РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2011 года п. Теплое Тульской области

Щёкинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Кузнецовой Е.В.,

при секретаре Смирновой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2610/2011 по иску Киреевой В.И., Киреева С.А. к администрации МО Нарышкинское Тепло-Огаревского района Тульской области, администрации МО Тепло-Огаревский район Тульской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом,

установил:

Киреева В.И., Киреев С.А. обратились в суд с иском к администрации МО Нарышкинское Тепло-Огаревского района Тульской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом.

Свои требования мотивировали тем, что на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ. № им в совместную собственность передана квартира, общей площадью 69,2 кв.м., в том числе жилой площадью 48,0 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> Указанный дом является отдельно стоящим, фактически представляет собой жилой дом. Просят признать за ними право общей долевой собственности (по ? доли в указанном праве за каждым) на жилой дом <адрес>, общей площадью 69,2 кв.м., в том числе жилой площадью 48,0 кв.м.

26 октября 2011 года определением Щекинского районного суда Тульской области по данному гражданскому делу в качестве ответчика привлечена администрация МО Тепло-Огаревский район Тульской области.

Истцы Киреева В.И., Киреев С.А. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, письменно обратились в суд с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации МО Нарышкинское Тепло-Огаревского района Тульской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации МО Тепло-Огаревский район Тульской области в судебное заседание не явился. Ответчик письменно просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав мнение лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Закон (ст. 223 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) устанавливает, что право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Как установлено судом из договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ №, Киреевой В.И., Кирееву С.А. в совместную собственность передана квартира, общей площадью 69,2 кв.м., в том числе жилой площадью 48,0 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о регистрации права и регистрационным удостоверением.

Как усматривается из искового заявления, а также из технического паспорта на здание составленного Ефремовским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на 06.09.2011 г. дом, расположенный по адресу: <адрес> является отдельно стоящим, фактически представляет собой жилой дом. Согласно экспликации к поэтажному плану дом истцов занимает следующие помещения: лит. А: помещение №1 (коридор) площадью 6,7 кв.м., помещение № 2 (жилая комната) площадью 13,0 кв.м., помещение № 3 (жилая комната) площадью 21,3 кв.м., помещение №4 (жилая комната) площадью 13,7 кв.м., помещение № 5 (санузел) площадью 2,0 кв.м., помещение № 6 (ванная) площадью 2,8 кв.м., помещение № 7 (кухня) площадью 9,7 кв.м.; лит. а- холодная пристройка площадью 7,8 кв.м., общей площадью 69,2 кв.м., в том числе жилой площадью 48,0 кв.м.

Учитывая, что истцам на праве совместной собственности принадлежит квартира в доме <адрес>, которая представляет собой жилой дом, состоящий из нескольких жилых комнат и подсобных помещений, имеющий отдельный вход, то есть обладает признаками жилого дома, предусмотренными ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, ответчики не возражали против удовлетворения исковых требований истцов, суд полагает правильным исковые требования удовлетворить.

В силу ст.244 Гражданского кодекса Российской Федерации на указанное имущество возникает общая долевая собственность.

В соответствии с подп.3 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу п.1 ст.17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Киреевой В.И., Киреева С.А. к администрации МО Нарышкинское Тепло-Огаревского района Тульской области, администрации МО Тепло-Огаревский район Тульской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за Киреевой В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, Киреевым С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, право общей долевой собственности (доля в праве по 1/2 у каждого) на жилой дом <адрес> общей площадью 69,2 кв.м., в том числе жилой площадью 48,0 кв.м.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в течение 3-х дней со дня вступления решения в законную силу направить его для сведения в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Щёкинский районный суд Тульской области в течение десяти дней со дня оглашения.

Председательствующий: