РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2011 года п.Теплое Тульской области

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Кузнецовой Е.В.,

при секретаре Смирновой Л.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2729/2011 по исковому заявлению Тимохина С.В. к администрации МО рабочий поселок Теплое Тепло-Огаревского района Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома,

установил:

Тимохин С.В. обратился в суд с иском к администрации МО рабочий поселок Теплое Тепло-Огаревского района Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома <адрес>, состоящего из жилых помещений, обозначенных на экспликации к поэтажному плану помещениями: в лит. А: № 1- (коридор) площадью 4,1 кв.м., № 2 – (санузел) площадью 1,4 кв.м., № 3 - (ванная) площадью 2,5 кв.м., № 4 – (коридор) площадью 9,5 кв.м., № 5 – (жилая) площадью 15,1 кв.м., № 6 – (жилая) площадью 7,8 кв.м., № 7 – (жилая) площадью 12,6 кв.м., в лит. а2 - (пристройка) площадью 10,3 кв.м., в лит. а3 - (пристройка) площадью 5,1 кв.м., всего общей площадью 53,0 кв.м., жилой площадью 35,5 кв.м., мотивируя иск тем, что в ДД.ММ.ГГГГ. по договору пожизненного содержания с иждивением ему была передана в собственность квартира, которая расположена в двухквартирном жилом доме, а потому во владении собственника данного дома находятся общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, санитарно-техническое, электрическое оборудование дома за пределами и внутри указанной квартиры.

Определением Щекинского районного суда Тульской области от 10 ноября 2011 года в качестве третьего лица привлечена администрация МО Тепло-Огаревский район Тульской области.

В судебное заседание истец Тимохин С.В. не явился, о дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика администрации МО рабочий поселок Теплое Тепло-Огаревского района Тульской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ответчик письменно просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, возражений против иска не заявил.

Представитель третьего лица администрации МО Тепло-Огаревский район Тульской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Письменно просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, возражений против иска не заявил.

Третьи лица Тимохина В.А., Авдонин Н.С., Авдонин А.С. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие. Против удовлетворения исковых требований не возражали.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, Письменно просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, возражений против иска не заявил.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с материалами дела, собственность на квартиру у истца возникла на основании договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности Тимохиным С.В. было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной регистрационной службы по Тульской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ

Из технического паспорта видно, что квартира <адрес>, состоит из жилых помещений, обозначенных на экспликации к поэтажному плану помещениями: в лит. А: № 1- (коридор) площадью 4,1 кв.м., № 2 – (санузел) площадью 1,4 кв.м., № 3 - (ванная) площадью 2,5 кв.м., № 4 – (коридор) площадью 9,5 кв.м., № 5 – (жилая) площадью 15,1 кв.м., № 6 – (жилая) площадью 7,8 кв.м., № 7 – (жилая) площадью 12,6 кв.м., в лит. а2 - (пристройка) площадью 10,3 кв.м., в лит. а3 - (пристройка) площадью 5,1 кв.м., всего общей площадью 53,0 кв.м., жилой площадью 35,5 кв.м. и фактически является частью жилого дома.

Учитывая, что истцу на праве собственности принадлежит квартира <адрес>, которая представляет собой часть жилого дома, состоящий из нескольких жилых комнат и подсобных помещений, имеющий отдельный вход, то есть обладает признаками жилого дома, предусмотренными ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, ответчики, третьи лица не возражали против удовлетворения требования истца, суд полагает правильным заявленное требование удовлетворить и признать за ним право собственности на часть жилого дома <адрес> состоящего из помещений, обозначенных на поэтажном плане строения помещениями: в лит. А: № 1- (коридор) площадью 4,1 кв.м., № 2 – (санузел) площадью 1,4 кв.м., № 3 - (ванная) площадью 2,5 кв.м., № 4 – (коридор) площадью 9,5 кв.м., № 5 – (жилая) площадью 15,1 кв.м., № 6 – (жилая) площадью 7,8 кв.м., № 7 – (жилая) площадью 12,6 кв.м., в лит. а2 - (пристройка) площадью 10,3 кв.м., в лит. а3 - (пристройка) площадью 5,1 кв.м., всего общей площадью 53,0 кв.м., жилой площадью 35,5 кв.м.

В соответствии с подп.3 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу п.1 ст.17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется.

Суд не располагает какими-либо доказательствами, опровергающими указанные установленные судом при рассмотрении дела обстоятельства.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования Тимохина С.В. о признании права собственности на часть жилого дома удовлетворить.

Признать за Тимохиным С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты> право собственности на часть жилого дома <адрес>, состоящего из жилых помещений, обозначенных на экспликации к поэтажному плану помещениями: в лит. А: № 1- (коридор) площадью 4,1 кв.м., № 2 – (санузел) площадью 1,4 кв.м., № 3 - (ванная) площадью 2,5 кв.м., № 4 – (коридор) площадью 9,5 кв.м., № 5 – (жилая) площадью 15,1 кв.м., № 6 – (жилая) площадью 7,8 кв.м., № 7 – (жилая) площадью 12,6 кв.м., в лит. а2 - (пристройка) площадью 10,3 кв.м., в лит. а3 - (пристройка) площадью 5,1 кв.м., всего общей площадью 53,0 кв.м., жилой площадью 35,5 кв.м.

Прекратить права собственности Тимохина С.В. на квартиру <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>

В соответствии со ст. 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в течение 3-х дней со дня вступления решения в законную силу направить его для сведения в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Щекинский районный суд Тульской области в течение десяти дней со дня его вынесения.

Председательствующий: