09 декабря 2011 года г. Щекино Тульской области

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Алексеевой Т.В.,

при секретаре Зеленковой Н.Н.,

с участием истца Рождественского В.А.,

ответчика Мажорова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2 – 2807 (2011) по иску Рождественского В.А. к администрации МО Костомаровское Щекинского района, Мажорову В.А. о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Рождественский В.А. обратился в суд с иском к администрации МО Костомаровское Щекинского района о признании права собственности на жилой дом <адрес> Свои требования мотивировал тем, что приобрел вышеуказанный жилой дом с надворными постройками у Мажорова В.А. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Щекинского нотариального округа ВВВ, зарегистрированного в реестре за №. Однако в БТИ данный договор зарегистрирован не был. В связи с чем переход права собственности на жилой дом к покупателю не состоялся. В настоящее время договор купли-продажи утрачен, истцом получен его дубликат, однако, регистрация права собственности на жилой дом не представляется возможной.

Определением судьи от 24.11.2011 г. к участию в деле привлечен в качестве ответчика Мажоров В.А.

В судебном заседании истец Рождественский В.А. свои требования поддержал.

Ответчик Мажоров В.А. исковые требования признал. Суду пояснил, что в 1995г. продал жилой дом <адрес> истцу, получив оплату за дом и передав ключи от дома истцу. В связи с чем не возражал против признания за Рождественским В.А. права собственности на жилой <адрес>.

Представитель ответчика МО Костомаровское в судебное заседание не явился, в письменном отзыве также сообщил о признании заявленных требований.

Выслушав стороны, суд принимает признание иска ответчиком Мажоровым В.А. При этом учитывает, что признание иска осуществлено ответчиком добровольно, без воздействия и принуждения со стороны, что отражено в протоколе судебного заседания и подписано им. Последствия признания иска ответчику Мажорову В.А. разъяснены и понятны.

Таким образом, суд полагает правильным исковые требования Рождественского В.А. удовлетворить, признав за ним право собственности на жилой дом <адрес> с надворными постройками.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

принять признание Мажоровым В.А. исковых требований Рождественского В.А..

Исковые требования Рождественского В.А. к администрации МО Костомаровское Щекинского района, Мажорову В.А. о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за Рождественским В.А. право собственности на жилой дом <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м с надворными постройками.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в течение 3-х дней со дня вступления решения в законную силу направить его для сведения в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

Решение может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щекинский районный суд в течение десяти дней.

Судья-