РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 07 декабря 2011 года г. Щекино Тульской области Щекинский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Алексеевой Т.В., при секретаре Зеленковой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2811/2011 по иску Онофрийчук Т.Д. к администрации МО г. Щекино Щекинского района, Межрайонной инспекции ФНС России № 5 по Тульской области, администрации МО Щекинский район Тульской области о признании права собственности на самовольную постройку, установил: Онофрийчук Т.Д. обратилась в суд с иском к администрации МО г. Щекино Щекинского района, Межрайонной инспекции ФНС России № 5 по Тульской области о признании права собственности на самовольную постройку под лит. «А2», общей площадью <данные изъяты> кв.м., в доме <адрес>. Свои требования мотивировала тем, что является собственником земельного участка, площадью <данные изъяты> га, с размещенным на нем жилым домом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В период проживания в данном доме, для улучшения жилищных условий в нем, истец без разрешительной документации возвела к данному дому жилую постройку, обозначенную на поэтажном плане лит. «А2», общей площадью <данные изъяты> кв.м., в которой расположены коридор, ванная, туалет и кладовая. В результате произошло увеличение общей площади жилого дома на <данные изъяты> кв.м. Считая, что возведенная постройка к жилому дому не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, истец просит признать за ней право собственности на указанное самовольное строение. Определением от 24.11.2011 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация МО Щекинский район Тульской области. В судебное заседание истец и его представитель не явились, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали. Представители ответчиков администрации МО г. Щекино Щекинского района, администрации МО Щекинский район Тульской области в судебное заседание не явился. Ответчики письменно просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей, против удовлетворения исковых требований не возражали. Представитель ответчика Межрайонной инспекции ФНС России № 5 по Тульской области в судебное заседание так же не явился, данный ответчик о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом г. Щекино Тульской области КВА, зарегистрированным в реестре за №, Онофрийчук Т.Д. купила у КБИ земельный участок, площадью <данные изъяты> га, с размещенными на нем жилым домом <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с двумя сараями, навесом, туалетом, воротами, замощением и двумя заборами в границах плана (чертежа), прилагаемого к данному договору (л.д. 7-8). Право собственности на приобретенный земельный участок зарегистрировано Онофрийчук Т.Д. в установленном законом порядке, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13). Из выписки (справки) из технического паспорта на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, выданной Щекинским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» 14.08.2009 года усматривается, что на дату проведения последней инвентаризации установлено увеличение общей площади дома на <данные изъяты> кв.м., жилой площади на <данные изъяты> кв.м. за счет возведения жилой постройки лит. «А2», общей площадью <данные изъяты> кв.м., и внутренней перепланировки. Документы на разрешение не предъявлены (л.д. 9-12). В соответствии с положениями п. 3 ст. 222 ГК Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно техническому заключению о состоянии строительных конструкций строения лит. «А2», входящего в состав домовладения <адрес>, составленному ООО «СтройИнвестГрупп» на основании технического обследования строения, произведенного в августе 2011, техническое состояние строения «А2» характеризуется как работоспособное: несущая способность обеспечивается, конструктивные элементы пригодны для дальнейшей эксплуатации. Строительные работы произведены в соответствии с технологическими условиями для производства общестроительных и специальных работ. Объемно-планировочные и конструктивные решения, принятые при возведении строения, при выполнении перепланировки отвечают требованиям безопасности, долговечности, эксплуатационным характеристикам, санитарно-эпидемиологическим требованиям по охране здоровья людей и окружающей среды, противопожарным требованиям, предъявленным к жилым домам в соответствии с требованиями СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», ФЗ № 123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Строения лит. «А2», а также «А» и «А1» после выполнения перепланировки пригодны для дальнейшей эксплуатации по функциональному назначению. Согласно справке от 07.09.2011 года Отдела Государственного пожарного надзора Щекинского района при пожарно-техническом обследовании пристройки к жилому дому по адресу: <адрес>, нарушений норм и правил пожарной безопасности не выявлено (л.д. 14). Из справки от 05.09.2011 года ОАО «Щекинская городская электросеть» следует, что спорная пристройка к жилому дому находится вне охранной зоны ВЛ и КЛ ОАО «ЩГЭС» согласно ПУЭ и ПТЭ (л.д. 15). Справка от 12.09.2011 года Треста «Щекиномежрайгаз» ОАО «Тулаоблгаз» свидетельствует о том, что при строительстве пристройки к жилому дому <адрес> охранная зона газопровода не нарушена, газовое оборудование установлено в соответствии с проектом (л.д. 16). Согласно справке ООО «ЭКОжилстрой» от 02.09.2011 года пристройка к дому <адрес> не препятствует эксплуатации водопроводных, канализационных сетей и не противоречит требованиям СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (л.д. 17). Таким образом, учитывая, что спорная постройка к жилому дому возведена истцом на принадлежащем ей земельном участке, возведение постройки и произведенная в связи с этим перепланировка в жилом доме не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, суд находит требования Онофрийчук Т.Д. обоснованными и подлежащими удовлетворению, и считает правильным признать за ней право собственности на жилую постройку под лит. «А2», общей площадью <данные изъяты> кв.м., в доме <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд решил: исковые требования Онофрийчук Т.Д. о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить. Признать за Онофрийчук Т.Д. право собственности на жилую постройку под лит. «А2», общей площадью <данные изъяты> кв.м., в доме <адрес> В соответствии со ст. 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в течение 3-х дней со дня вступления решения в законную силу направить его для сведения в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области. Решение может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щекинский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения. Судья-