16 декабря 2011 года г. Щекино Тульской области

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Алексеевой Т.В.,

при секретаре Зеленковой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2996/2011 по иску Тереховой В.Г. к администрации МО г. Щекино Щекинского района, администрации МО Щекинский район Тульской области, администрации МО Крапивенское Щекинского района о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Терехова В.Г. обратилась в суд к администрации МО г. Щекино Щекинского района о признании права собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований указала, что является собственником квартиры б/н, расположенной в вышеуказанном доме на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном доме расположена только одна ее квартира. В настоящее время истец решила оформить в свою собственность земельный участок, на котором расположен дом, однако земельные участки предоставляются в собственность только владельцам жилых домов или частей домов, но не квартир.

Определением суда от 29.11.2011 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены администрация МО Щекинский район Тульской области и администрации МО Крапивенское Щекинского района.

В судебное заседание истец Терехова В.Г. не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представители ответчиков администрации МО г. Щекино Щекинского района, администрации МО Щекинский район Тульской области, администрации МО Крапивенское Щекинского района в судебное заседание так же не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, письменно просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей, возражений по иску не представили.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ЛЛК и Тереховой В.Г., последняя купила квартиру б/н в доме <адрес> (л.д. 8-9).

Право собственности Тереховой В.Г. на приобретенную по договору купли-продажи квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права (л.д. 7).

В соответствии со ст. 290 ГК Российской Федерации, собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое оборудование и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Данные технического паспорта, составленного по состоянию на 01.10.2007 года Щекинским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация», свидетельствуют о том, что в жилом доме по адресу: <адрес> расположена только одна квартира, общая площадь данного жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая площадь <данные изъяты> кв. м. (л.д. 14-32).

Таким образом, учитывая, что истцу Тереховой В.Г. на праве собственности принадлежит квартира в жилом доме <адрес>, который является одноквартирным, суд приходит к выводу, что она также имеет право собственности и на несущие конструкции данного дома, а также механическое, санитарно-техническое, электрическое оборудование дома за пределами и внутри принадлежащей ей квартиры.

При таких обстоятельствах, суд полагает правильным исковые требования Тереховой В.Г. удовлетворить, признав за ней право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

признать за Тереховой В.Г. право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в течение трех дней со дня вступления решения в законную силу направить его для сведения в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

Решение может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щекинский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Судья-