Решение

именем российской федерации

12 декабря 2011 года г. Щёкино Тульской области

Щёкинский районный Тульской области в составе:

председательствующего Чекулаевой Е.Н.,

при секретаре Гончаровой Е.Н.,

с участием истца Прохоровой А.А.,

ответчика Севостьянова Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2759 по иску Прохоровой А.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Прохорова А.Д. и Прохоровой Д.Д., к администрации МО г. Щёкино Щёкинского района Тульской области, администрации МО Щёкинский район Тульской области, Севостьянову Ю.Д. о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома,

установил:

Прохорова А.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Прохорова А.Д. и Прохоровой Д.Д., обратилась в суд с исковым заявлением к администрации МО г. Щёкино Щёкинского района Тульской области, администрации МО Щёкинский район Тульской области, Севостьянову Ю.Д. о признании права общей долевой собственности (доля в праве в 1/3 у каждого) на часть жилого дома № по ул. <адрес> Тульской области, обозначенную на поэтажном плане строения помещениями: в литере «А» - № 1 (коридор) площадью 1,4 кв.м; № 2 (кухня) площадью 7,0 кв.м., № 3 (санузел) площадью 3,3 кв.м; № 4 (жилая комната) – площадью 10,0 кв.м; № 5 (коридор) – площадью 4,5 кв.м.; № 6 (жилая комната) площадью 17,0 кв.м.; № 7 (жилая комната) площадью 11,1 кв.м.; в литере «а» - помещением (холодным) площадью 2,65 кв.м., всего общей площадью 54,3 кв.м., в том числе жилой площадью 38,1 кв.м.

В обоснование своих требований истец указала, что на основании решения Щёкинского городского суда Тульской области от 02.12.2008 г. и определения Щёкинского городского суда Тульской области от 04.12.2008 г., свидетельств о государственной регистрации права собственности от 02.03.2007 г., она (истец) и двое её несовершеннолетних детей являются собственниками, в 1/3 доле каждый, квартиры № в доме № по ул. <адрес> Тульской области.

Ссылаясь на п.1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ, ч.1 ст.17 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 г., п.1 ч.1 ст. 16, ч.1 ст.36 Жилищного кодекса РФ, ст.290 Гражданского кодекса РФ, истец указывает, что несет бремя содержания своего жилого помещения, производит его капитальный и текущий ремонт, своевременно оплачивает коммунальные услуги. В настоящее время решила оформить в собственность земельный участок, находящийся возле части дома, в которой расположена квартира, поэтому ей необходимо в судебном порядке признать право собственности на часть жилого дома.

В судебном заседании истец Прохорова А.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Прохорова А.Д. и Прохоровой Д.Д., исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Севостьянов Ю.Д. в судебном заседании не возражал относительно удовлетворения заявленных Прохоровой А.А. исковых требований.

Представители ответчиков - администрации МО г. Щёкино Щёкинского района Тульской области, администрации МО Щёкинский район Тульской области - в судебное заседание не явились. Ответчики письменно просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей, возражений относительно заявленных исковых требований Прохоровой А.А. не представили.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Решением Щёкинского городского суда Тульской области от 02 декабря 2008 года и определением Щёкинского городского суда Тульской области от 04 декабря 2008 года (об исправлении описки в решении суда), вступившими в законную силу, было признано за Прохоровой А.А., Прохоровым А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Прохоровой Д.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности (доля в праве каждого - 1/3) на квартиру № дома № по ул. <адрес> Тульской области в порядке приватизации.

Свидетельствами о государственной регистрации права серии 71-АВ № 236131, 71-АВ № 236133, 71-АВ № 236132 от 02 марта 2009 года, выданными Управлением Федеральной регистрационной службы по Тульской области, подтверждено, что Прохоровой А.А., Прохоровой Д.Д., Прохорову А.Д. на праве общей долевой собственности (доля в праве каждого – 1/3) принадлежит квартира, общей площадью 54,8 кв.м. по адресу: Тульская область, <адрес>.

Судом установлено, что квартира № в доме № по ул. <адрес> принадлежит по праву собственности С...Т.С. в порядке приватизации (решение мирового судьи судебного участка № 51 Щёкинского района от 25.02.2003 г., свидетельство о государственной регистрации права № 71-АА № 302457 от 21.04.2003 г.).

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ С...Т.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела к имуществу С...Т.С. (№ г., находящегося в производстве нотариуса Щёкинского нотариального округа Вытеговой В.В.) усматривается, что её наследником, принявшим наследство, является сын Севостьянов Ю.Д.

Согласно ст.16 Жилищного Кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. При этом жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании; под комнатой понимается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

В соответствии со ст. 290 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое оборудование и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Исследовав копию технического паспорта на жилой дом, составленного Щёкинским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по состоянию на 01.12.2010 г., суд приходит к выводу о том, что принадлежащая истцам квартира № в доме № по ул. <адрес> Тульской области отвечает признакам части одноэтажного двухквартирного жилого дома, в котором квартиры изолированы друг от друга, имеют, каждая, свой вход. Квартира № состоит из помещений, обозначенных на поэтажном плане строения: в литере «А» - № 1 (коридор) площадью 1,4 кв.м; № 2 (кухня) площадью 7,0 кв.м., № 3 (санузел) площадью 3,3 кв.м; № 4 (жилая комната) – площадью 10,0 кв.м; № 5 (коридор) – площадью 4,5 кв.м.; № 6 (жилая комната) площадью 17,0 кв.м.; № 7 (жилая комната) площадью 11,1 кв.м.; в литере «а» - холодным помещением площадью 2,65 кв.м., всего имеет общую площадь 54,3 кв.м., в том числе жилую площадь 38,1 кв.м.

При наличии таких обстоятельств имеются основания для выводов о том, что, истцу и её двум несовершеннолетним детям, каждому в 1/3 доле, принадлежит указанная часть жилого дома.

Поэтому исковые требования Прохоровой А.А. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Прохоровой А.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Прохорова А.Д. и Прохоровой Д.Д., удовлетворить.

Признать за Прохоровой А.А., Прохоровым А.Д. и Прохоровой Д.Д. право собственности, в 1/3 доле за каждым, на часть жилого дома № по ул. <адрес> Тульской области, имеющую общую площадью 54,3 кв.м., в том числе жилую площадью 38,1 кв.м, обозначенную на поэтажном плане строения помещениями: в литере «А» - № 1 (коридор) площадью 1,4 кв.м; № 2 (кухня) площадью 7,0 кв.м., № 3 (санузел) площадью 3,3 кв.м; № 4 (жилая комната) – площадью 10,0 кв.м; № 5 (коридор) – площадью 4,5 кв.м.; № 6 (жилая комната) площадью 17,0 кв.м.; № 7 (жилая комната) площадью 11,1 кв.м.; в литере «а» - помещением (холодным) площадью 2,65 кв.м.

Решение может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щекинский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято судом 16 декабря 2011 года.

Судья: