Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 декабря 2011 г. г.Щёкино Тульской области

Щёкинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Петрова В.С.,

при секретаре Ульченко О.В.,

с участием истца Куптер О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-3041/2011 по иску Куптер О.А. к администрации МО <данные изъяты> Щекинского района о признании права собственности на часть жилого дома,

у с т а н о в и л:

Куптер О.А. обратилась в суд с иском к администрации МО <данные изъяты> Щекинского района о признании права собственности на часть жилого <адрес>, состоящую из помещений № (жилая комната) площадью 7,3 м², № (жилая комната) площадью 15,3 м², № (кухня) площадью 7,1 м², обозначенных на плане строения литерой «А», и холодных помещений площадью 6,5 м² и 5,4 м², обозначенных на плане строения литерой «а», общей площадью 29,7 м², в том числе жилой площадью 22,6 м², площадью с холодными помещениями 41,6 м².

Исковые требования мотивированы тем, что Куптер О.А. является собственником <адрес>.

Фактически она владеет на праве собственности частью указанного жилого дома, состоящей из помещений № (жилая комната) площадью 7,3 м², № (жилая комната) площадью 15,3 м², № (кухня) площадью 7,1 м², обозначенных на плане строения литерой «А», и холодных помещений площадью 6,5 м² и 5,4 м², обозначенных на плане строения литерой «а», общей площадью 29,7 м², в том числе жилой площадью 22,6 м², площадью с холодными помещениями 41,6 м².

Указанная часть жилого дома составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру).

В натуре принадлежащая ей часть жилого дома не выделена.

В судебном заседании истец Куптер О.А. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации МО <данные изъяты> Щекинского района и третьи лица З.С.В., Х.М.Г. и Н.И.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, дело рассмотрено судом в их отсутствие.

Выслушав объяснения явившегося в судебное заседание лица, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Судом установлено, что Куптер О.А. является собственником <адрес> общей площадью 29,7 м², что подтверждается выданным ей ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области свидетельством о государственной регистрации права.

Как установлено судом при рассмотрении дела из ничем не опровергнутых объяснений явившегося в судебное заседание лица, технического паспорта на жилой дом, фактически Куптер О.А. владеет на праве собственности частью указанного жилого дома, состоящей из помещений № (жилая комната) площадью 7,3 м², № (жилая комната) площадью 15,3 м², № (кухня) площадью 7,1 м², обозначенных на плане строения литерой «А», и холодных помещений площадью 6,5 м² и 5,4 м², обозначенных на плане строения литерой «а», общей площадью 29,7 м², в том числе жилой площадью 22,6 м², площадью с холодными помещениями 41,6 м².

Указанная часть жилого дома составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру).

Из представленных документов не усматривается, что в указанной части жилого дома имеется самовольно возведённая (переоборудованная) площадь.

В силу п.4 ст.244 Гражданского кодекса Российской Федерации общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Согласно ст.252 того же Кодекса участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п.2). При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (п.3).

Выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру) либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования.

В натуре принадлежащая Куптер О.А. часть жилого дома не выделена.

В соответствии с подп.3 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу п.1 ст.17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется. Суд не располагает какими - либо доказательствами, опровергающими указанные установленные судом при рассмотрении дела обстоятельства.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования Куптер О.А. о признании права собственности на часть жилого дома удовлетворить.

Признать за Куптер О.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на часть жилого <адрес> <адрес>, состоящую из помещений № (жилая комната) площадью 7,3 м², № (жилая комната) площадью 15,3 м², № (кухня) площадью 7,1 м², обозначенных на плане строения литерой «А», и холодных помещений площадью 6,5 м² и 5,4 м², обозначенных на плане строения литерой «а», общей площадью 29,7 м², в том числе жилой площадью 22,6 м², площадью с холодными помещениями 41,6 м².

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Щёкинский районный суд Тульской области в течение десяти дней со дня его принятия.

Председательствующий