РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2011 года

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Тюриной О.А.,

при секретаре Саливон О.А.,

с участием прокурора Веселковой Т.В.,

истца Чекаловой М.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Щекинского районного суда Тульской области гражданское дело № 2-2401 (2011) по иску Чекаловой М.Ф. к Чекалову Д.С., Чекаловой В.В., выступающей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Чекаловой В.Д., о выселении без предоставления другого жилого помещения,

установил:

Чекалова М.Ф. обратилась в суд с иском к Чекалову Д.С., Чекаловой В.В., выступающей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Чекаловой В.Д., о выселении без предоставления другого жилого помещения, указывая на то, что она является сособственником ? доли квартиры №, расположенной по адресу: Тульская область, Щекинский район, р.п.Первомайский, <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес>, выданного 28.06.2010 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области на основании договора передачи с администрацией МО р.п. Первомайский Щекинского района Тульской области от 15.05.2010 года за №. Собственником второй доли указанной квартиры в праве общей долевой собственности (доля в праве ?) является Чекалова Е.С.. Примерно 3 года назад она с согласия Чекаловой Е.С. разрешила проживать в данной квартире своему внуку Чекалову Д.С. и его супруге Чекаловой В.Д., с которыми также проживает их малолетняя дочь Чекалова В.Д., 2009 года рождения. В связи с тем, что отношения с женой внука- Чекаловой В.Д. у нее не сложились, она как инвалид 2-й группы нуждается в покое, она хотела выселить ответчиков из спорного жилого помещения, о чем уведомила их письменно заказным письмом с уведомлением, предоставив срок для добровольного выселения до 23.09.2011 года. Указанное письмо согласно уведомлению ответчиками получено 13.09.2011 года, однако в добровольном порядке они не выселились. Ссылаясь на то,. что во внесудебном порядке выселить ответчиков не представляется возможным, просила выселить Чекалова Д.С., Чекалову В.В., Чекалову В.Д. из квартиры № расположенной по адресу: Тульская область, Щекинский район, р.п.Первомайский, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Чекалова Д.С., Чекаловой В.В. судебные расходы в размере 3000 руб., затраченные ею на составление искового заявления.

В судебном заседании истец Чекалова М.Ф. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Чекалова Д.С., Чекалова В.В., выступающая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Чекаловой В.Д. в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом - судебными повестками под расписку. Причина неявки суду не известна.

Третье лицо Чекалова Е.С. в судебное заседание не явилась. О дне, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом - судебной повесткой под расписку. Причина неявки суду не известна.

Руководствуясь ст.167 ГПК Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав объяснения истца Чекаловой М.Ф., исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что требования истицы подлежат удовлетворению в полном объеме, суд приходит к следующему.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент как жилище.

Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено и в других основополагающих международно-правовых актах о правах человека, включая Международный пакт об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

В соответствии с частью 1 статьи 17 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией Российской Федерации.

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Как указал Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ). Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

Судом установлено из свидетельства о рождении серии I-БО №, выданного ДД.ММ.ГГГГ комитетом ЗАГС администрации МО Щекинский район Тульской области, что родителями Чекаловой В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются Чекалов Д.С. и Чекалова В.В., которая в соответствии с п.3 ст.37 ГПК Российской Федерации является законным представителем несовершеннолетней Чекаловой В.Д., а, следовательно, имеет право в суде осуществлять защиту ее прав, свобод и законных интересов.

Из свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес>, выданного 28.06.2010 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области на основании договора передачи с администрацией МО р.п. Первомайский Щекинского района Тульской области от 15.05.2010 года за № 8322, а также выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № 22/010/2011-887 от 07.10.2011 года, предоставленной Щекинским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, установлено, что Чекаловой М.Ф. на праве общей долевой собственности (доля в праве ?) принадлежит квартира №, расположенная по адресу: Тульская область, Щекинский район, р.п.Первомайский, <адрес>, общей площадью 79,2 кв.м.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № от 07.10.2011 года, предоставленной Щекинским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, Чекаловой Е.С. на праве общей долевой собственности (доля в праве ?) принадлежит квартира №, расположенная по адресу: Тульская область, Щекинский район, р.п.Первомайский, <адрес>, общей площадью 79,2 кв.м.

Согласно справке – паспорту на квартиру №, расположенную по адресу: Тульская область, Щекинский район, р.п.Первомайский, <адрес>, выданной Щекинским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на 12.12.2009 года, спорная квартира представляет собой жилое помещение, состоящее из трех жилых комнат, двух коридоров, 4 кладовых, ванной и туалета, имеет общую площадь- 79,2 кв.м, в том числе жилую- 51,9 кв.м

Из анализа указанных документов следует, что сособственниками спорного жилого помещения на праве общей долевой собственности, а именно трехкомнатной квартиры №, расположенной по адресу: Тульская область, Щекинский район, р.п.Первомайский, <адрес>, являются истица Чекалова М.Ф. и Чекалова Е.С., выступающая в качестве третьего лица по делу.

