РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 декабря 2011 года г. Щёкино Тульской области
Щёкинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Чекулаевой Е.Н.,
при секретаре Чернышовой Е.В.,
с участием истца Рыжовой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2950 по иску Фатеевой В.И., Рыжовой Л.А. к администрации МО г. Щёкино Щёкинского района о признании права общей долевой собственности на квартиру,
установил:
Фатеева В.И., Рыжова Л.А. обратились в суд с иском к администрации МО г. Щёкино Щёкинского района о признании права общей долевой собственности (в ? доле в праве за каждой) на квартиру № дома № по ул. <адрес> Тульской области. В обоснование своих требований указали, что указанная квартира была передана им, истцам, в совместную собственность в порядке приватизации. В настоящее время они желают зарегистрировать свои права на квартиру, однако этому мешает утрата правоустанавливающих документов на неё.
В настоящее время получить дубликат одного из правоустанавливающих документов – регистрационного удостоверения БТИ – не представляется возможным, поскольку в инвентарном деле на квартиру подлинника этого документа нет.
Требуя признания права собственности на квартиру, истцы просят также установить на неё долевую собственность.
В судебное заседание истец Фатеева В.И. не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, письменно просила рассмотреть дело в её отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает.
Истец Рыжова Л.А. в судебном заседании исковые требования поддержала.
Представитель ответчика – администрации МО г. Щёкино Тульской области – в судебное заседание не явился. Ответчик письменно просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя.
В соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В статье 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4 июля 1991 года № 1541-1, с последующими изменениями и дополнениями, даётся понятие приватизации жилых помещений, а именно: приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В соответствии со ст. 2 вышеуказанного Закона РФ граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно статье 6 данного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Судом установлено, что согласно договору передачи от 25 января 1993 года № 836, заключенному с ЖКО ПО «Азот», свидетельству о регистрации права собственности, выданному администрацией МО Щёкинский район 8 апреля 1993 года, № по реестру 9476, регистрационному удостоверению Щёкинского БТИ от 27.041993 г. № 10570 квартира № в доме № по ул. <адрес> Тульской области по праву совместной собственности в порядке приватизации принадлежит Фатеевой В.И. и Рыжовой Л.А.. Подтверждением данному обстоятельству является справка Щёкинского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация. Федеральное БТИ» от 07.09.2011 г. № 805, дубликаты договора передачи и свидетельства и регистрации права собственности.
Согласно ч. 5 статьи 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
В соответствии с ч. 2 статьи 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
Поскольку подлинники правоустанавливающих документов на квартиру утрачены, получить их дубликаты в полном объеме не представляется возможным, поэтому во внесудебном порядке заключить соглашение об установлении долей в праве общей собственности на квартиру между участниками этой собственности нельзя, то доли в праве совместной собственности на квартиру определяются судом и признаются равными, то есть в 1/2 доле у каждого из сособственников. Иное не предусмотрено законом или соглашением сторон.
Таким образом, исковые требования Фатеевой В.И. и Рыжовой Л.А. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования Фатеевой В.И. и Рыжовой Л.А. удовлетворить.
Признать за Фатеевой В.И. и Рыжовой Л.А., в ? доле за каждой, право собственности на квартиру № дома № по ул. <адрес> Тульской области.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Щёкинский районный суд Тульской области в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято судом 30 декабря 2011 года.
Судья: