и/з Сусовой К.И. к администрации МО Щёкинский район о признании права собственности на гараж.



РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2011 года г. Щёкино Тульской области Щёкинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Козловской И.А.,

при секретаре Шишковой Л.А.,

с участием истца Сусовой К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2675 (2011) по исковому заявлению Сусовой К.И. к администрации МО Щекинский район, ГСК «Автомотолюбитель-5» о признании права собственности на гараж,

установил:

Сусовой К.И. обратилась в суд с иском к администрации МО Щёкинский район, ГСК «Автомотолюбитель » о признании права собственности на гараж, расположенный в данном гаражном кооперативе по адресу: <адрес>, указывая на то, что на основании решения Щёкинского горисполкома № 19-455 от 15.11.1978 года кооперативу «Старина» дополнительно отведён земельный участок площадью 0,3 га для хранения автотранспорта индивидуальных владельцев и строительства гаражей.

Являясь членом ГСК, она своими силами и за свой счет построила на выделенном земельном участке гараж. Гаражу присвоен номер 95. Указанным гаражом она владеет и пользуется до настоящего времени, производит текущий ремонт, регулярно оплачивает членские взносы.

В настоящее время желает оформить за собой право собственности на указанный гараж в установленном законом порядке. Однако в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на объект недвижимости в ином порядке, кроме судебного, это сделать не представляется возможным.

Просит признать за ней право собственности на гараж , расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Сусова К.И. исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить. Дополнительно указала, что в 1983 году её мужу С.С.Г. в ГСК «Автомотолюбитель » выделялась земля для строительства гаража. В этом же году он построил гараж, которому присвоен . После смерти мужа она стала членом ГСК «Автомотолюбитель », пользуется указанным гаражом, оплачивает членские вносы. Просила признать за ней право собственности на гараж , площадью 17,3 кв. м. по внутреннему обмеру с подвалом, расположенный в ГСК «Автомотолюбитель » по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика ГСК «Автомотолюбитель », представитель ответчика администрации МО Щёкинский район в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещёны надлежащим образом, письменно просили дело рассмотреть в своё отсутствие, возражений по заявленному иску не высказали.

В соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствии не явившихся лиц, надлежащим образом уведомленных о дате судебного заседания.

Выслушав истицу Сусову К.И., изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя лицом с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п.п. 1 ч. 3 ст. 222 ГК Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Из архивной копии -и от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что решением Щёкинского горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ кооперативу «Старина» дополнительно отведён земельный участок площадью 0,3 га для хранения автотранспорта индивидуальных владельцев и строительства гаражей.

Из справки б/н, выданной ДД.ММ.ГГГГ председателем ГСК «Автомотолюбитель », следует, что Сусова К.И. является членом данного гаражного кооператива, расположенного по адресу: <адрес>, задолженности по взносам за гараж с подвалом не имеет.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК Российской Федерации Сусова К.И. приобрела право собственности на гараж , расположенный в ГСК «Автомотолюбитель » по адресу: <адрес>, поскольку является членом вышеуказанного гаражного кооператива, гараж построен её мужем на отведенном гаражному кооперативу земельном участке, в настоящее время истица пользуется им, оплачивает все необходимые платежи.

Из технического паспорта на гараж, выданного Щекинским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, судом усматривается, что субъектом права на спорный гараж указана Сусова К.И. Право собственности на гараж за ней не зарегистрировано.

В соответствии со ст. 131 ГК Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Из п. 1 ст. 164 ГК Российской Федерации следует, что сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.

На основании п. 1 ст. 4 ФЗ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 8 ГК Российской Федерации права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него.

Часть 7 ст. 16 ФЗ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает, что сделка считается зарегистрированной, а правовые последствия – наступившими со дня внесения записи о сделке или праве в Единый государственный реестр прав.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные Сусовой К.И. требования основаны на законе, нашли свое подтверждение в судебном заседании, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Сусовой К.И. к администрации МО Щекинский район, ГСК «Автомотолюбитель-5» о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Сусовой К.И. право собственности на гараж , площадью 17,3 кв. м. по внутреннему обмеру, с подвалом, расположенный в ГСК «Автомотолюбитель » по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 28 ФЗ Российской Федерации «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в течение 3-х дней со дня вступления решения в законную силу направить его для сведения в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путём подачи кассационной жалобы в Щёкинский районный суд в течение 10 дней.

Мотивированное решение принято 28.11.2011 года.

Судья –

-32300: transport error - HTTP status code was not 200