23 ноября 2011 года г. Щекино Тульской области

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Алексеевой Т.В.,

при секретаре Зеленковой Н.Н.,

с участием представителя истца-ответчика Сидельниковой С.Ф. - Константиновой Т.М., представившей доверенность от 29.06.2010 года, удостоверенную нотариусом Щекинского нотариального округа Тульской области ЧЕИ зарегистрированную в реестре за № 5662,

ответчиков-истцов Асечкина А.В. и Асечкина В.В.,

представителя ответчика-истца Асечкина В.В. – Асечкиной И.Н., представившей доверенность от 15.05.2010 года, удостоверенную нотариусом Щекинского нотариального округа Тульской области ЧВМ, зарегистрированную в реестре за № 2824,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2559/2011 по иску Сидельниковой С.В. к Асечкину А.В., Асечкину В.А., администрации МО г. Щекино Щекинского района о признании права собственности на часть жилого дома, прекращении права долевой собственности на жилой дом, и по встречному иску Асечкина А.В., Асечкина А.В. к Сидельниковой С.В. о признании права собственности на часть жилого дома, прекращении права долевой собственности на жилой дом,

установил:

Сидельникова С.В. обратилась в суд с иском к Асечкину А.В., Асечкину В.В., администрации МО г. Щекино Щекинского района о признании права собственности на часть жилого дома <адрес>, обозначенную в экспликации к поэтажному плану строения следующими помещениями: <данные изъяты> итого общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты> площадью с холодным помещением <данные изъяты> В обоснование иска указала, что на основании договора купли-продажи от 24.12.1996г., удостоверенного нотариусом Щекинского нотариального округа Тульской области ЧЕИ, приобрела <данные изъяты> долей жилого дома <адрес>, у нее имеется свидетельство о государственной регистрации права на данный объект недвижимого имущества. Помещения, составляющие принадлежащую ей долю дома, расположены в двухквартирном коттедже, изолированы от другого жилого помещения, имеют отдельный вход и коммуникации, фактически представляют собой часть жилого дома. Собственниками <данные изъяты> долей указанного жилого дома являются ответчики Асечкин А.В. и Асечкин В.В., которые, однако, заключить соглашение о реальном разделе дома не согласились.

В уточненном исковом заявлении, ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, Сидельникова С.В. просила также прекратить право общей долевой собственности на жилой дом <адрес> признав за ней право собственности на часть жилого дома, состоящую из находящихся в ее владении и пользовании помещений (л.д. 34).

Асечкин В.В. и Асечкин А.В. обратились в суд со встречным иском к Сидельниковой С.В. о признании за ними права долевой собственности (доля в праве ? за каждым) на часть жилого дома <адрес>, обозначенную в экспликации к поэтажному плану строения следующими помещениями: <данные изъяты> итого общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты> площадью с холодным помещением <данные изъяты> прекратив право общей долевой собственности на данный жилой дом, указав, что являются собственниками по <данные изъяты> долей дома каждый на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию после смерти АГЯ, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 43-44).

В судебном заседании представитель истца-ответчика Сидельниковой С.Ф. по доверенности Константинова Т.М., поддержала исковые требования своего доверителя, не возражала против удовлетворения встречного иска Асечкина А.В. и Асечкина В.В.

Ответчики-истцы Асечкин А.В. и Асечкин В.В., представитель Асечкина В.В. по доверенности Асечкина И.Н. свои исковые требования поддержали, не возражали против удовлетворения иска Сидельниковой С.В.

Представитель ответчика администрации МО г. Щекино Щекинского района в судебное заседание не явился, данный ответчик о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Выслушав явившиеся стороны и их представителей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно договору купли-продажи от 24.12.1996 года, удостоверенному нотариусом Щекинского нотариального округа Тульской области ЧЕИ, зарегистрированному в реестре за №, Сидельникова С.В. купила у ДПВ <данные изъяты> долей жилого дома <адрес> с надворными постройками (л.д. 10).

Право собственности Сидельниковой С.В. зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24.08.2010 года (л.д. 9).

В соответствии со свидетельствами о праве на наследство по закону от 16.09.2010 года, выданными нотариусом Щекинского нотариального округа Тульской области ЧВМ, зарегистрированными в реестре за №, а также свидетельствами о государственной регистрации права собственности от 22.10.2010 года, Асечкин А.В. и Асечкин В.В., являвшиеся наследниками АГЯ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, приобрели право долевой (доля в праве <данные изъяты> за каждым) собственности на <данные изъяты> долей жилого дома <адрес> с надворными постройками (л.д. 45, 46, 47, 48).

В соответствии с положениями п. 2 ст. 252, п. 1 ст. 254 ГК Российской Федерации участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Раздел общего имущества между участниками совместной собственности, также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

Из технического паспорта на жилой дом <адрес>, выданного Щекинским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на 14.07.2010 года усматривается, что доле Сидельниковой С.В. соответствуют следующие помещения, обозначенные в экспликации к поэтажному плану строения: <данные изъяты>.; доле Асечкиных А.В. и В.В. соответствуют следующие помещения, обозначенные в экспликации к поэтажному плану строения: <данные изъяты> Помещения, занимаемые сторонами, являются изолированными, имеют отдельные входы (л.д. 12-20).

Анализируя вышеизложенные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования сторон о разделе жилого дома <адрес> обоснованы и подлежат удовлетворению.

Суд полагает правильным выделить истцу-ответчику Сидельниковой С.В. в счет принадлежащих ей на праве собственности <данные изъяты> долей спорного дома занимаемые ею помещения и признать за ней право собственности на часть жилого дома, состоящую из помещений, обозначенных в экспликации к поэтажному плану строения: <данные изъяты> выделить ответчикам-истцам Асечкину А.В. и Асечкину В.В. в счет принадлежащих им на праве долевой собственности <данные изъяты> долей дома занимаемые ими помещения и признать за ними право долевой собственности (доля в праве ? за каждым) на часть жилого дома, состоящую из помещений, обозначенных в экспликации к поэтажному плану строения: <данные изъяты>

В связи с реальным разделом жилого дома право общей долевой собственности Сидельниковой С.В., Асечкина А.В. и Асечкина В.В. на указанный жилой дом подлежит прекращению.

В соответствии с подп. 3 п. 1 ст. 8 ГК Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

произвести реальный раздел жилого дома <адрес>.

Выделить Сидельниковой С.В. в счет принадлежащих ей на праве собственности <данные изъяты> долей в праве на жилой дом <адрес> в собственность помещения: <данные изъяты>

Признать за Сидельниковой С.В. право собственности на часть жилого дома <адрес>, обозначенную в экспликации к поэтажному плану строения следующими помещениями: <данные изъяты>., итого общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты> площадью с холодным помещением <данные изъяты>.

Выделить Асечкину А.В. и Асечкину В.В. в счет принадлежащим им на праве долевой собственности <данные изъяты> долям в праве на жилой дом <адрес> в собственность помещения: <данные изъяты>. (по ? доли в праве за каждым).

Признать за Асечкиным А.В. и Асечкиным В.В. право долевой собственности (доля в праве ? за каждым) на часть жилого дома <адрес>, обозначенную в экспликации к поэтажному плану строения следующими помещениями: <данные изъяты> итого общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты> площадью с холодным помещением <данные изъяты>

В соответствии со ст. 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в течение трех дней со дня вступления решения в законную силу направить его для сведения в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

Решение может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щекинский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 24 ноября 2011г.

Председательствующий -