РЕШЕНИЕ

01 ноября 2011 года г. Щёкино Тульской области Щёкинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Козловской И.А.,

при секретаре Ковалевой Н.В.,

с участием истца Павлова Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2451 (2011) по исковому заявлению Павлова Г.И. к администрации МО Щёкинский район, ГСК «Автомотолюбитель № 35» о признании права собственности на гараж,

установил:

Павлов Г.И. обратился в суд с иском к администрации МО Щёкинский район, ГСК «Автомотолюбитель № 35» о признании права собственности на гараж, расположенный в данном гаражном кооперативе по адресу: Тульская область, <адрес>, указывая на то, что на основании постановления главы Яснополянской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК из муниципальных земель совхоза Яснополянский был отведён земельный участок ГСК № 35 для строительства индивидуальных гаражей в районе <адрес>.

Являясь членом ГСК, он своими силами и за свой счет построил на выделенном земельном участке гараж с подвалом. Гаражу присвоен номер №. Указанным гаражом он владеет и пользуется до настоящего времени, производит текущий ремонт, регулярно оплачивает членские взносы.

В настоящее время желает оформить за собой право собственности на указанный гараж в установленном законом порядке. Однако в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на объект недвижимости в ином порядке, кроме судебного, это сделать не представляется возможным.

Просит признать за ним право собственности на гараж №, расположенный по адресу: Тульская область, <адрес>.

В судебном заседании истец Павлов Г.И. исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить. Дал пояснения аналогичные обстоятельствам, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ГСК «Автомотолюбитель № 35» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, письменно просил дело рассмотреть в своё отсутствие, возражений по заявленному иску не высказал.

Представитель ответчика администрации МО Щёкинский район в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

В соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствии не явившихся лиц, надлежащим образом уведомленных о дате судебного заседания.

Выслушав истца Павлова Г.И., изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя лицом с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п.п. 1 ч. 3 ст. 222 ГК Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Из постановления главы муниципального образования г. Щёкино и Щёкинского района № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что из земель совхоза Яснополянский изъят земельный участок и предоставлен ГСК «Автомотолюбитель № 35» и гражданам в пожизненное наследуемое владение для строительства индивидуальных гаражей, согласно списков, где под № 21 указан Павлов Г.И.

Из справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ председателем ГСК «Автомотолюбитель № 35», следует, что Павлов Г.И. является членом данного гаражного кооператива, расположенного по адресу: Тульская область, <адрес> с подвалом не имеет.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК Российской Федерации Павлов Г.И. приобрёл право собственности на гараж №, расположенный в ГСК «Автомотолюбитель № 35» по адресу: Тульская область, <адрес>, поскольку является членом вышеуказанного гаражного кооператива, гараж построен на собственные средства на отведенном гаражному кооперативу земельном участке, пользуется им по настоящее время, оплачивает все необходимые платежи.

Сведения о зарегистрированном праве собственности на гараж № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Из технического паспорта на гараж, выданного Щекинским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, судом усматривается, что субъектом права на спорный гараж указан Павлов Г.И. Документы, подтверждающие право собственности на гараж, не предъявлены.

В соответствии со ст. 131 ГК Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Из п. 1 ст. 164 ГК Российской Федерации следует, что сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.

На основании п. 1 ст. 4 ФЗ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 8 ГК Российской Федерации права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него.

Часть 7 ст. 16 ФЗ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает, что сделка считается зарегистрированной, а правовые последствия – наступившими со дня внесения записи о сделке или праве в Единый государственный реестр прав.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные Павловым Г.И. требования основаны на законе, нашли свое подтверждение в судебном заседании, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Павлова Г.И. к администрации МО Щёкинский район, ГСК «Автомотолюбитель № 35» о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Павловым Г.И. право собственности на гараж №, площадью 24, 1 кв. м. по внутреннему обмеру с подвалом, расположенный в ГСК «Автомотолюбитель № 35» по адресу: Тульская область, <адрес>.

В соответствии со ст. 28 ФЗ Российской Федерации «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в течение 3-х дней со дня вступления решения в законную силу направить его для сведения в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путём подачи кассационной жалобы в Щёкинский районный суд в течение 10 дней.

Мотивированное решение принято 06.11.2011 года.

Судья –