В силу ч.1, ч.2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.2 ст. 247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Поддерживая исковые требования Чекалова М.Ф., в судебном заседании пояснила, что на праве общей долевой собственности (доля в праве ?) ей принадлежит квартира №, расположенная по адресу: Тульская область, Щекинский район, р.п.Первомайский, <адрес>, общей площадью 79,2 кв.м; сособственником указанного жилого помещения является Чекалова Е.С. Примерно 4 года назад, она приехала из больницы домой и обнаружила, что в указанной квартире с устного разрешения Чекаловой Е.С. живет ее внук - Чекалов Д.С. вместе с женой Чекаловой В.В. Она устно разрешила им жить в квартире с условием, что в случае если ее самочувствие ухудшится, они должны будут выселиться из квартиры, на что ответчики ответили согласием. Вскоре у ответчиков родилась дочь- Чекалова Вероника, 2009 года рождения, и они стали жить в ее квартире уже втроем. В связи с тем, что отношения с женой внука - Чекаловой В.Д. у нее не сложились, она как инвалид 2-й группы нуждается в покое, просила выселить из ее квартиры ответчиков, которые в добровольном порядке прокинуть квартиру не желают.

В силу ч.1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно сообщению генерального директора ООО «ЭКОжилстрой» заявления о регистрации Чекалова Д.С., Чекаловой В.В. и Чекаловой В.Д. в квартире №, расположенной по адресу: Тульская область, Щекинский район, р.п.Первомайский, <адрес>, в архиве ООО «ЭКОжилстрой» не имеется.

Поддерживая исковые требования Чекалова М.Ф. в судебном заседании пояснила, что с заявлением о регистрации ответчиков в спорном жилом помещении в ООО «Экожилстрой» она не обращалась, договор на пользование спорной квартирой не составляла, у ответчиков Чекалова Д.С., Чекаловой В.В. имеется самостоятельное жилье и постоянная регистрация по иным адресам, но не в ее квартире.

Согласно выписке из домовой книги № 12410 от 11.10.2011 года, копии поквартирной карточки, предоставленных ООО «ЭКОжилстрой», паспорта Чекаловой М.Ф., выданного Первомайским отделением милиции Щекинского РУВД 09.08.2001 года, паспорта Чекаловой Е.С., выданного УВД Щекинского района Тульской области 14.09.2006 года в квартире №, расположенной по адресу: Тульская область, Щекинский рйон, р.п.Первомайский, <адрес> на регистрационном учете состоят: Чекалова М.Ф. - с 15.01.1969 года по настоящее время; Чекалова Е.С. - с 02.11.2005 года по настоящее время.

Из копии паспорта Чекалова Д.С., выданного 07.09.2004 года Щекинским РУВД Тульской области, установлено, что он состоит на регистрационном учете по адресу: Тульская область, Щекинский район, <адрес> с 14.07.1994 года по настоящее время.

Согласно копии паспорта Чекаловой В.В., выданного 13.08.2009 года отделом УФМС России по Тульской области в Щекинском районе, следует, что она состоит на регистрационном учете по адресу: Тульская область, Щекинский район, п. Лазарево, <адрес> с 15.11.1993 года по настоящее время.

Таким образом, доводы истицы о том, что у ответчиков имеется иные жилые помещения, кроме спорного, нашли свое подтверждение в судебном заседании.

В силу ч1. ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчики членами семьи истицы не являются; действий по их вселению в спорное жилое помещение истица не предпринимала.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 35 ЖК Российской Федерации регулирует порядок выселения гражданина из жилого помещения, право пользования которым прекратилось у него по тем или иным обстоятельствам. Согласно п.1 данной статьи гражданин обязан освободить жилое помещение в срок, установленный собственником жилого помещения. Если в срок, установленный собственником, гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из уведомления Чекаловой М.Ф., отправленного по почте согласно квитанции 07.09.2011 года в адрес ответчиков Чекаловых: Д.С. и В.В. и полученного ими согласно уведомлению 13.09.2011 года, следует, что она предлагала Чекалову Д.С. и Чекаловой В.В., выступающей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Чекаловой В.Д., не являющимся членами ее семьи, добровольно выселиться из квартиры <адрес> пос. Первомайский Щекинского района Тульской области в 10 дневный срок с момента получения уведомления, то есть не позднее 23.09.2011 года.

Однако из пояснений Чекаловой М.Ф. и материалов дела установлено, что изложенное ею в письменном виде требование к ответчикам о добровольном выселении из спорной квартиры, ответчики Чекалов Д.С. и Чекалова В.В., выступающая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Чекаловой В.Д., проигнорировали.

Учитывая выше установленные обстоятельства, приведенные нормы закона, тот факт, что соглашения между сособственниками квартиры о вселении ответчиков в спорную квартиру достигнуто не было, отсутствует договор на пользование спорной жилой площадью, а так же принимая во внимание то, что ответчики требования истца об освобождении спорного жилого помещения в добровольном порядке не исполняют, суд находит доводы истицы о незаконности вселения и проживания ответчиков в спорной квартире убедительными, а требования истицы о выселении Чекалова Д.С., Чекаловой В.В., Чекаловой В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры №, расположенной по адресу: Тульская область, Щекинский район, р.п.Первомайский, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно представленной истицей квитанции серии АВ № от 27.09.2011 года ею были понесены судебные расходы за составление искового заявления о выселении в размере 3000 руб.

Поскольку законом взыскание судебных расходов в солидарном порядке не предусмотрено, суд полагает правильным взыскать с Чекалова Д.С., Чекаловой В.В. в пользу Чекаловой М.Ф. в счет возмещения понесенных ею судебных расходов по 1500 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

Выселить Чекалова Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Чекалову В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, Чекалову В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, из квартиры №, расположенной по адресу: Тульская область, Щекинский район, р.п.Первомайский, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Чекалова Д.С., Чекаловой В.Д. в пользу Чекаловой М.Ф. по 1500 руб. с каждого в счет возмещения судебных расходов.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного путем подачи кассационной жалобы через Щекинский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение судом в окончательной форме принято 13 ноября 2011 года.

Судья –