РЕШЕНИЕ

27 октября 2011г.

Щёкинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Чекулаевой Е.Н.,

при секретаре Чернышовой Е.В.,

с участием представителя истца Склярова В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело № 2-2455 по иску Андриановой З.И. к администрации МО Лазаревское Щёкинского района Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома,

установил:

Андрианова З.И. обратилась в суд к администрации МО Лазаревское Щекинского района Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома. Заявленные требования мотивировала тем, что является сособственником жилого дома № в д.<адрес> Тульской области, вторым сособственником является ныне умерший Никишонков Н.И.

Спорный жилой дом фактически состоит из изолированных друг от друга частей, имеющих отдельные входы-выходы, каждый из сособственников владеет и пользуется принадлежащей частью жилого дома.

Занимаемая ею часть жилого дома состоит из помещений, обозначенных на поэтажном плане строения помещениями: в литере А - № 2 (коридор) площадью 2,3 кв.м, № 3 (кухня) площадью 4,9 кв.м, № 4 (жилая комната) площадью 19,4 кв.м, № 5 (жилая комната) площадью 4,1 кв.м; в литере А2 - № 1 (столовая) площадью 8,7 кв.м; в литере а2 помещением (холодным) площадью 1,4 кв.м; в литере а1 помещением (холодным) площадью 12,1 кв.м, помещением (холодным) площадью 3,5 кв.м, - общей площадью 39,4 кв.м, в том числе жилой площадью 23,5 кв.м, подсобной площадью 15,9 кв.м, площадью всех частей здания 56,4 кв.м.

Просила суд выделить принадлежащую ей долю в праве и признать за ней, Андриановой З.И., право собственности на часть жилого дома № в д. <адрес> Тульской области, занимаемую указанными помещениями.

В судебное заседание истец Андрианова З.И. не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Скляров В.И. в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации МО Лазаревское Щёкинского района Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ответчик письменно просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Из выписки из похозяйственной книги, утвержденной Постановлением губернатора Тульской области, от 02.07.2001 года № следует, что владельцами домовладения № в деревне <адрес> Тульской области являются Андрианова З.И. и Никишонков И.И.

Согласно постановлению главы администрации МО Лазаревское Щёкинского района от 11.01.2011 года № 01-01 «О постановке на учет домовладения по адресу: Тульская область, <адрес>», собственникам домовладения № в деревне <адрес> Тульской области Андриановой З.И. и Никишонкову И.И. рекомендовано поставить на учет в Щёкинском отделении Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентариазция Федеральное БТИ» жилой дом общей площадью 79,4 кв.м., в том числе жилой 37, 9 кв.м., со всеми надворными постройками при нем: 8 сараями, погребом, уборной, забором с калитками, расположенный по адресу: Тульская область, <адрес>.

Как пояснил в судебном заседании представитель истца Андриановой З.И.- Скляров В.И., дом под № 55 в д. Ломовка МО Лазаревское Щекинского района Тульской области состоит из двух обособленных частей, имеющих обособленные входы-выходы. Часть указанного дом, состоящая из помещений, обозначенных на поэтажном плане строения помещениями: в литере А - № 2 (коридор) площадью 2,3 кв.м, № 3 (кухня) площадью 4,9 кв.м, № 4 (жилая комната) площадью 19,4 кв.м, № 5 (жилая комната) площадью 4,1 кв.м; в литере А2 - № 1 (столовая) площадью 8,7 кв.м; в литере а2 помещением (холодным) площадью 1,4 кв.м; в литере а1 помещением (холодным) площадью 12,1 кв.м, помещением (холодным) площадью 3,5 кв.м, - общей площадью 39,4 кв.м, в том числе жилой площадью 23,5 кв.м, подсобной площадью 15,9 кв.м, площадью всех частей здания 56,4 кв.м, принадлежит его доверителю Андриановой З.И.; часть дома под № в д.<адрес> Тульской области занимаемая помещениями, обозначенными на поэтажном плане строения в лит. «А» под №3 (санузел) площадью 6,6 кв.м., под №4 (жилая) площадью 14, 4 кв.м., «А1» под №1 (столовая) площадью 13, 4 кв.м., под №2 (кухня) площадью 5, 6 кв.м., в лит. «а» (холодное помещение) площадью 13, 2 кв.м., общей площадью 40 кв. м., в том числе жилой площадью 14,4 кв.м., площадью с холодным помещением 53,2 кв.м. принадлежала Никишонкову И.И., ныне умершему.

