РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 7 ноября 2011 года п.Теплое Тульской области Щекинский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Кузнецовой Е.В., при секретаре Смирновой Л.А., рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2419/2011 по иску Уторова Н.Ш. к администрации МО Нарышкинское Тепло-Огаревского района Тульской области, администрации МО Тепло-Огаревский район Тульской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации, установил: Уторов Н.Ш. обратился в суд с иском к администрации МО Нарышкинское Тепло-Огаревского района Тульской области, администрации МО Тепло-Огаревский район Тульской области о признании права собственности в порядке приватизации на жилой дом <адрес>, общей площадью 55,8 кв.м., жилой площадью 35,1 кв.м., мотивируя иск тем, что его семье в ДД.ММ.ГГГГ. была предоставлена квартира, которая расположена в одноквартирном жилом доме, а потому во владении пользователей данного дома находятся общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, санитарно-техническое, электрическое оборудование дома за пределами и внутри указанной квартиры. Считает, что он приобрел право пользования указанным жилым помещением и вправе в соответствии с Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" требовать передачи ему указанного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, поскольку ранее он не использовал своё право на приватизацию жилого помещения. В судебное заседание истец Уторов Н.Ш. не явился, о дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Представитель ответчика администрации МО Тепло-Огаревский район Тульской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Письменно просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, возражений против иска не заявил. Представитель ответчика администрации МО Нарышкинское Тепло-Огаревского района в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, доказательств уважительности причин неявки не представил. Дело рассмотрено в его отсутствие. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Письменно просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. Согласно ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В силу ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. По решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц. В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст.6 указанного Закона передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется уполномоченными собственниками этих жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в сохраняющем свою силу постановлении от 15 июня 2006 г. № 6-П, право граждан на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения появляется, существует и реализуется как субъективное право конкретного физического лица, фактически занимающего на правах нанимателя жилое помещение в государственном или муниципальном жилищном фонде. Указанное право приобретается гражданином в силу закона и является производным от его статуса нанимателя жилого помещения. Судом установлено, что в указанной квартире зарегистрирован по месту жительства и проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Уторов Н.Ш. ДД.ММ.ГГГГ с Уторовым Н.Ш. заключен договор социального найма жилого помещения. Из технического паспорта видно, что квартира в доме <адрес>, состоит из жилых помещений, обозначенных на экспликации к поэтажному плану помещениями: в лит. А: № 1-(входной коридор) площадью 2,9 кв.м., № 2 – (жилая) площадью 15,8 кв.м., № 3 – (жилая) площадью 19,3 кв.м., № 4 – (кухня) площадью 9,3 кв.м., № 5 – (кладовая) площадью 2,3 кв.м., № 6 – (коридор) площадью 1,0 кв.м., № 7 – (коридор) площадью 5,2 кв.м., в лит. а: пристройка площадью 8,5 кв.м., всего общей площадью 55,8 кв.м., жилой площадью 35,1 кв.м. и является отдельно стоящим жилым домом. Как установлено судом при рассмотрении дела, указанное лицо фактически вселен в указанное жилое помещение, проживает в нём, вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении указанной квартиры, исполняет иные обязанности, предусмотренные законодательством. Исходя из этого, суд приходит к выводу о том, что Уторов Н.Ш. вселен в указанную квартиру на законном основании и в соответствии с актами законодательства, приобрел право пользования указанным жилым помещением. Приобретенное им право пользования жилым помещением никем не оспаривалось и не оспаривается. Уторов Н.Ш. не может зарегистрировать в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности на квартиру и получить свидетельство о регистрации права собственности, поскольку администрация МО Тепло-Огаревский район Тульской области, на балансе которого состоит указанная квартира, не предоставило документы, подтверждающие право передачи указанного жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации. Суд не располагает доказательствами того, что Уторов Н.Ш. ранее участвовал в приватизации жилья. Суд не располагает какими-либо доказательствами, подтверждающими наличие предусмотренных Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» оснований для отказа в приватизации указанной квартиры. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Уторов Н.Ш. на основании указанного договора приобрел в собственность в порядке приватизации указанную квартиру, поскольку он выразил свою волю на её приватизацию, предусмотренных указанным Законом оснований для отказа в приватизации не имеется. Как следует из искового заявления и усматривается из представленного технического паспорта здания (строения) дом <адрес> является одноквартирным, состоит из жилых помещений, обозначенных на экспликации к поэтажному плану помещениями: в лит. А: № 1-(входной коридор) площадью 2,9 кв.м., № 2 – (жилая) площадью 15,8 кв.м., № 3 – (жилая) площадью 19,3 кв.м., № 4 – (кухня) площадью 9,3 кв.м., № 5 – (кладовая) площадью 2,3 кв.м., № 6 – (коридор) площадью 1,0 кв.м., № 7 – (коридор) площадью 5,2 кв.м., в лит. а: пристройка площадью 8,5 кв.м., всего общей площадью 55,8 кв.м., жилой площадью 35,1 кв.м. На основании изложенного, принимая во внимание позицию лиц, участвующих в деле, суд полагает исковые требования о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации подлежащими удовлетворению. В соответствии с подп.3 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу п.1 ст.17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется. Суд не располагает какими-либо доказательствами, опровергающими указанные установленные судом при рассмотрении дела обстоятельства. Руководствуясь ст.ст.194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд р е ш и л: исковые требования Уторова Н.Ш. о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации удовлетворить. Признать за Уторовым Н.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, права собственности на жилой дом <адрес>, общей площадью 55,8 кв.м., жилой площадью 35,1 кв.м. в порядке приватизации. В соответствии со ст. 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в течение 3-х дней со дня вступления решения в законную силу направить его для сведения в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области. Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Щекинский районный суд Тульской области в течение десяти дней со дня его вынесения в окончательной форме. Решение суда в окончательной форме подготовлено 11 ноября 2011 года. Председательствующий: