Именем Российской Федерации 20 октября 2011 года г. Щёкино Тульской области Щёкинский районный суд Тульской области в составе: председательствующего судьи Козловской И. А., при секретаре Ковалёвой Н.В., с участием истца Максаева В.А., представителя истца адвоката Меркуловой О.В., выступающей по ордеру серии АА № 032988 от 14.10.2011 года, предоставившей удостоверение № 814 от 15.12.2009 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2407 (2011) по исковому заявлению Максаева В.А., Максаевой Л.А., Максаева О.В., Максаева Е.В. к Ардашину М.А. о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома, по иску Ардашина М.А. к Максаеву В.А., Максаевой Л.А., Максаеву О.В., Максаеву Е.В. о признании права собственности на часть жилого дома, установил: Максаев В.А., Максаева Л.А., Максаев О.В., Максаев Е.В. обратились в суд с исковым заявлением к Ардашину М.А. о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: Тульская область, <адрес>. В обоснование исковых требований указали, что им на праве совместной собственности принадлежит квартира № по вышеуказанному адресу. Согласно данным технического паспорта следует, что в указанной квартире помимо трёх жилых комнат, имеются помещения вспомогательного использования, предназначенные для бытовых и иных нужд – кухня, санузел, коридор. Данный дом является одноэтажным зданием, в котором расположены две квартиры и отсутствуют места общего пользования. Квартиры разграничивает стена, которая делит весь дом на две изолированные друг от друга части с отдельными входами. В настоящее время истцы желают в установленном законом порядке оформить право собственности на земельный участок, занимаемый их частью жилого дома. Жилое помещение имеет статус квартиры, поэтому им необходимо в судебном порядке установить право общей долевой собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: Тульская область, <адрес> по ? доли за каждым. Просят признать ними право общей долевой собственности на часть жилого дома <адрес>, обозначенных в экспликации площадей к поэтажным планам многоквартирного дома следующими помещениями под лит «А» жилая комната № площадью 9,7 кв. м., жилая комната № площадью 16,8 кв. м., жилая комната № площадью 7,8 кв. м., коридор № площадью 6,5 кв.м., санузел № площадью 3,5 кв. м., кухня № площадью 7,1 кв. м., под лит. «а» холодная пристройка площадью 2,2 кв. м., под лит. «а2» холодная пристройка площадью 7,6 кв. м всего общей площадью 51,4 кв. м., площадью с холодными помещениями 9,8 кв. м. по ? доли за каждым. Ардашин М.А. обратился в суд с исковым заявлением к Максаеву В.А., Максаевой Л.А., Максаеву Е.В., Максаеву О.В. о признании права собственности на часть жилого дома расположенного по адресу: Тульская область, <адрес>. В обоснование исковых требований указал, что ему на праве собственности принадлежит квартира № по вышеуказанному адресу. Согласно данным технического паспорта следует, что в указанной квартире помимо четырёх жилых комнат, имеются помещения вспомогательного использования, предназначенные для бытовых и иных нужд – кухня, санузел, коридор. Данный дом является одноэтажным зданием, в котором расположены две квартиры и отсутствуют места общего пользования. Квартиры разграничивает стена, которая делит весь дом на две изолированные друг от друга части с отдельными входами. В настоящее время истец желают в установленном законом порядке оформить право собственности на земельный участок, занимаемый им частью жилого дома. Жилое помещение имеет статус квартиры, поэтому Ардашину М.А. необходимо в судебном порядке установить право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: Тульская область, <адрес>. Просит признать ним право собственности на часть жилого дома <адрес>, обозначенных в экспликации площадей к поэтажным планам многоквартирного дома следующими помещениями под лит «А» жилая комната № площадью 18,5 кв. м., жилая комната № площадью 8,1 кв. м., жилая комната № площадью 8,0 кв. м., коридор № площадью 6,4 кв.м., санузел № площадью 3,8 кв. м., кухня № площадью 7,3 кв. м., под лит. «А1» жилая комната № площадью 20,3 кв. м., под лит. «а1» холодная пристройка площадью 2,1 кв. м., под лит. «а3» холодная пристройка площадью 7,8 кв. м, под лит. «а4» холодная пристройка площадью 8,5 кв. м., всего общей площадью 72,4 кв. м., площадью с холодными помещениями 18,4 кв. м. Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ гражданские дела № 2-2407 (2011) по исковому заявлению Максаева В.А., Максаевой Л.А., Максаева О.В., Максаева Е.В. к Ардашину М.А. о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома, № 2-2408 (2011) по исковому заявлению Ардашина М.А. к Максаеву В.А., Максаевой Л.А., Максаеву О.