РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2011 года г.Щекино Тульской области

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Тереховой Ю.Б.,

при секретаре Столбовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Щекинского районного суда Тульской области гражданское дело № 2-2831 по иску Дамбровского В.А. к администрации МО Ломинцевское Щекинского района, Жмакову С.Н., Бельмас Е.Л. о признании права собственности на часть жилого дома,

установил:

Дамбровский В.А. обратился в суд с иском к администрации МО Ломинцевское Щекинского района, Жмакову С.Н., Вакула К.Д., Савоськину С.А. о признании права собственности на часть жилого дома <адрес> Щекинского района Тульской области, состоящую из помещений, обозначенных на поэтажном плане строения в лит. «А»: № 1-площадью 18,4 кв.м, № 2-площадью 2,9 кв.м., № 3-площадью 7,8 кв.м., в лит. «А1» № 4-площадью 7,3 кв.м., в лит. «а2» площадью 2,7 кв.м. и 1,1 кв.м., общей площадью 40,2 кв.м., в т.ч. жилой площадью 25,7 кв.м. В обоснование своих требований указал, что является собственником квартиры №, расположенной в данном жилом доме. Принадлежащая ему на праве собственности квартира находится в четырехквартирном доме и отвечает признакам части жилого дома, поскольку представляет собой часть индивидуально-определенного здания, состоящего из жилых комнат, а также помещений вспомогательного использования. К каждой квартире указанного жилого дома имеется отдельный вход. Занимаемая истцом часть жилого дома состоит из вышеуказанных помещений. Просил признать за ним право собственности на часть жилого дома <адрес> Щекинского района Тульской области, состоящую из помещений, обозначенных на поэтажном плане строения в лит. «А»: № 1-площадью 18,4 кв.м, № 2-площадью 2,9 кв.м., № 3-площадью 7,8 кв.м., в лит. «А1» № 4-площадью 7,3 кв.м., в лит. «а2» площадью 2,7 кв.м. и 1,1 кв.м., общей площадью 40,2 кв.м., в т.ч. жилой площадью 25,7 кв.м.

Определением судьи от 28.11.2011 г. ответчик Вакула К.Д. заменен её правопреемником Бельмас Е.Л.

Определением суда от 16.12.2011 г. Савоськин С.А. исключен из числа ответчиков по делу.

В судебное заседание истец Дамбровский В.А. не явились, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в свое отсутствие, поддержав при этом заявленные исковые требования.

Представитель ответчика – администрации МО <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом; ответчик письменно просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Ответчики Жмаков С.Н., Бельмас Е.Л. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, письменно просили рассмотреть дело в свое отсутствие, поддержав при этом заявленные исковые требования.

В порядке ч.5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 3 ч.2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации судебное решение является основанием для возникновения гражданских прав и обязанностей, а именно, права собственности на часть жилого дома.

Согласно ч.1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.

Аналогичные правовые нормы содержатся в ст. 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое оборудование и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Согласно ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 03.07.1998 г., удостоверенного нотариусом Щёкинского нотариального округа Тульской области Болашовой Н.И. 03.07.1998 г., зарегистрированного в реестре за №, Дамбровскому В.А. на праве собственности принадлежат земельный участок с кадастровым №, общей площадью 0,0636 га, состоящий из трех отдельных земельных участков, находящийся в <адрес> Щекинского района Тульской области, <адрес>, и размещенный на вышеуказанном земельном участке (участок № 1) 1/4 доли сборно-щитового жилого дома под №, полезной площадью 138,5 кв.м, в том числе жилой площади – 94,7 кв.м, с шестью сараями, тремя туалетами и заборами при нем.

Право собственности Дамбровского В.А. на 1/4 долю указанного жилого дома зарегистрировано в органах технической инвентаризации, осуществляющих регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним до 15.09.1998 г. Данное обстоятельство подтверждается справкой, выданной Щекинским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» 15.09.2011 г. за №.

Из технического паспорта на жилой дом <адрес> МО Ломинцевское Щекинского района Тульской области, составленного Щекинским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на 18.09.2008 г., судом установлено, что данный жилой дом состоит из четырех квартир, доля данного жилого дома, занимаемая истцом, состоит из помещений, занимаемых квартирой №, обозначенных на поэтажном плане в лит. «А»: № 1-площадью 18,4 кв.м, № 2-площадью 2,9 кв.м., № 3-площадью 7,8 кв.м., в лит. «А1» № 4-площадью 7,3 кв.м., в лит. «а2» площадью 2,7 кв.м. и 1,1 кв.м., и имеет общую площадь 40,2 кв.м., в том числе жилую площадь 25,7 кв.м.

При таких обстоятельствах, учитывая, что Дамбровскому В.А. принадлежит квартира № в четырехквартирном жилом доме <адрес> МО Ломинцевское Щекинского района Тульской области на праве собственности и общее имущество дома по праву долевой собственности, на основании указанных норм закона, суд приходит к выводу, что Дамбровский В.А. приобрел право собственности на часть данного жилого дома, состоящую из вышеуказанных помещений, в связи с чем находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Дамбровского В.А. удовлетворить.

Признать за Дамбровским В.А. право собственности на часть жилого дома <адрес> МО Ломинцевское Щекинского района Тульской области, состоящую из помещений, обозначенных на плане строения в лит. «А»: № 1-площадью 18,4 кв.м, № 2-площадью 2,9 кв.м., № 3-площадью 7,8 кв.м., в лит. «А1» № 4-площадью 7,3 кв.м., в лит. «а2» площадью 2,7 кв.м. и 1,1 кв.м., общей площадью 40,2 кв.м., в том числе жилой площадью 25,7 кв.м.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона Российской Федерации «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в течение 3-х дней со дня вступления решения в законную силу направить его для сведения в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Решение может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щёкинский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий -