Именем Российской Федерации 26 декабря 2011 года г. Щёкино Тульской области Щёкинский районный суд Тульской области в составе: председательствующего судьи Козловской И. А., при секретаре Ковалевой Н.В., с участием истца Ковалерова В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-3034 (2011) по исковому заявлению Ковалерова В.В. к администрации МО Щёкинский район, администрации МО Костомаровское о признании права собственности на часть жилого дома, установил: Ковалерова В.В. обратился в суд с исковым заявлением к администрации МО Щёкинский район, администрации МО Костомаровское о признании права собственности на часть жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указал, что ему на праве собственности принадлежит квартира № по вышеуказанному адресу. Согласно данным технического паспорта следует, что в указанной квартире помимо трёх жилых комнат, имеются помещения вспомогательного использования, предназначенные для бытовых и иных нужд – кухня, ванная, туалет, коридор, холодное помещение. Данный дом является одноэтажным зданием, в котором расположены две квартиры и отсутствуют места общего пользования. Квартиры разграничивает стена, которая делит весь дом на две изолированные друг от друга части с отдельными входами. Собственником квартиры № указанного жилого дома является Иванова В.Н. В настоящее время истец желает в установленном законом порядке оформить право собственности на земельный участок, занимаемый им частью жилого дома. Жилое помещение имеет статус квартиры, поэтому Ковалерову В.В. необходимо в судебном порядке установить право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Просит признать ним право собственности на часть жилого дома <адрес>, обозначенных в экспликации площадей к поэтажным планам многоквартирного дома следующими помещениями: под лит «А» коридор № 1 площадью 10,4 кв. м., кладовая № 2 площадью 0,9 кв. м., жилая комната № 3 площадью 10,6 кв. м., кухня № 4 площадью 10,8 кв. м., туалет № 5 площадью 1,3 кв. м., ванная № 6 площадью 2,5 кв. м., кладовая № 7 площадью 0,5 кв. м., жилая комната № 8 площадью 13,7 кв. м., жилая комната № 9 площадью 17,6 кв. м., под лит. «а» холодное помещение площадью 9,4 кв. м., холодное помещение площадью 3,5 кв. м., холодное помещение площадью 1,2 кв. м. всего общей площадью 68,3 кв. м., жилой 41,9 кв. м., помещений вспомогательного использования площадью 26,4 кв. м. В судебном заседании истец Ковалеров В.В. исковые требования поддержал в полном объёме. Пояснения дал аналогичные обстоятельствам, указанным в исковом заявлении. Просил исковые требования удовлетворить. Представитель ответчика администрации МО Щёкинский район, третье лицо Иванова В.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, письменно просили дело рассмотреть в своё отсутствие. Представитель ответчика администрации МО Щёкинский район разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда. Представитель ответчика администрации МО Костомаровское Щёкинского района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, причина неявки суду не известна. В соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав истца Ковалерова В.В., изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Из представленного суду договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права, регистрационного удостоверения № от 28.061995 года усматривается, что Ковалерова В.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права. Согласно п. 1 ст. 244 ГК Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц принадлежит им на праве общей собственности. Таким образом, Ковалерову В.В. принадлежит квартира <адрес>, обозначенных в экспликации площадей к поэтажным планам многоквартирного дома следующими помещениями: под лит. «А» коридор № 1 площадью 10,4 кв. м., кладовая № 2 площадью 0,9 кв. м., жилая комната № 3 площадью 10,6 кв. м., кухня № 4 площадью 10,8 кв. м., туалет № 5 площадью 1,3 кв. м., ванная № 6 площадью 2,5 кв. м., кладовая № 7 площадью 0,5 кв. м., жилая комната № 8 площадью 13,7 кв. м., жилая комната № 9 площадью 17,6 кв. м., под лит. «а» холодное помещение площадью 9,4 кв. м., холодное помещение площадью 3,5 кв. м., холодное помещение площадью 1,2 кв. м. всего общей площадью 68,3 кв. м., жилой 41,9 кв. м., помещений вспомогательного использования площадью 26,4 кв. м. Как следует из пояснений истца, дом №, расположенный по адресу: <адрес> является двухквартирным, квартиры имеют отдельные входы. Данное утверждение нашло своё подтверждение в техническом паспорте, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Анализируя доводы истца о том, что вход в каждую квартиру осуществляется отдельно, что даёт возможность каждому из сособственников квартир владеть и пользоваться не только находящейся в собственности квартирой, но частью общих помещений дома, механическим, электрическим, санитарно-техническим и иным оборудованием, за пределами и внутри квартиры, а поэтому суд считает, что, исходя из смысла п. 1 ст. 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации требования Ковалерова В.В. подлежат удовлетворению. Согласно ст. 8 ГК Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд решил: признать за Ковалеровым В.В. право собственности на часть жилого дома <адрес>, обозначенного в экспликации площадей к поэтажным планам многоквартирного дома следующими помещениями: под лит «А» коридор № площадью 10,4 кв. м., кладовая № 2 площадью 0,9 кв. м., жилая комната № 3 площадью 10,6 кв. м., кухня № 4 площадью 10,8 кв. м., туалет № 5 площадью 1,3 кв. м., ванная № 6 площадью 2,5 кв. м., кладовая № 7 площадью 0,5 кв. м., жилая комната № 8 площадью 13,7 кв. м., жилая комната № 9 площадью 17,6 кв. м., под лит. «а» холодное помещение площадью 9,4 кв. м., холодное помещение площадью 3,5 кв. м., холодное помещение площадью 1,2 кв. м., всего общей площадью 68,3 кв. м., жилой 41,9 кв. м., помещений вспомогательного использования площадью 26,4 кв. м. Решение может быть обжаловано сторонами в Тульский областной суд через Щёкинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.