Решение

именем российской федерации

16 декабря 2011 года г. Щёкино Тульской области

Щёкинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Чекулаевой Е.Н.,

при секретаре Гончаровой Е.Н.,

с участием истца Саратовой Г.П.,

представителя истца Саратовой Г.П. Меркуловой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2952 по иску Саратовой Г.П., Саратова А.В. к администрации МО рабочий поселок Огарёвка Щёкинского района Тульской области о признании права пользования жилым помещением,

установил:

Саратова Г.П., Саратов А.В. обратились в суд с исковым заявлением к администрации МО рабочий поселок Огарёвка Щекинского района Тульской области о признании права пользования жилым помещением – квартирой № в доме № по ул. <адрес> района Тульской области, общей площадью 61,2 кв.м, соответственно с 09.04.1971 и с 11.05.1975 года.

В обоснование своих требований указали, что согласно ордеру № 22 от 26 марта 1971 года Саратову В.И. было выделено жилое помещение площадью 24 кв.м. в количестве одной комнаты в вышеуказанной квартире на семью из двух человек, состоящую из него и супруги Саратовой Г.П.

В 1975 году, после рождения их сына Саратова А.В., Саратову В.И. дополнительно в качестве улучшения жилищных условий была выделена жилая комната площадью 12 кв.м. С того времени их семья стала фактически пользоваться двумя жилыми комнатами в данной квартире.

С 19.11.2009г. нанимателем указанной квартиры является Саратова Г.П.

Поскольку отсутствует единый документ на квартиру № дома № по ул. <адрес> района Тульской области, они, истцы вынуждены были обратиться с данным иском в суд.

Определением Щёкинского районного суда Тульской области от 21.11.2011 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечена администрация МО Щёкинский район Тульской области.

Истец Саратова Г.П., её представитель Меркулова О.В., действующая по ордеру, в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Истец Саратов А.В. в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика - администрации МО рабочий поселок Огарёвка Щёкинского района Тульской области - в судебное заседание не явился. Ответчик письменно просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, не возражал относительно удовлетворения заявленных Саратовой Г.П. и Саратовым А.В. исковых требований.

Представитель третьего лица – администрации МО Щёкинский район Тульской области - в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, его представителя, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ордеру на жилое помещение, выданному на основании решения исполнительного комитета Огаревского поселкового Совета депутатов № 22 от 26 марта 1971 года, Саратову В.И. на семью из двух человек было выделено жилое помещение размером 24,0 кв.м. жилой площади, состоящее из одной комнаты в доме <адрес>. В состав семьи Саратова В.И. входила его супруга Саратова Г.П.

Из письма начальника Щёкинского управления ЖКХ № 662 от 07.09.1976 года усматривается, что Саратову В.И. передана жилая площадь 12 кв.м. для расширения по адресу: <адрес>.

Из поквартирной карточки усматривается, что наниматель Саратов В.И. зарегистрирован в комнате площадью 24,0 в квартире № дома № по ул. <адрес> района Тульской области, зарегистрированы в квартире и члены его семьи Саратова Г.П., Саратов А.В.

Супружеские отношения между Саратовым В.И. и Саратовой Г.П. подтверждены свидетельством о браке II-ШЗ №, выданным <данные изъяты> поселковым советом <адрес> района Тульской области ДД.ММ.ГГГГ

Родственные отношения между Саратовым В.И. и Саратовым А.В. как отцом и сыном подтверждены свидетельством о рождении I-БО №, выданным <данные изъяты> поселковым Советом депутатов трудящихся ДД.ММ.ГГГГ на имя Саратова А.В..

Саратов В.И. умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти I-БО №, выданное комитетом ЗАГС администрации МО Щёкинский район Тульской области ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно выписке из домовой книги, выданной администрацией МО р.п. Огаревка Щёкинского района от 31.10.2011г., истцы проживают и зарегистрированы в квартире № дома № по ул. <адрес> района Тульской области, наниматель Сратова Г.П. зарегистрирована с 09.04.1971 года по настоящее время, её сын – Саратов А.В. - с 11.05.1975 года по настоящее время.

Согласно выписке из финансово-лицевого счета, выданной 31 октября 2011 г. ОАО «Лазаревское ПЖКХ», Саратова Г.П. является нанимателем жилого помещения общей площадью 61,2 кв.м., жилой площадью 0 кв.м., расположенного по адресу: Тульская область, <адрес>, задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг не имеет.

Из технического паспорта на жилой дом № по ул. <адрес> района, содержащему сведения по состоянию на 20 февраля 1990 года, усматривается, что квартира № имеет общую площадь 61,2 кв.м., в том числе жилую площадь - 38,1 кв.м.

Договор найма (по новой терминологии ГК РФ - «договор социального найма») представляет собой соглашение, по которому наймодатель предоставляет в пользование нанимателю и членам его семьи пригодное для постоянного проживания жилое помещение, как правило, в виде отдельной квартиры в пределах нормы жилой площади, а наниматель обязуется использовать это жилое помещение по назначению, своевременно вносить плату за пользование им и за коммунальные услуги.

Согласно ст.60 ЖК Российской Федерации по договору социального найма жилого помещении одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) передает другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно ст.61 ЖК Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным Кодексом.

Согласно ст.63 ЖК Российской Федерации договор социального найма заключается в письменной форме.

Из анализа содержания данных норм закона применительно к установленным в ходе рассмотрения дела обстоятельствам, можно придти к выводу, что истцы занимают жилое помещение общей площадью 61,2 кв.м., жилой площадью 38,1 кв.м. в квартире № дома № по ул. <адрес> района Тульской области по договору социального найма, поскольку вселены в это жилое помещение на законных основаниях, используют его по назначению – для проживания, зарегистрированы в квартире по месту жительства, обязанности нанимателя выполняют, задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг не имеют.

Поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Саратовой Г.П., Саратова А.В. удовлетворить.

Признать за Саратовой Г.П. - с 09.04.1971 года, за Саратовым А.В. - с 11.05.1975 года - право пользования жилым помещением - квартирой № дома № по ул. <адрес> района Тульской области, общей площадью 61,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Щекинский районный суд Тульской области в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято судом 19 декабря 2011 года.

Судья: