РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 ноября 2011 г. п. Теплое Тульской области

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Кузнецовой Е.В.,

при секретаре Смирновой Л.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2736/2011 по иску Симонова В.С. к администрации МО Тепло-Огаревский район Тульской области, администрации МО Покровское Тепло-Огаревского района Тульской области о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Симонов В.С. обратился в суд с иском к администрации МО Тепло-Огаревский район Тульской области, администрации МО Покровское Тепло-Огаревского района Тульской области о признании права собственности в порядке приобретательной давности на жилой дом <адрес>, общей площадью 44,5 кв.м., жилой площадью 30,5 кв.м., мотивируя иск тем, что в указанном жилом доме проживает с рождения, постоянно с 1938 года по настоящее время. Считает, что приобрел право собственности на указанное жилое помещение, поскольку более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным жилым домом, как своим собственным.

В судебное заседание истец Симонов В.С. не явился, о дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО Тепло-Огаревский район Тульской области в судебное заседание не явился. Ответчик письменно просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, возражений против иска не заявил.

Представитель ответчика администрации МО Покровское Тепло-Огаревского района Тульской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо Симонова Д.П. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Письменно просила рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Защита гражданских прав осуществляется путем признания права (ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

По смыслу вышеприведенной нормы материального права, указанные способы приобретения права собственности относятся к первоначальным и конкретизируются в других нормах Гражданского кодекса Российской Федерации.

По правилам ч. 3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Из кадастрового плана земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Симонову В.С. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 4500 кв.м., адрес объекта: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №

Из выписки из похозяйственной книги следует, что владельцем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> значится Симонов В.С.

В силу ч. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Из технического паспорта на указанный жилой дом, составленный по состоянию на 13.05.2011 г. установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь 44,5 кв.м., жилую площадь 30,5 кв.м., и был построен в 1954 году. Собственником дома указан Симонов В.С., однако право собственности за ним не зарегистрировано.

Учитывая наличие доказательств надлежащего владения земельным участком, принимая во внимание представленные истцом доказательства, а также отсутствие каких-либо претензий со стороны третьих лиц на указанное недвижимое имущество, добросовестного несения истцом налогового бремени, суд полагает возможным исковые требования Симонова В.С. удовлетворить, признав за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 44,5 кв.м., жилой площадью 30,5 кв.м.

В соответствии с подп.3 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу п.1 ст.17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется. Суд не располагает какими - либо доказательствами, опровергающими указанные установленные судом при рассмотрении дела обстоятельства.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования Симонова В.С. о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за Симоновым В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты> право собственности на жилой дом <адрес>, общей площадью 44,5 кв.м., жилой площадью 30,5 кв.м, в порядке приобретательной давности.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в течение 3-х дней со дня вступления решения в законную силу направить его для сведения в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Щекинский районный суд Тульской области в течение десяти дней со дня его вынесения.

Председательствующий: