РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 24 ноября 2011 года г. Щекино Тульской области Щекинский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Голикова О.В., при секретаре Редюхиной Н.О., с участием истца Савченковой Т.Н., представителя истца Савченковой Т.Н., по доверенности Хорошилова Д.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Щекинского районного суда Тульской области гражданское дело № 2-2693 (2011) по иску Савченковой Т.Н., Савченковой Д.А., Черных Д.С. к администрации МО Головеньковское Щекинского района Тульской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации, установил: Савченкова Т.Н., Савченкова Д.А., Черных Д.С., обратились в суд с иском к администрации МО Головеньковское Щекинского района Тульской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации, указывая на то, что в 1989 году Савченковой Т.Н., истцу по настоящему делу, в связи с трудовыми отношениями, как работнику АК «Тулаагропромстрой» была предоставлена жилая площадь в доме <адрес> площадью 38,03 кв.м. на семью из трех человек (Савченкова (Черных) Т.Н., Черных Д.С. - сын, Ч.Е.С. - дочь), что подтверждается ордером № № от ДД.ММ.ГГГГ года. В последующем по вышеуказанному адресу была поставлена на регистрационный учет ее дочь - Савченкова Д.А., а Ч.Е.С. снялась с регистрационного учета. С момента регистрации и по настоящее время она - Савченкова (Черных) Т.Н., ее сын - Черных Д.С. и ее дочь - Савченкова Д.А., постоянно проживают по вышеуказанному адресу, несут бремя содержания данной жилой площади (дома), регулярно оплачиваю жилищно-коммунальные услуги. Просят суд признать за ними право собственности по 1/3 доле в порядке приватизации на дом <адрес>. В судебном заседании истец Савченкова Т.Н. исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить. Представитель истца Савченковой Т.Н. Хорошилов Д.Н., выступающий в судебном заседании в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, заявленные требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. В судебное заседание истцы Савченкова Д.А., Черных Д.С., не явились, о дне и дате судебного заседания извещена надлежащим образом. Письменно просили рассмотреть поданное ими исковое заявление, в их отсутствие, о чем в деле имеются заявления. Представитель ответчика администрации МО Головеньковское Щекинского района в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Письменно просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. В своем письменном заявлении указал, что заявленные требования, оставляет на усмотрение суда. Выслушав мнение истца и его представителя, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. В силу ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. По решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц. В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст.6 указанного Закона передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется уполномоченными собственниками этих жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в сохраняющем свою силу постановлении от 15 июня 2006 г. № 6-П, право граждан на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения появляется, существует и реализуется как субъективное право конкретного физического лица, фактически занимающего на правах нанимателя жилое помещение в государственном или муниципальном жилищном фонде. Указанное право приобретается гражданином в силу закона и является производным от его статуса нанимателя жилого помещения. Из технического паспорта на спорный жилой дом, составленный Щекинским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на 12.09.2011 г. на жилой дом <адрес>, в частности из экспликации к поэтажному плану строения, усматривается, что в данном жилом доме расположено лишь одно жилое помещение, состоящее из трех жилых комнат, двух коридоров, кухни, ванной, туалета, а также холодного помещения, общей площадью 19,9 кв.м., жилой площадью 39,5 кв.м., площадью с холодным помещением 84,9 кв.м. Из справки № 358-ки от 09.09.2011 года выданной Комитетом по управлению муниципальной собственностью администрации Щекинекого района следует, что дом <адрес> не является собственностью МО Щекинский район. Также из справки № 837 от 12.08.2011 года выданной администрацией МО Головеньковское Щекинекого района усматривается, что спорный жилой дом на балансе не числится и не является собственностью данного муниципального образования. Из поквартирной карточки дома <адрес> установлено, что истец Савченкова Т.Н. состоит на регистрационном учете по вышеуказанному адресу с 22 сентября 1992 года. Запись в трудовой книжке истицы Савченковой Т.Н. подтверждает тот факт, что в период с 01 июня 1987 года по 04 мая 1994 года она работала на предприятии АК «Тулаагропромстрой». Установленные обстоятельства подтверждают доводы истца о предоставлении ей спорной дома в связи с осуществлением трудовой деятельности. Проанализировав выше исследованные доказательства, суд находит установленным, что истец Савченкова Т.Н. вселена в спорное жилое помещение (дом), в связи с осуществлением ею трудовых отношений, с 22 сентября 1992 года до настоящего времени проживает с членами своей семьи дочерью Савченковой Д.А. и сыном Черных Д.С. в спорном доме на законных основаниях. Граждане, которые занимают жилые помещения, вправе приобрести их в собственность в соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Желание Савченковой Т.Н., Савченковой Д.А., Черных Д.С., принять участие в приватизации спорного жилого помещения подтверждено исковым заявлением. Тот факт, что истцы Савченкова Т.Н., Савченкова Д.А., Черных Д.С., правом бесплатной приватизации ранее не воспользовались, установлен судом из копии паспортов Савченковой Т.Н., Савченковой Д.А., Черных Д.С., поквартирной карточки, в связи с проживанием и регистрацией Савченковой Т.Н., Савченковой Д.А., Черных Д.С., в период с 22.09.1992 года по настоящее время по адресу: <адрес>, справок Тульского филиала Щекинского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № № 879, 880, 881 от 24 сентября 2011 года. Согласно выписке из финансово-лицевого счета, предоставленной ООО «ЭКОжилстрой», нанимателем дома №, расположенного по адресу: <адрес>, является Савченкова Т.Н., всего по данному адресу проживают 3 человека, задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг нет. В соответствии с ч. 1 ст. 62 ЖК Российской Федерации предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение. Согласно ст.ст. 15,16 ЖК Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). К жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры и комната. Оснований, предусмотренных Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», для отказа Савченковой Т.Н., Савченковой Д.А., Черных Д.С., в приватизации спорного жилого помещения не имеется. Из сообщения Щекинского производственного участка Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № 880 от 24.11.2011 года следует, что сведений о принадлежности жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>, не имеется. Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав на объект – жилой №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу п.1 ст.17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. Спорное жилое помещение подлежит передаче истцам по праву собственности в порядке приватизации. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд решил: исковые требования Савченковой Т.Н., Савченковой Д.А., Черных Д.С. удовлетворить. Признать за Савченковой Т.Н., Савченковой Д.А., Черных Д.С. право собственности по 1/3 доле в праве в порядке приватизации на дом №, расположенный на <адрес>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Щекинский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Решение в окончательной форме принято судом 29 ноября 2011 года. Судья –