РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2011 года г.Щекино Тульской области

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Тереховой Ю.Б.,

при секретаре Столбовой О.В.,

с участием истца Ушаковой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2282 по исковому заявлению Ушаковой Н.И. к администрации МО Щекинский район о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

Ушакова Н.И. обратилась в суд с иском к администрации МО Щекинский район о признании права собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу Тульская область Щекинский район <адрес> в порядке наследования после смерти матери Тихоновой В.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ В обоснование заявленных требований указала, что является единственным принявшим наследство наследником после смерти матери. В состав наследственного имущества входит жилой дом <адрес> и спорный земельный участок при доме. Правоустанавливающие документы на земельный участок отсутствуют, однако, в похозяйственной книге значится хозяйство Шлипкиной (после регистрации брака Тихоновой) В.Ф., земли, находящейся в личном пользовании хозяйства указано 0,25 га. Полагает, что мать имела право на бесплатную приватизацию данного земельного участка, но не реализовала такое право, она, истец, являясь собственником жилого дома, перешедшего к ней в порядке наследования, имеет право на такой земельный участок, в связи с чем, обратилась в суд.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала.

Представитель ответчика администрации МО Щекинский района в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

Согласно ст.7 Земельного кодекса РСФСР граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах.

Согласно ст. 7 того же нормативного акта приобретение земельных участков в собственность на основании статей 7, 8, 9 настоящего Кодекса осуществлялось через местный Совет народных депутатов, на территории которого расположен земельный участок.

Согласно ст. 30,32 Земельного кодекса РСФСР при передаче земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю. Право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

Из архивной справки следует, что в похозяйственных книгах <адрес> за 1961-1966 г.г. значится хозяйство Шлипкиной В.Ф., земли, находящейся в личном пользовании всего 0,25 га, в т.ч. под постройками 0,02 га, из них под жилыми 0,01 га, под огород 0,23 га.

Из свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом нотариального округа г.Подольска и Подольского района Московской области Мищенко Л.В. 21.09.2001 г. по реестру № следует, что жилой дом <адрес> Щекинского района Тульской области принадлежал наследодателю Тихоновой В.Ф. на основании выписки из похозяйственной книги, выданной Костомаровской сельской администрацией Щекинского района 10.07.2001 г. №.

Судом установлено, что Ушакова Н.И. является дочерью наследодателя Тихоновой В.Ф. Ушакова Н.И. является единственным принявшим наследство наследником после смерти Тихоновой В.Ф.

Постановлением главы Костомаровской сельской администрации Щекинского района Тульской области от 01.10.1992 г. № на основании ст. 7 ЗК РСФСР и Постановления главы администрации г.Щекино и Щекинского района № от 25.09.1992 г. «Об ускорении перерегистрации землепользований всех юридических и физических лиц» за гражданами закреплены в собственность бесплатно земельные участки для использования в личном подсобном хозяйстве, постановлено до 01.11.1992 г. произвести оформление свидетельств на право собственности на землю.

Как следует из архивной копии данного постановления в приложении к постановлению в списках закрепления земельных участков в собственность Шлипкина (Тихонова) В.Ф. не значится.

В соответствии с п. 9-1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ч 1 и 7 ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок, могут быть представлены следующие документы:

свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.

Представление предусмотренного абзацем вторым настоящего пункта документа не требуется в случае, если право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Судом установлено, что право собственности Ушаковой Н.И. на жилой дом возникло в установленном законом порядке.

Согласно ч.2 той же правовой нормы основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Данной правовой нормой упрощена процедура оформления прав на земельные участки в случае перехода в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение. В этих случаях на регистрацию представляются: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов, удостоверяющий право гражданина - любого прежнего собственника здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.

Поскольку у прежнего собственника жилого дома Тихоновой В.Ф. земельный участок под жилым домом находился в пользовании, ее наследник Ушакова Н.И. имеет право приобрести в собственность такой земельный участок в упрощенном порядке (дачная амнистия).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать за Ушаковой Н.И. право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым № общей площадью 2500 кв.м., местоположение: Тульская область Щекинский район <адрес>.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в течение 3-х дней со дня вступления решения в законную силу направить его для сведения в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

Решение может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щёкинский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий-