РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
7 декабря 2011 года г. Щекино Тульской области
Щекинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Голиковой О.В.,
при секретаре Редюхиной Н.О.,
с участием представителя истцов Евдокимова М.А. и Евдокимовой Р.А. – адвоката Залуцкого А.А., представившего удостоверение № 155 от 31.12.2002 года и ордер № 001114 от 26.10.2011 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Щекинского районного суда Тульской области гражданское дело № 2-2726/2011 по иску Евдокимова М.А., Евдакимовой Р.А., к администрации МО Костомаровское, Васильевой Г.С., о признании права собственности на часть жилого дома,
установил:
Евдокимов М.А. и Евдокимова Р.А. обратились в суд с иском к администрации МО Костомаровское, Васильевой Г.С. о признании права собственности на часть жилого дома, указывая на то, что им принадлежит на праве общей долевой собственности квартира № 1 в доме 10 по ул. Зелёная, д. Горячкино, Щёкинского р-на, Тульской области. Данная квартира расположена в одноэтажном двухквартирном доме. В другой квартире № 2 проживает Васильева Г.С.. Истцы в квартире зарегистрированы вдвоём. Согласно экспликации площадей к поэтажным планам многоквартирного дома технического паспорта на 2-х квартирный жилой дом от 11.10.11 года квартира состоит из следующих помещений: № 1 - коридора площадью 7,1 кв. м, № 2 - жилой комнаты площадью 12,4 кв. м, № 3 - жилой комнаты площадью 10,2 кв. м, № 4 -кладовой площадью 0,9 кв. м, № 5 - туалета площадью 1,1 кв. м, № 6 - ванной площадью 2,0 кв. м, № 7 - кухни площадью 10,3 кв. м, № 8 - жилой комнаты площадью 17,2 кв. м, холодного помещения площадью 10,8 кв. м, холодного помещения площадью 12,3 кв. м, общей площадью 61,2 кв. м, с холодными помещениями площадью 84,3 кв. м, в том числе жилой площадью 39,8 кв. м. Никаких переустройств и перепланировок они в своей квартире не производили. И поскольку им принадлежит на праве общей долевой собственности квартира №1, общее имущество дома на праве общей долевой собственности, следовательно, им принадлежит занимаемая ими квартира часть как жилого дома. Просят суд признать за ними (по ? доли в праве за каждым) право общей долевой собственности на часть жилого дома № 10 по ул. Зеленая д. Горячкино Щекинского района Тульской области, обозначенного в экспликации площадей к поэтажным планам многоквартирного дома из следующих помещений: № 1 - коридора площадью 7,1 кв. м, № 2 - жилой комнаты площадью 12,4 кв. м, № 3 - жилой комнаты площадью 10,2 кв. м, № 4 -кладовой площадью 0,9 кв. м, № 5 - туалета площадью 1,1 кв. м, № 6 - ванной площадью 2,0 кв. м, № 7 - кухни площадью 10,3 кв. м, № 8 - жилой комнаты площадью 17,2 кв. м, холодного помещения площадью 10,8 кв. м, холодного помещения площадью 12,3 кв. м, общей площадью 61,2 кв. м, с холодными помещениями площадью 84,3 кв. м, в том числе жилой площадью 39,8 кв. м.
Истцы Евдокимов М.А. и Евдокимова Р.А. в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом. Письменно просили дело рассмотреть в свое отсутствие, исковые требования поддерживают, просят их удовлетворить.
В судебном заседании представитель истцов Евдокимова М.А. и Евдокимовой Р.А. – адвокат Залуцкий А.А., заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Васильева Г.С. в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Письменно просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования признала.
Выслушав объяснения представителя истцов исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с п.п. 2,4,5 ст.244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
В силу п.1, 2 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Поддерживая предъявленные требования, представитель истцов пояснил, что принадлежащая, ? доля дома, представляющая собой квартиру под №1, в доме 10, расположенного по ул. Зеленая, в дер. Горячкино, МО Костомаровское, Щекинского района Тульской области, расположена в одноэтажном жилом доме, имеющем отдельные входы в каждую часть спорного домовладения. Занимаемое ими жилое помещение состоит из трех жилых комнат, кухни, санузла, коридора, кладовой и холодных помещений.
Тот факт, что 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: Тульская область, Щекинский район, дер. Горячкино, ул. Зеленая, д. 10, кв. 1, зарегистрирована за Евдокимовыми – Михаилом Алексеевичем и Раисой Анатольевной на праве общей долевой собственности, установлен судом из справки № 01-15-989 от 21.11.2011 года, выданной Щекинским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», договора передачи от 08.07.1994 года № 42.
Факт принадлежности за Евдокимовыми доли спорного домовладения подтверждается сведениями, содержащимися в регистрационном удостоверении от 15.07.1994 года № 18429.
Факт того, что занимаемое Васильевой Г.С. жилое помещение расположено в одноэтажном здании с двумя квартирами, имеющими отдельный вход, согласно плану строения, следует из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: Тульская область, Щекинский район, дер. Горячкино, ул. Зеленая, д. 10, выданного Щекинским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».
Тот факт, что жилой дом №10, расположенный по адресу: Тульская область, Щекинский район, дер. Горячкино, является одноэтажным зданием и состоит из 2-х квартир, следует из экспликации к поэтажному плану жилого дома.
Учитывая, что истцам Евдокимовым на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля жилого дома, выдел которой в натуре возможен без ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, суд исходя из содержания ч.3 ст. 252 ГК РФ приходит к выводу, что требования Евдокимовых о признании за ними права собственности на часть жилого дома № 10, расположенного по адресу: Тульская область, обозначенную на экспликации к поэтажному плану жилого дома помещениями: № 1 - коридора площадью 7,1 кв. м, № 2 - жилой комнаты площадью 12,4 кв. м, № 3 - жилой комнаты площадью 10,2 кв. м, № 4 -кладовой площадью 0,9 кв. м, № 5 - туалета площадью 1,1 кв. м, № 6 - ванной площадью 2,0 кв. м, № 7 - кухни площадью 10,3 кв. м, № 8 - жилой комнаты площадью 17,2 кв. м, холодного помещения площадью 10,8 кв. м, холодного помещения площадью 12,3 кв. м, общей площадью 61,2 кв. м, с холодными помещениями площадью 84,3 кв. м, в том числе жилой площадью 39,8 кв. м, основаны на законе и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования Евдокимова М.А. и Евдакимовой Р.А. удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности за Евдокимовым М.А. и Евдакимовой Р.А. (по 1/2 доли в праве за каждым) на часть жилого дома № 10 по ул. Зелёная, д. Горячкино, Щёкинского р-на, Тульской области, обозначенного в экспликации площадей к поэтажным планам многоквартирного дома из следующих помещений: № 1 - коридора площадью 7 кв. м, № 2 - жилой комнаты площадью 12,4 кв. м, № 3 - жилой комнаты площадь 10,2 кв. м, № 4 - кладовой площадью 0,9 кв. м, № 5 - туалета площадью 1,1 кв. м, № 6 - ванной площадью 2,0 кв. м, № 7 - кухни площадью 10,3 кв. м, № 8 - жилое комнаты площадью 17,2 кв. м, холодного помещения площадью 10,8 кв. м, холодного помещения площадью 12,3 кв. м, общей площадью 61,2 кв. м, холодными помещениями площадью 84,3 кв. м, в том числе жилой площадью 39,8 кв. м.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Щекинский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 12 декабря 2011 года.
Судья –