Согласно расчету долей, произведенных исходя из общей площади помещений, принадлежащих сособственникам, Андриановой З.И. принадлежит 63/125 доли, Никишонкову И.И. – 62/125.

Собственник вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Как установлено судом, Никишонков И.И. умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серии I-БО №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Лазаревским филиалом Щёкинского отдела).

Наследником первой очереди к имуществу Никишонкова И.И. являлась супруга Никишонкова А.А., которая приняла наследство юридически, обратившись к нотариусу в установленный законом срок.

Никишонкова А.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ). Наследственное дело к имуществу Никишонковой А.А. не заводилось, что подтверждается ответом нотариуса <адрес> Крестенковой Н.П. от 19.04.2011 года №.

Из уведомления Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области от 30.03.2011 года № 22/005/2011 -091 установлено, что в ЕГРП не зарегистрированы права иных лиц на спорный дом.

Согласно ст. 1151 Гражданского Кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения, если свидетельство о праве на наследство на данное жилое помещение не выдано до дня вступления в силу Федерального закона от 29.11.2007 N 281-ФЗ, переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования (Федеральный закон от 29.11.2007 N 281-ФЗ).

Таким образом, надлежащим ответчиком по данному спору является администрация МО Лазаревское Щекинского района Тульской области, не заявившая возражений относительно заявленных истцом требований.

Согласно ст. 252 Гражданского Кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Анализируя представленные доказательства в совокупности, с учетом позиции ответчика, не возражавшего относительно удовлетворения заявленных требований, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования Андриановой З.И.

В силу подп. 3 ч. 1 ст. 8 Гражданского Кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу п.1 ст.17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Андриановой З.И. удовлетворить.

Выделить Андриановой З.И. принадлежащие ей 63/125 доли в праве в праве общей собственности на жилой дом № в д. <адрес> Тульской области, в виде помещений: в литере А - № 2 (коридор) площадью 2,3 кв.м, № 3 (кухня) площадью 4,9 кв.м, № 4 (жилая комната) площадью 19,4 кв.м, № 5 (жилая комната) площадью 4,1 кв.м; в литере А2 - № 1 (столовая) площадью 8,7 кв.м; в литере а2 - холодным помещением площадью 1,4 кв.м; в литере а1 холодным помещением площадью 12,1 кв.м, холодным помещением площадью 3,5 кв.м, - общей площадью 39,4 кв.м, в том числе жилой площадью 23,5 кв.м, подсобной площадью 15,9 кв.м, площадью всех частей здания 56,4 кв.м.

Признать за Андриановой З.И. право собственности на часть дома № д. <адрес> Тульской области, обозначенную на поэтажном плане строения помещениями: в литере А - № 2 (коридор) площадью 2,3 кв.м, № 3 (кухня) площадью 4,9 кв.м, № 4 (жилая комната) площадью 19,4 кв.м, № 5 (жилая комната) площадью 4,1 кв.м; в литере А2 - № 1 (столовая) площадью 8,7 кв.м; в литере а2 - холодным помещением площадью 1,4 кв.м; в литере а1 холодным помещением площадью 12,1 кв.м, холодным помещением площадью 3,5 кв.м, - общей площадью 39,4 кв.м, в том числе жилой площадью 23,5 кв.м, подсобной площадью 15,9 кв.м, площадью всех частей здания 56,4 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности на дом № д. <адрес> Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Щёкинский районный суд Тульской области в течение десяти дней со дня принятия его в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято судом 29 октября 2011 года.

Судья: