбербанк России» имущество – трёхкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Тульская область, <адрес>, переданное в залог, от риска утраты (гибели) или повреждения на сумму <данные изъяты> рублей, в течение десяти дней с момента вступления решения суда в законную силу и передать в Тульское отделение № 8604 ОАО «Сбербанк России» договор страхования/страховой полис и трехстороннее соглашение, заключенное между страховой компанией, созаемщиками и Тульским отделением № 8604 ОАО «Сбербанк России».

Взыскать с Сынкова Д.Л, в пользу Тульского отделения № 8604 ОАО «Сбербанк России» расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи кассационной жалобы в Щёкинский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение принято 21.10.2011 года.

Судья-