В., Максаеву Е.В. о признании права собственности на часть жилого дома объединены в одно производство. Гражданскому делу присвоен № 2-2407 (2011). В судебном заседании истец Максаев В.А. исковые требования поддержал в полном объёме. Пояснения дал аналогичные обстоятельствам, указанным в исковом заявлении. Просил исковые требования удовлетворить. Представитель истца Меркулова О.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить. Истцы Максаева Л.А., Максаев О.В., Максаев Е.В., Ардашин М.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, письменно просили дело рассмотреть в своё отсутствие, исковые требования удовлетворить. В соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав истца, его представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Из представленного суду свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Ардашин М.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Тульская область, <адрес>. Согласно договору передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационному удостоверению № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельству о государственной регистрации права собственности следует, что в совместную собственность Максаеву В.А., Максаевой Л.А, Максаеву О.В., Максаеву Е.В. передана квартира №, расположенная по адресу: Тульская область, <адрес>. Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права. Согласно п. 1 ст. 244 ГК Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц принадлежит им на праве общей долевой собственности. При этом с учетом п. 1 ст. 245 ГК Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Таким образом, Максаеву В.А., Максаевой Л.А, Максаеву О.В., Максаеву Е.В. принадлежит по ? доли квартиры № жилого дома <адрес>, обозначенных в экспликации площадей к поэтажным планам многоквартирного дома следующими помещениями под лит «А» № жилая комната № площадью 9,7 кв. м., жилая комната № площадью 16,8 кв. м., жилая комната № площадью 7,8 кв. м., коридор № площадью 6,5 кв.м., санузел № площадью 3,5 кв. м., кухня № площадью 7,1 кв. м., под лит. «а» холодная пристройка площадью 2,2 кв. м., под лит. «а2» холодная пристройка площадью 7,6 кв. м всего общей площадью 51,4 кв. м., площадью с холодными помещениями 9,8 кв. м. Как следует из пояснений истца и его представителя адвоката Меркуловой О.В., дом №, расположенный по адресу: <адрес> является двухквартирным, квартиры имеют отдельные входы. Данное утверждение нашло своё подтверждение в техническом паспорте составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Анализируя доводы истцов о том, что вход в каждую квартиру осуществляется отдельно, что даёт возможность каждому из сособственников квартир владеть и пользоваться не только находящейся в собственности квартирой, но частью общих помещений дома, механическим, электрическим, санитарно-техническим и иным оборудованием, за пределами и внутри квартиры, а поэтому суд считает, что, исходя из смысла п. 1 ст. 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации требования Максаева В.А., Максаевой Л.А., Максаева О.В., Максаева Е.В., Ардашина М.А. подлежат удовлетворению Согласно ст. 8 ГК Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд решил: признать за Максаевым В.А., Максаевой Л.А., Максаевым О.В., Максаевым Е.В. право общей долевой собственности на часть жилого дома <адрес>, обозначенного в экспликации площадей к поэтажным планам многоквартирного дома следующими помещениями под лит «А» жилая комната № площадью 9,7 кв. м., жилая комната № площадью 16,8 кв. м., жилая комната № площадью 7,8 кв. м., коридор № площадью 6,5 кв.м., санузел № площадью 3,5 кв. м., кухня № площадью 7,1 кв. м., под лит. «а» холодная пристройка площадью 2,2 кв. м., под лит. «а2» холодная пристройка площадью 7,6 кв. м всего общей площадью 51,4 кв. м., площадью с холодными помещениями 9,8 кв. м. по ? доли за каждым. Признать за Ардашиным М.А. право собственности на часть жилого дома <адрес>, обозначенного в экспликации площадей к поэтажным планам многоквартирного дома следующими помещениями под лит «А» жилая комната № площадью 18,5 кв. м., жилая комната № площадью 8,1 кв. м., жилая комната № площадью 8,0 кв. м., коридор № площадью 6,4 кв.м., санузел № площадью 3,8 кв. м., кухня № площадью 7,3 кв. м., под лит. «А1» жилая комната № площадью 20,3 кв. м., под лит. «а1» холодная пристройка площадью 2,1 кв. м., под лит. «а3» холодная пристройка площадью 7,8 кв. м, под лит. «а4» холодная пристройка площадью 8,5 кв. м., всего общей площадью 72,4 кв. м., площадью с холодными помещениями 18,4 кв. м. Решение может быть обжаловано сторонами в Тульский областной суд через Щёкинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.