Решение

именем российской федерации

22 ноября 2011 года г. Щёкино Тульской области

Щёкинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Чекулаевой Е.Н.,

при секретаре Гончаровой Е.Н.,

с участием представителя истца Бруек О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2673 по иску Ерощевой В.Д. к администрации МО Щекинский район Тульской области, администрации МО Ломинцевское Щёкинского района Тульской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

Ерощева В.Д. обратилась в суд с иском к администрации МО Щёкинский район Тульской области, администрации МО Ломинцевское Щёкинского района Тульской области о признании права собственности на жилой дом № в дер. <адрес> района Тульской области, общей площадью 68,5 кв.м., в том числе жилой площадью 37,5 кв.м.

В обоснование своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ года умер её муж Ерощев Н.Н.. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, площадью 0,15 га, расположенных по адресу: Тульская область, <адрес>.

Она, Ерощева В.Д., является единственным наследником к имуществу своего супруга, однако оформить свои наследственные права не может, поскольку наследодатель не оформил надлежащим образом своё право на спорный жилой дом в установленном законом порядке.

Она (истец по делу) в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя наследство приняла фактически, поскольку вступила во владение наследственным имуществом: проживала и проживает в вышеуказанном доме, возделывает прилегающий к дому земельный участок.

Ерощева В.Д. обратилась в суд с иском к администрации МО Щёкинский район Тульской области, администрации МО Ломинцевское Щёкинского района Тульской области о признании права собственности на земельный участок площадью 0,15 га, расположенный по адресу: Тульская область, <адрес>.

В обоснование своих требований указала, что, являясь единственным наследником к имуществу своего супруга, оформить свои наследственные права не может по причине наличия несоответствий в правоустанавливающих документах на земельный участок. В постановлении Шевелевской сельской администрации от 05.10.1992г. № 50 «О передаче в собственность бесплатно земельных участков для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства гражданам Шевелевского сельского Совета» в списке граждан, получивших земельные участки в собственность в н.п. <адрес>, под номером 771 значится Срощев Н.Н., которому передано 0,15 га земли. Фамилия супруга в этом документе указана ошибочно. А в свидетельстве на право собственности на землю от 26.10.1992г. № 771 на земельный участок площадью 0,15 га для личного подсобного хозяйства неправильно указано отчество мужа – Федорович. Такие же сведения имеются в кадастровой выписке о земельном участке.

Определением Щекинского районного суда Тульской области от 16.11.2011г. дела по двум вышеуказанным искам были объединены в одно производство.

Истец Ерощева В.Д. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом.

Представитель истца Бруек О.А., действующая на основании доверенности от 26.02.2010 года, исковые требования своего доверителя поддержала, просила их полностью удовлетворить.

Представители ответчиков - администрации МО Щёкинский район Тульской области, администрации МО Ломинцевское Щёкинского района Тульской области - в судебное заседание не явились. Ответчики письменно просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей, решить вопрос об удовлетворении заявленных исковых требований Ерощевой В.Д. на усмотрение суда.

В соответствии со ст.167 ГПК Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как видно из выписки из похозяйственной книги № 18 за 1991-1995гг., выданной 01.11.2011г. главой администрации МО Ломинцевское Щекинского района, членом хозяйства записан первым Ерощев Н.Н., адрес хозяйства: д. <адрес> Тульской области.

Согласно справке № 1526, выданной 28.09.2011г. главой администрации МО Ломинцевское Щекинского района на основании записи в похозяйственной книге, жилой дом №, расположенный по адресу: Тульская область, <адрес> значится за Ерощевым Н.Н..

Согласно раздела 111 Постановления Губернатора Тульской области № 220 от 02.07.2001г. «Об утверждении документов похозяйственного учета в Тульской области», действовавшего на момент внесения записи в похозяйственную книгу № 2, в похозяйственных книгах, которые велись сельскими администрациями, указывались общие сведения о доме, о владельце дома.

В техническом паспорте на жилой дом № в дер. <адрес> Тульской области (по состоянию на 09 августа 2011 г.) в качестве правообладателя спорного жилого дома указан Ерощев Н.Н., право собственности его не зарегистрировано.

Из анализа содержания вышеуказанных документов с учетом данных Постановления, суд приходит к выводу, что Ерощеву Н.Н. по праву собственности принадлежит дом № в д. <адрес> Тульской области.

Судом установлено, что в постановлении Шевелевской сельской администрации от 05.10.1992 г. № 50 «О передаче в собственность бесплатно земельных участков для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства гражданам Шевелевского сельского Совета», в списке граждан, получивших земельные участки в собственность в н.п. <адрес>, под номером 771 значится Срощев Н.Н., которому передано 0,15 га земли.

