Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 августа 2011 г. п. Теплое Тульской области

Щёкинский районный суд Тульской области в составе:

Председательствующего Кузнецовой Е.В.,

при секретаре Арутюнове А.Б.,

с участием помощника прокурора г. Щекино Свирина Е.В.,

представителя истца администрации МО Лазаревское Щекинского района Тульской области по доверенности Абросимовой И.В.,

представителя ответчика Семилетова А.В. по назначению суда адвоката Черниенко А.С., представившего удостоверение № 835 от 14.05.2010 г. и ордер серии АА № 032886 от 17 августа 2011 г.,

представителя ответчика Семилетовой О.В. по назначению суда адвоката Худяковой Н.В., представившей удостоверение № 378 от 31.12.2002 г. и ордер серии АА № 036102 от 17 августа 2011 г.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1570/2011 по иску администрации МО Лазаревское Щекинского района Тульской области к Семилетову А.В., Семилетовой О.В. о выселении из жилого помещения,

у с т а н о в и л:

администрация МО Лазаревское Щекинского района Тульской области обратилась в суд с иском к Семилетову А.В., Семилетовой О.В. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> и просит суд обязать их освободить указанную квартиру и предоставить в администрацию МО Лазаревское Щекинского района ключи от квартиры, ссылаясь на то, что они не имеют права пользования квартирой, поскольку постановление главы местной администрации, наделенной для этого необходимыми полномочиями, о предоставлении им указанного жилого помещения не выносилось.

В судебном заседании представитель истца администрации МО Лазаревское Щекинского района Тульской области по доверенности Абросимова И.В., исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Семилетов А.В. в судебное заседание не явился, по месту жительства не проживает, в связи с чем определением суда в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представлять его интересы назначен адвокат Черниенко А.С.

В судебном заседании представитель ответчика Семилетова А.В. адвокат Черниенко А.С. возражал против удовлетворения исковых требований, по тем основаниям, что полагает суду не представлено достаточных доказательств однозначно свидетельствующих о том, что Семилетов А.В. не проживает по указанному адресу и возможно у ответчика имеются уважительные причины, которые не дают ему возможности реализовать свои права в данном судебном заседании.

Ответчик Семилетова О.В. в судебное заседание не явилась, по месту жительства не проживает, в связи с чем определением суда в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представлять её интересы назначен адвокат Худякова Н.В.

В судебном заседании представитель ответчика Семилетовой О.В. адвокат Худякова Н.В. возражала против удовлетворения исковых требований, по тем основаниям, что полагает суду не представлено достаточных доказательств однозначно свидетельствующих о том, что Семилетова О.В. не проживает по указанному адресу, рассмотрение дела без её участия приведет к нарушению её прав.

Выслушав объяснения явившихся в судебное заседание лиц, заключение прокурора Свирина Е.В., полагавшего исковые требования администрации МО Лазаревское Щекинского района Тульской области подлежащими удовлетворению, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования администрации МО Лазаревское Щекинского района Тульской области подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Из представленных письменных материалов судом установлено и явившимися в судебное заседание лицами не оспаривалось, что квартира № в доме № по <адрес> общей площадью 43,9 м² принадлежала на праве собственности племзаводу - колхозу «<данные изъяты> постановлением главы г.Щекино и Щекинского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № закреплена за племзаводом - колхозом в качестве служебного жилого помещения.

На основании постановления главы г.Щекино и Щекинского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № с ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, в котором находится указанная квартира, передан в муниципальную собственность муниципального образования «г.Щекино и Щекинский район», переименованного Законом Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ. № 552-ЗТО "О переименовании муниципального образования "г. Щекино и Щекинский район" Тульской области, установлении границ, наделении статусом и определении административных центров муниципальных образований на территории Щекинского района Тульской области" в муниципальное образование Щекинский район.

В ДД.ММ.ГГГГ квартира была передана в муниципальную собственность МО Лазаревское Щекинского района в соответствии с Законом Тульской области от 3 июля 2007 г. № 842-ЗТО "О разграничении имущества, находящегося в собственности муниципального образования Щекинский район, между муниципальным образованием Щекинский район и вновь образованными в его границах поселениями".

Исходя из содержания ст.13 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации ", факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения. Следовательно, при передаче в муниципальную собственность указанные жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Спорная квартира ответчикам по договору социального найма не предоставлялась.

ДД.ММ.ГГГГ квартира была предоставлена Семилетову А.В. работодателем - племзаводом - <данные изъяты>, с этого времени он вместе с женой Семилетовой О.В. проживают в ней.

В соответствии с п.1 ст.52 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных указанным Кодексом (ст.59) случаев предоставления освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан, поданных ими в указанный орган по месту своего жительства (п.3 ст.52).

Согласно ст.57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет (п.1), за исключением установленных Кодексом случаев, когда жилые помещения предоставляются вне очереди. Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления (п.3). Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований указанного Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением (п.4).

Между тем, ответчики на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении не состояли, постановление главы местной администрации, наделенной для этого необходимыми полномочиями (администрации МО Лазаревское Щекинского района, а ранее - администрации МО Щёкинский район), о предоставлении им указанного жилого помещения не выносилось.

Как следует из приведенных нормативных положений Жилищного кодекса Российской Федерации, <данные изъяты> на день предоставления квартиры ответчикам не был наделен полномочиями по предоставлению указанного жилого помещения.

Регистрации по месту жительства в этом жилом помещении они не имеют.

Исходя из этого, следует признать, что право пользования спорным жилым помещением у ответчиков не возникло, поскольку оно было им предоставлено не уполномоченным на то лицом с нарушением установленного действующим законодательством порядка.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Ст.10 Гражданского кодекса Российской Федерации запрещает злоупотребление правом в любых формах.

В силу Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п.1 ст.209), собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304).

На требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, исковая давность не распространяется (ст.208 указанного Кодекса).

Поскольку проживание ответчиков в указанной квартире препятствует дальнейшему распоряжению спорным жилым помещением, суд считает необходимым обязать ответчиков освободить указанную квартиру и предоставить в администрацию МО Лазаревское Щекинского района ключи от квартиры.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования администрации МО Лазаревское Щекинского района о выселении из жилого помещения удовлетворить.

Обязать Семилетова А.В., Семилетову О.В. освободить квартиру № в доме № по <адрес> и предоставить в администрацию МО Лазаревское Щекинского района ключи от указанной квартиры.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Щёкинский районный суд Тульской области в течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 23 августа 2011 г.

Судья: