РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 23 ноября 2011 года п. Теплое Тульской области Щёкинский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Кузнецовой Е.В., при секретаре Смирновой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2638/2011 по иску Киселёва А.В., Киселёвой С.А., Чихачевой Т.А., Киселёва В.А. к администрации МО рабочий поселок Теплое Тепло-Огаревского района Тульской области, администрации МО Тепло-Огаревский район Тульской области о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома, установил: Киселёв А.В., Киселёва С.А., Чихачева Т.А., Киселёв В.А., обратились в суд с иском к администрации МО рабочий поселок Теплое Тепло-Огаревского района о признании права собственности на часть жилого дома. Свои требования мотивировали тем, что на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ. № они приобрели в общую долевую собственность квартиру, общей площадью 88,8 кв.м., в том числе жилой площадью 41,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> Дом, в котором расположена квартира, является двухквартирным. У каждого свой вход, и каждый пользуется своей частью дома. Просили признать за ними право общей долевой собственности (доля в праве по ?) на часть жилого дома <адрес>, обозначенного на экспликации к поэтажному плану строения следующими помещениями: лит. А: помещение № 1 (коридор) площадью 11,8 кв.м., помещение № 2 (жилая) площадью 11,3 кв.м., помещение № 3 (жилая) площадью 11,5 кв.м., помещение № 4 (санузел) площадью 1,2 кв.м., помещение №5 (ванная) площадью 3,0 кв.м., помещение № 6 (кухня) площадью 12,1 кв.м., помещение № 7 (жилая) площадью 18,5 кв.м.; лит. а- пристройка площадью 13,3 кв.м.; лит а1- пристройка площадью 6,1 кв.м., общей площадью 69,4 кв.м., в том числе жилой площадью 41,3 кв.м. Определением Щекинского районного суда Тульской области от 02.11.2011 г. в качестве ответчика по делу привлечена администрация МО Тепло-Огаревский район Тульской области. Определением Щекинского районного суда Тульской области от 21.11.2011 г. в качестве третьих лиц привлечены Кугаевская Е.М., Кугаевский С.В. Истцы Киселёв А.В., Киселёва С.А., Чихачева Т.А., Киселёв В.А. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, письменно обратились в суд с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные требования просили удовлетворить. Представитель ответчика администрации МО рабочий поселок Теплое Тепло-Огаревского района Тульской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представил. Представитель ответчика администрации МО Тепло-Огаревский район Тульской области, в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представил. Третьи лица Кугаевский В.В., Кугаевская Е.М., Кугаевский С.В. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представили. Дело рассмотрено в их отсутствие. Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Закон (ст. 223 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) устанавливает, что право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Как установлено судом из договора передачи ДД.ММ.ГГГГ, Киселёв А.В., Киселёва С.А., Киселёва Т.А., Киселёв В.А., приобрели в общую долевую собственность (по ? доли у каждого) квартиру, общей площадью 88,8 кв.м., в том числе жилой площадью 41,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. ДД.ММ.ГГГГ Киселёва Т.А. вступила в брак с Ч.., после чего ей присвоена была фамилия Чихачева, что подтверждается свидетельством о заключении брака № выданным комитетом записи актов гражданского состояния администрации <данные изъяты> Как усматривается из искового заявления, а также из справки составленной Ефремовским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на 01.08.2011 г. дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет двух хозяев, принадлежащие им части дома имеют изолированные друг от друга входы. Согласно экспликации к поэтажному плану часть дома истцов занимает следующие помещения: лит. А: помещение № 1 (коридор) площадью 11,8 кв.м., помещение № 2 (жилая) площадью 11,3 кв.м., помещение № 3 (жилая) площадью 11,5 кв.м., помещение № 4 (санузел) площадью 1,2 кв.м., помещение №5 (ванная) площадью 3,0 кв.м., помещение № 6 (кухня) площадью 12,1 кв.м., помещение № 7 (жилая) площадью 18,5 кв.м.; лит. а- пристройка площадью 13,3 кв.м.; лит а1- пристройка площадью 6,1 кв.м., общей площадью 69,4 кв.м., в том числе жилой площадью 41,3 кв.м. Учитывая, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит квартира в доме <адрес> которая представляет собой часть жилого дома, состоящую из нескольких жилых комнат и подсобных помещений, имеющую отдельный вход, то есть обладает признаками жилого дома, предусмотренными ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, ответчики и третьи лица не возражали против удовлетворения исковых требований истцов, суд полагает правильным исковые требования удовлетворить. В соответствии с подп.3 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу п.1 ст.17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: исковые требования Киселёва А.В., Киселёвой С.А., Чихачевой Т.А., Киселёва В.А. к администрации МО рабочий поселок Теплое Тепло-Огаревского района Тульской области, администрации МО Тепло-Огаревский район Тульской области о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома, удовлетворить. Признать право общей долевой собственности за Киселёвым А.В., Киселёвой С.А., Чихачевой Т.А., Киселёвым В.А. (по 1/4 доли в праве за каждым) на часть жилого дома <адрес>, обозначенного на экспликации к поэтажному плану строения следующими помещениями: лит. А: помещение № 1 (коридор) площадью 11,8 кв.м., помещение № 2 (жилая) площадью 11,3 кв.м., помещение № 3 (жилая) площадью 11,5 кв.м., помещение № 4 (санузел) площадью 1,2 кв.м., помещение №5 (ванная) площадью 3,0 кв.м., помещение № 6 (кухня) площадью 12,1 кв.м., помещение № 7 (жилая) площадью 18,5 кв.м.; лит. а- пристройка площадью 13,3 кв.м.; лит а1- пристройка площадью 6,1 кв.м., общей площадью 69,4 кв.м., в том числе жилой площадью 41,3 кв.м. В соответствии со ст. 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в течение 3-х дней со дня вступления решения в законную силу направить его для сведения в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области. Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Щёкинский районный суд Тульской области в течение десяти дней со дня его вынесения. Председательствующий: