РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 24 октября 2011 года п. Теплое Тульской области Щёкинский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Кузнецовой Е.В., при секретаре Смирновой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2471/2011 по иску Вахниной В.А. к администрации МО Тепло-Огаревский район Тульской области, администрации МО рабочий поселок Теплое Тепло-Огаревского района Тульской области, Мячиной Л.В. о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома, установил: Вахнина В.А. обратилась в суд с иском к администрации МО Тепло-Огаревский район Тульской области, администрации МО рабочий поселок Теплое Тепло-Огаревского района Тульской области, Мячиной Лидии Васильевне о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома. Свои требования мотивировала тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ г. в порядке наследства получила в собственность 1/2 долю жилого дома, общей площадью 100,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Указанный дом является двухквартирным. Фактически ей принадлежит часть жилого дома. Другая часть жилого дома принадлежит Мячиной Л.В. (1/2 доля в указанном праве). Просит прекратить право общей долевой собственности и признать за ней право собственности на часть жилого дома № <адрес>, обозначенного на экспликации к поэтажному плану строения следующими помещениями: лит. А: помещение № 3 (жилая комната) площадью 15,6 кв.м., помещение № 5 (жилая комната) площадью 5,1 кв.м., помещение № 6 (жилая комната) площадью 5,1 кв.м.; лит. А2: помещение № 4 (кухня) площадью 9,9 кв.м.; в лит. а1: холодная пристройка площадью 6,9 кв.м., общей площадью 35,7 кв.м., в том числе жилой площадью 25,8 кв.м., а также надворные постройки: уборную в лит. Г2, сарай в лит. Г3, часть сарая в лит. Г4, гараж в лит. Г5, сарай в лит. Г6. Истец Вахнина В.А. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Истец обратилась в суд с письменным заявлением о рассмотрении деда в её отсутствие, заявленные требования просила удовлетворить. Представитель ответчика администрации МО Тепло-Огаревский район Тульской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представил, письменно просил рассмотреть дело без своего участия. Представитель ответчика администрации МО рабочий поселок Теплое Тепло-Огаревского района Тульской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представил, письменно просил рассмотреть дело без своего участия. Ответчик Мячина Л.В. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представила, письменно просила рассмотреть дело без своего участия. Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Закон (ст. 223 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) устанавливает, что право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Как установлено судом из свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ., Вахнина В.А. вступила в права наследования на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 100,5 кв.м., со всеми надворными постройками в виде четырех сараев, двух уборных и гаражом, расположенные по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ. № Как усматривается из искового заявления, а также из технического паспорта на здание составленного Ефремовским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет двух хозяев, принадлежащие им части дома имеют изолированные друг от друга входы. Согласно экспликации к поэтажном плану часть дома истца занимает следующие помещения: лит. А: помещение № 3 (жилая комната) площадью 15,6 кв.м., помещение № 5 (жилая комната) площадью 5,1 кв.м., помещение № 6 (жилая комната) площадью 5,1 кв.м.; лит. А2: помещение № 4 (кухня) площадью 9,9 кв.м.; в лит. а1: холодная пристройка площадью 6,9 кв.м., общей площадью 35,7 кв.м., в том числе жилой площадью 25,8 кв.м. При указанной части дома расположены надворные постройки: уборная в лит. Г2, сарай в лит. Г3, часть сарая в лит. Г4, гараж в лит. Г5, сарай в лит. Г6. Учитывая, что истцу на праве собственности принадлежит доля в доме № <адрес>, которая представляет собой часть жилого дома, состоящую из нескольких жилых комнат и подсобных помещений, имеющую отдельный вход, то есть обладает признаками жилого дома, предусмотренными ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, ответчики, не возражали против удовлетворения исковых требований истца, суд полагает правильным исковые требования удовлетворить. Из технического паспорта видно, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Вахниной В.А. (1/2), Мячиной Л.В.(1/2). Ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Согласно данным технического паспорта выдел в натуре доли Вахниной В.А. возможен, ущерб имуществу других лиц, при выделе доли в натуре не будет причинен. Однако выдел доли в натуре в виде части жилого дома невозможен без прекращения права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> В соответствии с подп.3 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу п.1 ст.17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: исковые требования Вахниной В.А. к администрации МО Тепло-Огаревский район Тульской области, администрации МО рабочий поселок Теплое Тепло-Огаревского района Тульской области, Мячиной Л.В. о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома, удовлетворить. Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Признать за Вахниной В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на часть жилого дома <адрес>, обозначенного на экспликации к поэтажному плану строения следующими помещениями: лит. А: помещение № 3 (жилая комната) площадью 15,6 кв.м., помещение № 5 (жилая комната) площадью 5,1 кв.м., помещение № 6 (жилая комната) площадью 5,1 кв.м.; лит. А2: помещение № 4 (кухня) площадью 9,9 кв.м.; в лит. а1: холодная пристройка площадью 6,9 кв.м., общей площадью 35,7 кв.м., в том числе жилой площадью 25,8 кв.м., а также надворные постройки: уборную в лит. Г2, сарай в лит. Г3, часть сарая в лит. Г4, гараж в лит. Г5, сарай в лит. Г6. В соответствии со ст. 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в течение 3-х дней со дня вступления решения в законную силу направить его для сведения в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области. Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Щёкинский районный суд Тульской области в течение десяти дней со дня его вынесения. Председательствующий: