РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2011года г.Щекино Тульской области

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Тереховой Ю.Б.,

при секретаре Столбовой О.В.,

с участием истца Кузиной Т.А. и ее представителя адвоката Меркуловой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2918 по иску Кузиной Т.А., Кузина В.В. к администрации МО р.п. Огаревка Щекинского района о признании права пользования жилым помещением,

установил:

Кузина Т.А., Кузин В.В. обратились в суд с иском к администрации МО р.п.Огаревка Щекинского района о признании права пользования жилым помещением- квартирой <адрес> Щекинского района Тульской области. В обоснование заявленных требований указали, что в 1938-1941 г.г. Кузиной В.С., являвшейся матерью Кузиной Т.А. и бабушкой Кузина В.В., была предоставлена спорная квартира, в которой Кузина В.С. проживала с момента вселения и до своей смерти в 2006 г. Являясь нанимателем данного помещения, Кузина В.С. зарегистрировала в квартиру 30.08.1974 г. свою дочь Кузину Т.А., которая проживала в квартире до 20.02.1980 г. Являясь нанимателем, Кузина В.С. 28.05.1991 г. зарегистрировала в квартиру свою дочь Кузину Т.А. и внука Кузина В.В., которые вселились в квартиру и продолжают проживать в ней до настоящего времени. Кузина В.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, после ее смерти нанимателем данной квартиры является ее дочь Кузина Т.А. Кузина Т.А. и ее сын Кузин В.В. проживают в квартире, зарегистрированы по месту жительства и проживают в ней, оплачивают коммунальные услуги и техническое содержание жилья, т.е. используют квартиру по назначению- для постоянного проживания. Поскольку в архиве администрации МО Щекинский район отсутствуют документы на вселение Кузиной В.С. в квартире, истцы не имеют возможности подтвердить свое право пользования квартирой, в связи с чем, обратились в суд.

В судебном заседании истец Кузина Т.А., выступающая в своих интересах и по доверенности в интересах Кузина В.В., представитель истца Кузиной Т.А. адвокат Меркулова О.В. поддержали заявленные исковые требования.

Представитель ответчика администрации МО р.п.Огаревка в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений по иску не представил.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает правильным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Выслушав объяснения истца и его представителя, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст.18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Признавая за каждым право на жилище, Конституция Российской Федерации устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно. Право на жилище может быть реализовано путем предоставления жилого помещения в пользование по договору социального или коммерческого найма, а также путем приобретения жилого помещения в собственность.

Согласно выписке из домовой книги, выданной администрацией МО р.п.Огаревка Щекинского района 31.10.2011 г., в квартире <адрес> Щекинского района Тульской области были зарегистрированы и проживают наниматель Кузина Т.А. с 28.05.1991 г. по настоящее время, сын Кузин В.В. с 28.05.1991 г. по настоящее время.

Из поквартирной карточки следует, что с 06.02.1967 г. в квартире зарегистрирована наниматель Кузина В.С., которая снята с регистрационного учета 19.07.2006 г. в связи со смертью.

Судом установлено, что Кузина Т.А. является дочерью кузиной В.С., Кузин В.В. является сыном Кузиной Т.А.

Свидетели И.Н.М. и С.Г.П. суду показали, что Кузины постоянно проживают в квартире <адрес> Щекинского района Тульской области с мая 1991 г.

Показания данных свидетелей суд признает допустимыми доказательствами по делу, поскольку свидетели являются незаинтересованными по делу лицами, не доверять их показаниям у суда оснований не имеется.

Согласно ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент вселения истца в спорную квартиру, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

Согласно ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно выписке из финансово- лицевого счета задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире <адрес> не имеется.

Истцы Кузины были фактически вселены в спорную квартиру 28.05.1991 г., соответственно, были зарегистрированы по месту жительства и проживали в жилом помещении, то есть использовали жилое помещение по назначению – для проживания, оплачивали жилье и коммунальные услуги.

В течение всего периода времени с момента заселения истцы использовали спорное жилое помещение квартиры по назначению –для своего проживания; своевременно вносили плату за пользование жильем и за коммунальные услуги.

Суд не располагает доказательствами того, что истцы были вселены в жилое помещение самовольно, а равно того, что они заняли его самоуправно.

Отсутствие самоуправства в действиях истцов при вселении в спорную квартиру подтверждается, по мнению суда, тем обстоятельством, что администрация МО р.п.Огаревка Щекинского района не предъявили к Кузиным требований о выселении из квартиры как самовольно занятой.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что Кузины вселены в спорную квартиру на законном основании и в соответствии с актами законодательства, действовавшими в период их вселения (Жилищный кодекс РСФСР), то есть занимают квартиру по договору найма. Таким образом, они с 28.05.1991 г. приобрели право пользования указанными жилым помещением, которое никем не оспаривалось и не оспаривается.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Кузиной Т.А. и Кузина В.В. удовлетворить.

Признать за Кузиной Т.А. и Кузиным В.В. право пользования жилым помещением- квартирой <адрес> Щекинского района Тульской области с 28.05.1991 г.

Решение может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щёкинский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: