РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 02 ноября 2011 года г. Щёкино Тульской области Щёкинский районный суд Тульской области в составе: председательствующего судьи Козловской И.А., при секретаре Ковалевой Н.В., с участием представителя истца Карпова С.С., выступающего по доверенности от 01.07.2011 года, третьего лица Черкашиной А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2465 (2011) по исковому заявлению Короткова В.С. к администрации МО Крапивенское Щёкинского района, Козлову Д.И. о признании права собственности на часть жилого дома и земельный участок в порядке наследования, установил: Коротков В.С. обратился в суд с исковым заявлением к администрации МО Крапивенское Щёкинского района, Козлову Д.И. о признании права собственности на часть жилого дома и земельный участок в порядке наследования, указывая на то, что является сыном А.А.П.., умершей ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью 2200 кв. м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> и ? доли жилого дома <адрес>. Являясь наследником по закону к имуществу А.А.П., истец принял наследство фактически, так как проживает в ? доли жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, производит оплату коммунальных услуг, пользуется земельным участком, принадлежащим наследодателю. Домовладение № в <адрес> представляет собой одноэтажное строение, состоящее из двух обособленных частей, имеющих отдельные входы. В ? доли жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу произошло увеличение общей, в том числе и жилой площади дома на 0,7 кв. м., за счёт сноса печи и произведённых уточнений при проведении текущей инвентаризации. Просит признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью 2200 кв. м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Просит признать за ним право собственности на ? долю жилого дома <адрес>. Просит произвести реальный раздел жилого дома <адрес>, выделив ему помещения, обозначенные в экспликации к поэтажному плану строения: под лит. «А» жилая комната № 1 площадью 29,1 кв. м., под лит. «а» холодное помещение площадью 6,6 кв. м., холодное помещение площадью 8,0 кв. м., под лит. «а1» холодное помещение площадью 9,1 кв. м., всего общей площадью 29,1 кв. м., жилой площадью 29,1 кв. м., площадью с холодными помещениями 52,8 кв. м. Просит прекратить право общей долевой собственности и признать за ним право собственности на часть жилого дома <адрес>, обозначенного в экспликации к поэтажному плану строениями следующим помещениями: под лит. «А» жилая комната № 1 площадью 29,1 кв. м., под лит. «а» холодное помещение площадью 6,6 кв. м., холодное помещение площадью 8,0 кв. м., под лит. «а1» холодное помещение площадью 9,1 кв. м., всего общей площадью 29,1 кв. м., жилой площадью 29,1 кв. м., площадью с холодными помещениями 52,8 кв. м. Определением судьи Щёкинского районного суда Тульской области от 21.10.2011 года в качестве третьего лица привлечена Черкашина А.С. Представитель истца по доверенности Карпов С.С. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить. Дал пояснения аналогичные обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении. В судебном заседании третье лицо Черкашина А.С. не возражала против удовлетворения исковых требований, так как она не претендует на наследство после смерти А.А.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Истец Коротков В.С., представитель ответчика администрации МО Крапивенское Щёкинского района в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом. Просили рассмотреть дело в своё отсутствие. Ответчик Козлов Д.И. в судебном заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом. Причина неявки суду не известна. В соответствии ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом уведомленных о времени и месте судебного заседания. Выслушав представителя истца Карпова С.С., третье лицо Черкашину А.С., показания свидетелей Х.А.С., К.Н.Д., изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В силу п. 3 ч. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации судебное решение является основанием для возникновения гражданских прав и обязанностей. Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию или закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных установленных ГК Российской Федерации случаях. Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Согласно техническому паспорту, выданному ДД.ММ.ГГГГ Щёкинским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» собственниками домовладения №, расположенного по адресу: <адрес> являются А.А.П., на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, постановления Жердевской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Ей принадлежит ? доля в праве. ? доля жилого дома принадлежит Козлову Д.И., на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ. Из свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Решением Жердевской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ А.А.П. выделен земельный участок, площадью 0,22 га для ведения личного подсобного хозяйства. Данный земельный участок поставлен на кадастровый учёт ДД.ММ.ГГГГ и ему присвоен кадастровый номер №. ДД.ММ.ГГГГ А.А.П. умерла, что следует из свидетельства о смерти серии №, выданного Жердевским филиалом Щёкинского отдела ЗАГС от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ст. 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Факт родственных отношений между Коротковым В.С. и наследодателем подтверждается свидетельством о рождении Короткова В.С., где матерью указана А.А.П.. Из ответа нотариуса Щёкинского нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственное дело к имуществу А.А.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ в нотариальной конторе не заводилось. Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В судебном заседании достоверно установлено, что наследником принявшим наследство к имуществу, открывшемуся после смерти А.А.П., является её сын Коротков В.С. Данный факт подтверждён пояснениями свидетелей Х.А.С., К.Н.Д., которые указали, что истец после смерти матери А.А.П. следил за частью дома, принадлежащей наследодателю, обрабатывал земельный участок. Принимая во внимание установленные в судебном заседании обстоятельства, отсутствие возражений у ответчиков по исковым требованиям истца, учитывая, что наследник фактически принял наследство после смерти А.А.П., суд приходит к выводу, что Коротков В.С. приобрёл право собственности в порядке наследования по закону на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> земельный участок площадью 2200 кв. м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. В соответствии со ст. 131 ГК Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Из п. 1 ст. 164 ГК Российской Федерации следует, что сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации. На основании п. 1 ст. 4 ФЗ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним. Часть 7 ст. 16 ФЗ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает, что сделка считается зарегистрированной, а правовые последствия – наступившими со дня внесения записи о сделке или праве в Единый государственный реестр прав. В соответствии со ст. 244 ч. 1 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. В силу ч. 1, 3 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного их них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Как разъяснено в п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 4 от 10.06.1980 года с последующими изменениями и дополнениями «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом», поскольку участники общей долевой собственности имеют равные в отношении общего имущества пропорционально своей доли в нём, суд при выделе доли в натуре должен передать собственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений. Раздел имущества в соответствии со ст. 252 ГК РФ влечёт прекращение права общей долевой собственности на имущество. Истцом предложен вариант раздела дома согласно причитающимся каждому из сособственников долям в доме. Учитывая вышеизложенное в совокупности с указанными нормами закона, суд считает, что исковые требования Короткова В.С. обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: признать за Коротковым В.С. право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону. Признать за Коротковым В.С. право собственности на земельный участок площадью 2200 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону. Выделить в натуре Короткову В.С. часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 29,1 кв. м., жилой площадью 29,1 кв. м., площадью с холодными помещениями 52,8 кв. м. обозначенные в экспликации к поэтажному плану строения: под лит. «А» жилая комната № 1 площадью 29,1 кв. м., под лит. «а» холодное помещение площадью 6,6 кв. м., холодное помещение площадью 8,0 кв. м., под лит. «а1» холодное помещение площадью 9,1 кв. м., прекратив право общей долевой собственности на дом. В соответствии со ст. 28 ФЗ Российской Федерации «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в течение 3-х дней со дня вступления решения в законную силу направить его для сведения в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области. Решение может быть обжаловано сторонами в Тульский областной суд путем подачи кассационной жалобы в Щёкинский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме. Мотивированное решением изготовлено 07.11.2011 года. Судья –