Из письма заместителя начальника Щёкинского отдела Управления Росреестра по Тульской области следует, что в архиве отдела хранится экземпляр свидетельства на право собственности на землю от 26.10.1992 г. за № 771, на земельный участок, общей площадью 0,15 га, для личного подсобного хозяйства, на Ерощева Н.Ф., выданный Шевелевской сельской администрацией, местоположение земельного участка не указано.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке № 7122/204/11-2894 от 12 июля 2011 г., земельному участку площадью 1500,0 ± 13,0 кв.м с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Тульская область, <адрес>, присвоен кадастровый номер 71:22:030802:67, правообладателем его на правах собственника указан Ерощев Н.Ф..

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Е...Ю.Н. суду пояснил, что его родители – Ерощев Н.Н. и Ерощева В.Д., всегда проживали в доме № в дер. <адрес> района, пользовались земельным участком при доме. В дер. Подиваньково никогда не было и Ерощева Н.Ф. и Срощева Н.Н..

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Д...Л.В. (житель дер. <адрес>) пояснила, что в доме № в деревне <адрес> проживали Ерощева В.Д. и её супруг Ерощев Н.Н., который умер в 1994 году. Проработав бухгалтером в сельском Совете более двенадцати лет, по долгу службы знает всех жителей деревни Подиваньково. Таких граждан как Ерощев Н.Ф. или Срощев Н.Н. никогда в дер. <адрес> не было.

Показаниям данных свидетелей суд придает доказательственную силу, поскольку не доверять им у суда нет оснований.

Из анализа содержания свидетельских показания, с учетом сведений, сообщенных представителем истца Бруек О.А. (о том, что в документах о правах на землю при доме № в д. <адрес> содержатся ошибки в написании фамилии и отчества собственника земельного участка), суд приходит к выводу, что земельный участок с кадастровым номером 71:22:030802:67 принадлежит по праву собственности наследодателю истца Ерощеву Н.Н..

В силу ст.218 п.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Ерощев Н.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ, подтверждением чему является свидетельство о смерти (повторное) I-БО № 852152, выданное 18 апреля 2009 года Комитетом ЗАГС администрации МО Щекинский район Тульской области.

На момент смерти Ерощева Н.Н. наследственное право действовало в нормах ГК РСФСР 1964 года.

В соответствии со ст.532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь дети, супруг и родители умершего.

Согласно ст.546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять; признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что наследником Ерощева Н.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, является супруга Ерощева В.Д..

Согласно справке, выданной главой администрации МО Ломинцевское Щёкинского района Тульской области за № 641 от 12 апреля 2010 года, Ерощев Н.Н., состоял на регистрационном учете по адресу: Тульская область, <адрес> по ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ним проживала и состояла на регистрационном учете жена – Ерощева В.Д.

Супружеские отношения истца Ерощевой В.Д. и Ерощева Н.Н. подтверждаются свидетельством о заключении брака (повторным, II-БО № 275817, выданным 09 июня 1987 года Комитетом ЗАГС администрации МО Щекинский район Тульской области), заключенного между Ерощевым Н.Н. и Давыдовой В.Д.; жене присвоена фамилия Ерощева.

Согласно справок нотариусов Щёкинского нотариального округа Тульской области Чистяковой В.М. № 754 от 10.11.2011г., Ивановой С.И. № 163 от 16.11.2011г., наследственное дело к имуществу Ерощева Н.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Судом установлено, что Ерощева В.Д. фактически наследство мужа приняла, поскольку в течение шести месяцев после смерти наследодателя вступила во владение наследственным имуществом – проживала и проживает в спорном доме, возделывает земельный участок при доме. Данное обстоятельство подтвердили допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Е...Ю.Н. (сын истца) и Д...Л.В. (житель дер. <адрес>).

Показаниям данных свидетелей суд придает доказательственную силу, поскольку эти показания логичны, последовательны, не противоречат одни другим, не доверять им у суда нет оснований.

Поскольку Ерощева В.Д. является единственным наследником Ерощева Н.Н., принявшим наследство фактически, является его супруга Ерощева В.Д., суд считает правильным удовлетворить исковые требования Ерощевой В.Д. и признать за ней право собственности на жилой дома № в <адрес> Тульской области, общей площадью 68,5 кв.м., жилой площадью 37,5 кв.м., и на земельный участок площадью 0,15 га, расположенный по адресу: Тульская область, <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Ерощевой В.Д. удовлетворить.

Признать за Ерощевой В.Д. право собственности на жилой дом № в дер. Подиваньково <адрес> Тульской области, общей площадью 68,5 кв.м., жилой площадью 37,5 кв.м.;

земельный участок с кадастровым номером 71:22:030802:67, площадью 1500,0 ± 13,0 кв.м с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Тульская область, <адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щекинский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято судом 26 ноября 2011 года.

Судья: