РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 10 ноября 2011 г. п. Теплое Тульской области Щекинский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Кузнецовой Е.В., при секретаре Смирновой Л.А., рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2609/2011 по иску Боровикова С.В. к администрации МО Тепло-Огаревский район Тульской области, МО Красногвардейское Тепло-Огаревского района Тульской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации, установил: Боровиков С.В. обратился в суд с иском к администрации МО Красногвардейское Тепло-Огаревского района Тульской области о признании права собственности в порядке приватизации на жилой дом <адрес>, общей площадью 52,2 кв.м., жилой площадью 38,2 кв.м., мотивируя иск тем, что в ДД.ММ.ГГГГ г. его матери был предоставлен дом, а потому во владении пользователей данного дома находятся общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, санитарно-техническое, электрическое оборудование дома за пределами и внутри указанной квартиры. Считает, что приобрел право пользования указанным жилым помещением и вправе в соответствии с Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" требовать передачи ему указанного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, поскольку ранее он не использовал своё право на приватизацию жилого помещения. Однако он не может реализовать свое право на приватизацию указанного жилого помещения, поскольку администрация МО Красногвардейское Тепло-Огаревского района Тульской области не имеет на указанный жилой дом надлежащим образом оформленных документов. Определением Щекинского районного суда Тульской области от 26 октября 2011 года в качестве ответчика привлечена администрация МО Тепло-Огаревский район Тульской области. В судебное заседание истец Боровиков С.В. не явился, о дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Представитель ответчика администрации МО Тепло-Огаревский район Тульской области в судебное заседание не явился. Ответчик письменно просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, возражений против иска не заявил. Представитель ответчика администрации МО Красногвардейское Тепло-Огаревского района Тульской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Третье лицо Боровикова М.П. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Письменно просила рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных требований. Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. Согласно ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В силу ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. По решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц. В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст.6 указанного Закона передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется уполномоченными собственниками этих жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в сохраняющем свою силу постановлении от 15 июня 2006 г. № 6-П, право граждан на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения появляется, существует и реализуется как субъективное право конкретного физического лица, фактически занимающего на правах нанимателя жилое помещение в государственном или муниципальном жилищном фонде. Указанное право приобретается гражданином в силу закона и является производным от его статуса нанимателя жилого помещения. Судом установлено, что жилой дом <адрес> был предоставлен ДД.ММ.ГГГГ Боровиковой М.П. В указанной доме зарегистрированы по месту жительства и проживают с ДД.ММ.ГГГГ Б. с ДД.ММ.ГГГГ Боровиков С.В. Их родственные отношения документально подтверждены. Из технического паспорта видно, что жилой дом <адрес>, состоит из жилых помещений, обозначенных на экспликации к поэтажному плану помещениями: в лит. А: № 1- коридор площадью 5,4 кв.м., № 2 - жилая площадью 10,9 кв.м., № 3 - жилая площадью 16,4 кв.м., № 4 - жилая площадью 10,9 кв.м., № 5 – кухня площадью 8,6 кв.м.; в лит. а: холодная пристройка площадью 8,7 кв.м., в лит. а1: холодная пристройка площадью 5,5 кв.м., всего общей площадью 52,2 кв.м., жилой площадью 38,2 кв.м. Как установлено судом при рассмотрении дела, указанные лица фактически вселены в указанное жилое помещение, проживают в нём, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении указанной квартиры, исполняют иные обязанности, предусмотренные законодательством. Боровикова М.П. от приватизации указанного жилого помещения отказалась добровольно, без всякого принуждения, о чем свидетельствует её личное заявление. Исходя из этого, суд приходит к выводу о том, что Боровиков С.В. вселен в указанное жилое помещение на законном основании и приобрел право пользования указанным жилым помещением. Приобретенное им право пользования жилым помещением никем не оспаривалось и не оспаривается. Суд не располагает доказательствами того, что Боровиков С.В. ранее участвовал в приватизации жилья. Суд не располагает какими - либо доказательствами, подтверждающими наличие предусмотренных Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» оснований для отказа в приватизации указанной квартиры. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец приобрел в собственность в порядке приватизации жилой дом, поскольку он выразил свою волю на его приватизацию, предусмотренных указанным Законом оснований для отказа в приватизации не имеется. В соответствии с подп.3 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу п.1 ст.17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется. Суд не располагает какими - либо доказательствами, опровергающими указанные установленные судом при рассмотрении дела обстоятельства. Руководствуясь ст.ст.194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд р е ш и л: исковые требования Боровикова С.В. о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации удовлетворить. Признать за Боровиковым С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты> право собственности на жилой дом <адрес> общей площадью 52,2 кв.м., жилой площадью 38,2 кв.м., в порядке приватизации. В соответствии со ст. 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в течение 3-х дней со дня вступления решения в законную силу направить его для сведения в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области. Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Щекинский районный суд Тульской области в течение десяти дней со дня его вынесения. Председательствующий: