30 ноября 2011 года г. Щекино Тульской области

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Алексеевой Т.В.,

при секретаре Зеленковой Н.Н.,

с участием представителя истцов Зыбиной В.Н. и Левина В.Н. – Машковой О.О., представившей доверенности от 10.10.2011 года, удостоверенные нотариусом г. Тулы ВОН, зарегистрированные в реестре за №№ 3Д- 501, 3Д-502,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2–2579/2011 по иску Зыбиной В.Н., Левина В.Н. к администрации МО Щекинский район, администрации МО Крапивенское Щекинского района о признании права собственности на часть жилого дома,

установил:

Зыбина В.Н. и Левин В.Н. обратились в суд с иском к администрации МО Щекинский район, администрации МО Крапивенское Щекинского района о признании права долевой собственности (доля в праве ? за каждым) на часть жилого дома <адрес>, состоящую из помещений, обозначенных в экспликации к плану объекта помещениями <данные изъяты>. В обоснование иска указали, что являются собственниками по ? доле каждый в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, а также земельного участка, на котором расположен данный дом, на основании свидетельств о праве на наследство, выданных ДД.ММ.ГГГГ. Дом <адрес> является двухквартирным, обе квартиры изолированы друг от друга, имеют отдельные входы, фактически представляют собой части данного дома. В настоящее время истцы желают произвести межевание своего земельного участка, однако у них не имеется документов, подтверждающих право собственности именно на часть жилого дома.

Определением от 16.11.2011 года к участию в настоящем деле в качестве третьего лица привлечена Черкашина Т.И., проживающая в квартире <адрес>

В судебном заседании представитель истцов Зыбиной В.Н. и Левина В.Н. по доверенности Машкова О.О. исковые требования своих доверителей поддержала.

Истцы Зыбина В.Н. и Левин В.Н. в судебное заседание не явились, письменно просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представители ответчиков администрации МО Щекинский район и администрации МО Крапивенское Щекинского района в судебное заседание не явились, письменно просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей, не возражали против удовлетворения иска.

Третье лицо Черкашина Т.И. в судебное заседание так же не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно свидетельствам о праве на наследство по завещанию, выданным ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Щекинского нотариального округа Тульской области БНИ, зарегистрированным в реестре за №, наследники по завещанию ЛНМ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, - дочь Зыбина В.Н. и сын Левин В.Н. унаследовали в 1/2 доле наследственное имущество, состоящее из квартиры <адрес> и земельного участка с кадастровым номером №, местоположением: <адрес> (л.д. 18, 19).

Право собственности Зыбиной В.Н. и Левина В.Н. на указанное недвижимое имущество зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем имеются свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14, 15, 16, 17).

Из выписки из технического паспорта на квартиру <адрес>, выданной Щекинским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на 13.10.2009 года, а также из кадастрового паспорта помещения усматривается, что принадлежащая истцам квартира состоит из помещений, обозначенных в экспликации к плану объекта следующими помещениями <данные изъяты>. Данные помещения расположены в двухквартирном доме, имеют отдельный вход (л.д. 10-13, 20-23).

В соответствии с п. 1 ст. 290 ГК Российской Федерации, собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое оборудование и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Согласно ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе, межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Учитывая, что истцам Зыбиной В.Н. и Левину В.Н. на праве долевой собственности принадлежит квартира в двухквартирном жилом доме <адрес>, ответчики, а также третье лицо не представили возражений относительно исковых требований, из указанных технических документов усматривается, что квартиры в доме являются изолированными помещениями с отдельными входами, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истцов о признании права собственности на часть жилого дома обоснованы и подлежат удовлетворению.

Поэтому суд полагает правильным признать за Зыбиной В.Н. и Левиным В.Н. право долевой собственности (доля в праве ? за каждым) на часть жилого дома <адрес>, состоящую из помещений, обозначенных в экспликации к плану объекта помещениями <данные изъяты>

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Зыбиной В.Н. и Левина В.Н. о признании права собственности на часть жилого дома удовлетворить.

Признать за Зыбиной В.Н. и Левина В.Н. право долевой собственности (доля в праве ? за каждым) на часть жило дома <адрес> состоящую из помещений, обозначенных в экспликации к плану объекта помещениями <данные изъяты>

Прекратить право долевой собственности Зыбиной В.Н. и Левина В.Н. право долевой собственности (доля в праве ? за каждым) на квартиру <адрес> (по ? доли в праве на квартиру за каждым).

В соответствии со ст. 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в течение трех дней со дня вступления решения в законную силу направить его для сведения в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

Решение может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щекинский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Судья-